DPU คงที่ yoy และ qoq ที่ 0.187 บาท ใน 1QFY24 (ต.ค.-ธ.ค. 2023) ค่าใช้จ่ายกองทุนสูงขึ้น (ค่าใช้จ่ายปรับปรุงอาคารและดอกเบี้ย) แต่ชดเชยด้วยรายได้ที่สูงขึ้น
รายได้ค่าเช่าเพิ่มขึ้น 5.5% yoy เป็น 968 ลบ. สนับสนุนจากการลงทุนสินทรัพย์ใหม่ ใน 2 ไตรมาสก่อนหน้า และริบเงินมัดจำ 15 ลบ. อัตราการปล่อยเช่า อยู่ที่ 85.5% เทียบกับ 85.6% ใน 1Q23 และ 85.3% ใน 4Q23สนับสนุนจาก อุปสงค์ RBF ที่แข็งแกร่ง ซึ่งสนับสนุนจากการย้ายฐานการผลิตออกจากจีน ซึ่งน่าจะสนับสนุนอัตราการต่ออายุให้อยู่ในระดับสูง >85%; 5.2% ของพื้นที่ที่สัญญาจะหมดอายุใน 2Q24 ได้รับการต่ออายุแล้วหรืออัตราปล่อยเช่า >86% เท่ากับเป้าหมายปีนี้ โดยประมาณ 5,000 ตร.ม.
2% ของพื้นที่ปล่อยเช่าทั้งหมดเท่านั้น; การปรับขึ้นค่าเช่า; CAPEX การปรับปรุงอาคารจะลดลงในปีนี้; จะรีไฟแนนซ์เงินกู้ 1.85 พันลบ. ซึ่งอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยเดิมที่ 4.18%; และ คาดเงินสด 50-130 ลบ.จากการขายโรงงานให้เช่า บริษัทวางแผนที่จะลงทุนสินทรัพย์ใหม่มูลค่า 2.0-2.5 พันลบ.จาก FPT และที่ไม่ใช่ FPT ใน 4Q24 ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นกรรมสิทธิ์ เราคาดว่าเงินปันผลจะเพิ่มขึ้น ปัจจุบัน LTV อยู่ที่ 25.
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.กรุงศรี EGCO - ถูกฉุดจากการด้อยค่าของโครงการ Yunlinขาดทุนหนักเกินคาดเพราะบันทึกการด้อยค่าของโครงการ Yunlin สูงกว่าคาด
อ่านเพิ่มเติม »
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.กรุงศรี WHAIR - ได้เวลาสะสมแล้วราคากองทรัสต์ลดลง 20% ในหกเดือนที่ผ่านมาเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยขาขึ้นส่งผลกระทบกำไร อย่างไรก็ตาม แนวโน้มกำไรดีขึ้น เนื่องจากมีการรีไฟแนนซ์เงินกู้ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง และเราคาดว่า ธปท. จะปรับลดอัตราดอกเบี้ยใน 2H24
อ่านเพิ่มเติม »
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.กรุงศรี BCH - กำไรกลับมาเติบโตอีกครั้งเราคาดกำไรของ BCH จะเติบโตเฉลี่ย 13% ต่อปีในช่วง FY23-26F หลังจากลดลงใน FY23 เนื่องจากไม่มีรายได้ที่เกี่ยวข้องกับโควิดสนับสนุนจากรายได้เพิ่มขึ้น 9% ต่อปี ได้แก่ รายได้ผู้ป่วยเงินสดโต 10% และผู้ป่วย SSO โต 4% ราคาหุ้นลดลง 4% YTD
อ่านเพิ่มเติม »
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.กรุงศรี KTB - Valuation ถูกแต่ยังกังวลทิศทางคุณภาพสินทรัพย์จากการประชุมนักวิเคราะห์ล่าสุดของ KTB ตัวเลขเป้าหมายทางการเงินหลักๆค่อนข้าง in line กับสมมติฐานของเรา ยกเว้นอัตราการเติบโตของสินเชื่อและcredit cost
อ่านเพิ่มเติม »
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.เคจีไอฯ AAV คาดกำไรเพิ่มขึ้นในปี 2567AAV ให้ guidance หลัก ๆ ปี 2567 มีดังนี้ i) คาดรายได้เติบโตที่ 20%-23% YoY จากการเติบโตของปริมาณที่นั่ง (ภายในประเทศและเอเซียตะวันออก) ด้วยราคาตั๋วเครื่องบินเฉลี่ยสูงขึ้น
อ่านเพิ่มเติม »
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.เคจีไอฯ BEM ฟื้นตัวแกร่งในปี 2565-66 และกลับมาเติบโตต่อในระยะยาวรายได้ของ BEM ฟื้นตัวแข็งแกร่งหลังโรคระบาด COVID-19 ด้วยรายได้/กำไรเติบโตที่ 31%/141%YoY ในปี 2565 และ 17%/43% YoY ในปี 2566 ขณะที่ กำไรสุทธิเต็มปี 2566 ดีขึ้นอยู่ที่ 3.48 พันลบ.
อ่านเพิ่มเติม »