มุมมอง negative ต่อ 3Q24F presale คาดที่ 4.9 พันลบ. (-12% y-y, +14% q-q) ถึงแม้โต q-q แต่มาจากการเปิด condo phase ใหม่ ในขณะที่เรากังวลต่อ presale ที่ยังลดลง y-y โดยเฉพาะกลุ่ม low-rise ที่ลดถึง -41% y-y สะท้อนการเสีย market share ที่มากต่อเนื่อง
มุมมอง negative ต่อ 3Q24F presale คาดที่ 4.9 พันลบ. ถึงแม้โต q-q แต่มาจากการเปิด condo phase ใหม่ ในขณะที่เรากังวลต่อ presale ที่ยังลดลง y-y โดยเฉพาะกลุ่ม low-rise ที่ลดถึง -41% y-y สะท้อนการเสีย market share ที่มากต่อเนื่อง
- 3Q24F low-rise presale คาดที่ 3.2 พันลบ. ยังลดลงมาก y-y, q-q ถึงแม้เปิดโครงการใหม่มูลค่ารวม 7.9 พันลบ. แต่ทำ average take-up rateไปราว 7% ในขณะที่การระบาย stock โครงการเดิมแย่ลงมาก อาจเพราะปัญหาเรื่องตัวสินค้า, ปัญหาเรื่อง promotion- 3Q24F condo presale คาดที่ 1.7 พันลบ. โดยโตสูง y-y มาจากการเปิด phase ใหม่ของ Wan Vayla Na Chaopraya โดยทำยอดไปราว 1.3 พันลบ. ไตรมาสนี้ โดยปัจจุบันโครงการนี้มี take-uprate ที่ 50% ทั้งนี้ หากไม่รวมโครงการนี้การระบาย stock ที่ 300-400 ลบ.
- 9M24F presale คาดที่ 14.8 พันลบ. คิดเป็น 48% ของเป้าปี 2024F ที่ 31.0 พันลบ. โดย KSS คาด presale ปี 2024F ที่เพียง 19.0-20.0 พันลบ. ซึ่งต่ำกว่าปีก่อน ทั้งนี้แผนเปิดโครงการใหม่ในช่วง 4Q24F ราว 12.3 พันลบ. อาจช่วยด้าน presale ได้บ้าง แต่กลยุทธ์ของ LH เน้นไปที่การระบาย stock โครงการเดิมมากกว่า
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.กรุงศรี BDMS แนวโน้ม 3Q24F จะทำสถิติสูงสุดใหม่ และมี upsideเรามีมุมมอง Slightly positive ต่อ BDMS เนื่องจาก 1) คาด 3Q24F ทำสถิติใหม่ทั้งรายได้และกำไรสุทธิ มีปัจจัยบวกจากการใช้บริการเพิ่มขึ้น และผลบวกอัตราภาษีลดลง
อ่านเพิ่มเติม »
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.กรุงศรี KSL กำไรสุทธิ 3Q สูงกว่าคาด แต่ราคาน้ำตาลกดดันราคาหุ้นเรามีมุมมองเป็นกลาง หลังประชุมนักวิเคราะห์ KSL แนะนำ Neutral และ Roll over ไปใช้ TP25F ที่ 2.80 บาท (พีอี 12 เท่า=ค่าเฉลี่ย) เพราะราคาน้ำตาลที่ยังไม่ชัดเจนยังกดดันราคาหุ้น KSL
อ่านเพิ่มเติม »
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.กรุงศรี KCG ได้ประโยชน์จากค่าเงินบาทแข็งค่าเรายังคงคำแนะนำ ซื้อ ราคาเป้าหมาย 13 บาท เรามองว่า KCG เป็นผู้รับผลประโยชน์หลักจากการแข็งค่าของเงินบาท ซึ่งแข็งค่าขึ้นถึง 8% QTD KCG เป็นบริษัทผู้นำเข้าสุทธิ
อ่านเพิ่มเติม »
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.กรุงศรี REIT, PROPERTY AND INFRA FUND หุ้นที่ได้ประโยชน์จากปรับลดอัตราดอกเบี้ย (EP.2)เราคาดคณะกรรมการนโยบายการเงินของไทยจะคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายในช่วงที่เหลือของปีนี้ แต่อาจปรับลดอัตราดอกเบี้ยลง 0.5% ใน 1H25 เฟดได้ปรับลดอัตราดอกเบี้ยลง 0.5% เมื่อวันที่ 18 กันยายนเป็นการสิ้นสุดอัตราดอกเบี้ยขาขึ้น
อ่านเพิ่มเติม »
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.กรุงศรี MALEE กลับมาทวงบัลลังก์น้ำผลไม้ประเมินมูลค่าพื้นฐานของ MALEE (TP25F) ที่ 17.7 บาท/หุ้น ด้วยวิธี PE 24 เท่า หรือเทียบเท่า PEG เฉลี่ย 3 ปีที่ 1.
อ่านเพิ่มเติม »
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.กรุงศรี SCGP ยังมีโอกาสในสภาวะการแข่งขันสูงมอง Positive ในภาพระยะยาวของแผนกลยุทธ์ปี 2025-30 ของ SCGP ที่วางการขยาย EBITDA เชิงรุกเป็น 3-3.3 หมื่นลบ. เติบโตจากทั้งการขยายแบบ organic และ M&P ซึ่งหากทำได้ตามเป้าจะเป็น upside ต่อประมาณการ EBITDA ของเราราว 23-36% และระยะสั้นอาจมี catalyst บวก
อ่านเพิ่มเติม »