ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ คาดปี 66 ดอกเบี้ยอยู่ในช่วงขาขึ้น คาดราว 0.75-1.00% มองแบงก์ปล่อยกู้บ้านยากขึ้น ดันมูลค่าสินเชื่อบ้านติดลบ 6.8% จับตากลุ่มหนี้เสีย NPL และกลุ่ม SM
ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ หรือ REIC เปิดเผยว่า ทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2566 ยังเผชิญปัจจัยเสี่ยงหลายประการ ตั้งแต่ดอกเบี้ยอยู่ในช่วงขาขึ้น โดยในปีนี้ประเมินว่าจะขึ้นราว 0.75-1.00% ส่วนหนี้ครัวเรือนยังสูงถึง 86-87% ของ GDP
โดยดีมานด์บ้านและคอนโดปี 2566 ปรับตัวลดลง มีหน่วยโอนกรรมสิทธิ์เหลือ 352,761 หน่วย หดตัว 10.2% จะมีมูลค่าประมาณ 1,016,838 ล้านบาท ลดลง 4.5% แบ่งเป็น– คอนโดมิเนียม 88,190 หน่วย ลดลง 17.7% มูลค่า 263,210 ล้านบาท ลดลง 8.8% จากในปี 2565 มีจำนวนปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่ทั่วประเทศ 698,072 ล้านบาท ขยายตัว 14.1% และมีมูลค่าสินเชื่อบ้านคงค้างอยู่ที่ 4,741,133 ล้านบาท จากเอฟเฟคการเร่งกู้ก่อนหมดมาตรการ LTV ในช่วงปลายปี 2565 ที่ผ่านมา
อย่างไรก็ดี กลุ่มแบงก์ได้ผลักดันให้กลุ่มลูกหนี้สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ ลดภาระดอกเบี้ยลง เพราะโดยปกติช่วงซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ จะได้ดอกเบี้ยบ้านแบบโปรโมชั่น 3 ปี เมื่อครบกำหนดจะต้องไปต่ายดอกเบี้ยแบบ MRR จึงมีการรีไฟแนนซ์กับแบงก์อื่น เพื่อให้ได้ดอกเบี้ยโปรโมชั่น ช่วยลดภาระดอกเบี้ยลงได้ถึง 2-3%
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
REIC มองตลาดบ้านปี 66 ปัจจัยลบเพียบ กดสินเชื่อวูบ 6.8% - ยอดโอนลด 4.5%สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -16 ก.พ. 66 15:25 น. ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ประเมินตลาดอสังหาฯ ปี 66 เจอปัจจัยลบเพียบ ทั้งไม่ผ่อนเกณฑ์ LTV - ดบ.ขาขึ้น - ราค...
อ่านเพิ่มเติม »
PF ลุ้นปี66 มีกำไร จากธุรกิจโรงแรมฟื้น-อสังหาฯหนุน ดันรายได้ทั้งกลุ่มโตแตะ 2.2 หมื่นลบ.สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -14 ก.พ. 66 16:12 น. PF คาดปี 66 พลิกมีกำไร จากธุรกิจโรงแรมฟื้น-ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หนุน ดันรายได้ทั้งกลุ่มโตแตะ 2.2 หมื่นล้านบาท พ...
อ่านเพิ่มเติม »
เลขเด็ดเลขดัง 'เจ๊ฟองเบียร์' หวยงวด16/2/66 เด่น 2 มาพร้อม คอหวยไทยรีบส่องเลขเด็ดเลขดัง 'เจ๊ฟองเบียร์' หวยงวด16/2/66 เด่น 2 มาพร้อม คอหวยไทยรีบส่อง คอหวย เจ๊ฟองเบียร์ หวยงวดนี้ เลขเด็ดงวดนี้ หวยออก เลขเด็ด เลขดัง หวยรัฐบาล สลากกินแบ่งฯ สลากกินแบ่งรัฐบาล หวย ตรวจหวย ข่าววันนี้ NationOnline
อ่านเพิ่มเติม »
หนุ่มล้งมะพร้าวราชบุรี สั่งช่อดอกไม้ธนบัตร 1 แสน เซอร์ไพรส์แฟนวันวาเลนไทน์ร้านดอกไม้ชื่อดัง จ.ราชบุรี เผย วันวาเลนไทน์ ออเดอร์สั่งดอกไม้ถล่มจนต้องปิดรับก่อน ถือว่าขายดีสุดหลังจากพ้นวิกฤติโควิด โดยมีลูกค้าหนุ่มสั่ง ช่อดอกไม้ธนบัตร 1 แสน เซอร์ไพร์ส เผยอยากให้ของขวัญที่แฟนจะจำตลอดไป ไทยรัฐออนไลน์
อ่านเพิ่มเติม »
เพลิงไหม้อาคารพาณิชย์ใจกลางเมืองอุตรดิตถ์สูญเกือบ 10 ล้านเหตุไฟฟ้าลัดวงจรวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 66 เวลา 03.00 น.
อ่านเพิ่มเติม »
“บีทีเอส กรุ๊ป” เผยมีกำไรสุทธิ 1,049 ล้านบาท ลด 0.5%“บีทีเอส กรุ๊ป” (BTS) เผยผลดำเนินงานไตรมาส 3 ปี 2565/66 กำไรสุทธิ 1,049 ล้านบาท ลด 0.5% สาเหตุหลักการก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสีเหลืองอยู่ในช่วงท้ายของ...
อ่านเพิ่มเติม »