รศ.ดร.นงนุช ตันติสันติวงศ์ นักวิชาการด้านเศรษฐกิจฯ แจงปมดรามาผ่อนบ้านเงินต้นแทบไม่ลด เป็นการคำนวณของการจ่ายน้อยผ่อนระยะยาว งวดต่อ ๆ ไปสัดส่วนดอกเบี้ยจะลดลงเองตามเงินต้นที่ลดจากการจ่ายในงวดที่แล้ว ลั่นไม่ต้องกังวล
เรามาดูการกู้ซื้อบ้านที่จ่ายงวดแบบที่ 2 ที่เป็นประเด็นในข่าวกันค่ะในงวดที่ 1 จ่าย 7,072.92 บาท แบ่งเป็นดอกเบี้ย 4,867.55 บาท เงินต้นชำระคืน 2,205.37 บาท แปลว่ามูลค่าหนี้ลดลงเหลือ 997,794.63 บาทจ่ายไปเรื่อยๆ ไม่มีจ่ายเกินค่างวด สัดส่วนของเงินต้นที่ถูกหักลดไปในแต่ละงวดที่คุณจ่ายจะเยอะขึ้นเรื่อยๆ ในงวดสุดท้ายจะเหลือดอกเบี้ยที่ต้องชำระเพียง 34.26 บาทเท่านั้น ที่เหลือ 7,038.
ดอกเบี้ยหารเฉลี่ยต่อปีคือ 35,875.05 บาทต่อปี หรือ 2,906.25 บาทต่อเดือน หรือ 0.29% ต่อเดือน ... ใช่ค่ะ แม้จะคิดจากดอกเบี้ยตั้งต้นที่ 6% ต่อปี แต่ด้วยวิธีการจ่ายแบบที่ 2 ความจริงแล้วคุณจ่ายดอกน้อยกว่าอัตราดอกเบี้ยที่เห็นบนตารางวันแรก ขอแค่อย่าค้างจ่ายเท่านั้นแหละ ในงวดที่ 1 ประกอบด้วยดอกเบี้ย 4,867.55 บาท และเงินต้น 2,205.37 + 500 บาท หนี้ก็จะลดลงเหลือ 997,794.63-500=997,294.63 บาทแบบนี้จะใช้เวลาเพียง 17 ปี 8 เดือนในการปลดหนี้ 1 ล้านบาท ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายทั้งหมด คือ 605,338.94 บาท น้อยกว่าดอกเบี้ยที่ต้องจ่าย 20 ปี หากผ่อนแต่ละงวดที่ 7,072.97 บาท
คราวนี้ คุณก็ต้องดูว่า คุณมีเงินรายได้พอที่จะจ่ายค่างวดได้เท่าไหร่ อย่าคิดแต่จะรีบจ่ายงวดสูงเพื่อลดต้น
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
นักวิจัย มก. ชวน Download หนังสือคู่มือแนวทางการเลี้ยงหนอนไม้ไผ่ในไทยอีกหนึ่งผลงานวิจัยที่ภาคภูมิใจของมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ โดย รศ.ดร.เดชา วิวัฒน์วิทยา อาจารย์ภาควิชาชีววิทยาป่าไม้ คณะวนศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ คือ การศึกษาหนอนไม้ไผ่ นับเป็นงานวิจัยชิ้นแรกของ รศ.ดร.เดชา วิวัฒน์วิทยา และถือเป็นคนแรกอีกด้วยที่ค้นพบว่าหนอนไม้ไผ่คือแมลงชนิดอะไร โดยรศ.ดร.
อ่านเพิ่มเติม »
“ชัชชาติ” นร.ทุนอานันทมหิดล น้อมรำลึกพระมหากรุณาธิคุณ ในหลวง ร.9 เชื่อการศึกษาเปลี่ยนชีวิต นำหลักคิดต่อยอดพัฒนาการศึกษานักเรียนสังกัดกทม.รศ.ดร.ชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร กล่าวถึงความรู้สึกเมื่อครั้งเข้าเฝ้าในหลวงรัชกาลที่ 9 เนื่องในโอกาสรับทุนพระราชทานมูลนิธิอานันทมหิดล ว่า ทันทีที่รู้ว่าตนเองได้รับทุนอานันทมหิดล ก็รู้สึกตื่นเต้นมาก ในครั้งนั้นตนเข้าเฝ้าในหลวงรัชกาลที่ 9 พร้อมกับ ดร.
อ่านเพิ่มเติม »
ห้องสมุดดิจิทัลไม่ใช่เปลี่ยนแค่ชื่อรศ.ดร.สุขุม เฉลยทรัพย์ ประธานที่ปรึกษาสวนดุสิตโพล มหาวิทยาลัยสวนดุสิต ห้องสมุดถือเป็นสถาบันหลักที่มีบทบาทและหน้าที่ให้บริหารจัดการรวบรวม อนุรักษ์ และเผยแพร่ความรู้ ข้อมูล และวัฒนธรรมต่าง ๆ ของมนุษย์ เมื่อความก้าวหน้าทางด้านวิทยาการคอมพิวเตอร์ช่วยให้มนุษย์สามารถจัดการความรู้ให้อยู่ในรูปแบบดิจิทัลได้ ส่งผลให้ห้องสมุดแบบดั้งเดิมได้ประโยชน์จากศักยภาพของการปฏิวัติทางดิจิทัล และคำว่า “ห้องสมุดดิจิทัล” กลายเป็นคำที่เป็นคู่เทียบกับคำว่า “ห้องสมุดแบบดั้งเดิม” ด้วยคุณสมบัติที่โดดเด่นและคุณลักษณะที่แตกต่าง
อ่านเพิ่มเติม »
กทม.จัดฝึกอบรมแคร์กิฟเวอร์ ฟรี ดูแลผู้ป่วยชุมชน เปิดโอกาสอาชีพ คาดรุ่นแรกเริ่มงานจริงธ.ค.นี้รศ.ดร.ทวิดา กมลเวชช รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร กล่าวถึงแนวทางผลิตแคร์กิฟเวอร์ หรือผู้ดูแลผู้ป่วยหรือผู้สูงอายุที่บ้าน ว่า แคร์กิฟเวอร์รุ่นแรกของกทม.ฝึกภาคทฤษฎี 210 ชั่วโมงจบแล้ว กำลังฝึกภาคปฏิบัติอีก 210 ชั่วโมงในสัปดาห์หน้า ซึ่งเป็นรุ่นแรกที่ผ่านการฝึกโดยคณะแพทยศาสตร์และโรงพยาบาลรามาธิบดี จากเดิมใช้การฝึกโดยสถานประกอบการ ไม่ใช่แพทย์ ปัจจุบันได้กำชับว่า การฝึกแคร์กิฟเวอร์ต้องเน้นเรื่องการดูแลสุขภาพจิตด้วย เพื่อสามารถดูแลคนไข้ได้หลากหลายนอกเหนือจากผู้สูงอายุ รศ.ดร.ทวิดา กล่าวว่า แคร์กิฟเวอร์มี
อ่านเพิ่มเติม »
นักวิชาการชี้เด็กก่อเหตุยิงฉลาดทำอาวุธขึ้นมาเองย่อมรู้ช่องโหว่ กม. ถามจะปล่อยให้มีพฤติกรรมเลียนแบบกี่รายรศ.ดร.นงนุช ตันติสันติวงศ์ นักวิชาการด้านเศรษฐกิจ การเงินและการคลังและภาษี มหาวิทยาลัยนอตทิงแฮม เทรนต์ ประเทศอังกฤษ โพสต์เฟซบุ๊ก ระบุว่า คำถาม 1 ผู้ก่อเหตุอายุเท่านี้เอาสิ่งที่มีกลไกเดียวกันกับปืนและกระสุนมาจากไหนคำถาม 2 ทำไมถึงเล
อ่านเพิ่มเติม »
นักวิชาการชี้เด็กฉลาดทำอาวุธเองย่อมรู้ช่องโหว่กม. แนะให้เจตนาเป็นตัวตัดสินโทษไม่ใช่อายุจากกรณีเยาวชนอายุ 14 ปี กราดยิงภายในห้างสยามพารากอน จนเป็นเหตุให้มีผู้เสียชีวิตและผู้บาดเจ็บจำนวนมากตามที่เสนอข่าวไปแล้วนั้น เมื่อวันที่ 4 ต.ค.66 รศ.ดร.นงนุช ตันติสันติวงศ์ นักวิชาการด้านเศรษฐกิจ การเงินและการคลังและภาษี มหาวิทยาลัยนอตทิงแฮม เทรนต์ ประเทศอังกฤษ และ Visiting Academic, School of Electronics & Computer Science, University of Southampton โพสต์เฟซบุ๊กระบุว่า ...
อ่านเพิ่มเติม »