ทำความเข้าใจ “อัตราดอกเบี้ย” ก่อนตัดสินใจกู้ซื้อบ้าน-ซื้อคอนโดมิเนียม ตัวช่วยผ่อนบ้าน ปลดหนี้ ได้เร็วขึ้น หากรู้เท่าทัน เปิด ข้อดี-ข้อเสีย ที่ต้องประเมิน เมื่อเลือก สินเชื่อที่อยู่อาศัย แบบ “ดอกเบี้ยคงที่” และ วิธีคำนวณดอกเบี้ยบ้าน ให้คุ้มค่าระยะยาว
แม้หลายคน จะมองว่าการซื้อ “ที่อยู่อาศัย” ในเวลานี้ ไม่ใช่จังหวะที่ดีนัก เพราะต้องเผชิญความท้าทายจากสภาพเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัว ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อ อาชีพการงาน และ ความมั่นคงของรายได้ในอนาคต
โดยอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัวจะอ้างอิงกับอัตราดอกเบี้ยของเงินกู้ระยะยาวสำหรับลูกหนี้ชั้นดีซึ่งจะเป็นอัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำสุด หรือ MLR โดยจะเป็นค่าบวกหรือลบจาก MLR ที่แตกต่างกันไปตามแต่ละธนาคาร อัตราดอกเบี้ยประเภทนี้มีข้อดีในกรณีที่อัตราดอกเบี้ยปรับลดลง จะทำให้ยอดชำระเงินกู้รายงวดลดลงตามไปด้วย แม้ในความเป็นจริงจะชำระเงินเท่าเดิม แต่จะมีเงินส่วนเกินไปลดเงินต้นได้มากขึ้น มีข้อดีคือหากอัตราดอกเบี้ยมีการปรับตัวเพิ่มขึ้น จะทำให้ผู้กู้ไม่ต้องเสียดอกเบี้ยเพิ่มตามไปด้วย แต่หากอัตราดอกเบี้ยปรับตัวลดลง...
อัตราดอกเบี้ยคงที่แบบขั้นบันไดในช่วงต้น จะกำหนดให้อัตราดอกเบี้ยคงที่ในช่วงแรกของอายุสินเชื่อ โดยมีอัตราดอกเบี้ยที่ตายตัวเป็นช่วงๆ เหมือนขั้นบันได เช่น อัตราดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 1-5 ปีแรก โดยปีที่ 1-2 อัตราดอกเบี้ย 3% ส่วนปีที่ 3-4 อัตราดอกเบี้ย 3.5% เป็นต้น และตั้งแต่ปีที่ 6 เป็นต้นไปจะปรับเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยเป็นแบบลอยตัว
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
เช็กเงื่อนไข-อัตราดอกเบี้ย ก่อนเลือกลงทุน “เงินฝากดิจิทัล”เปิดเงื่อนไข-อัตราดอกเบี้ย “เงินฝากดิจิทัล” ที่ให้ดอกเบี้ยสูงกว่าเงินฝากออมทรัพย์ทั่วไป เปรียบเทียบ 14 บัญชี ข้อดี-ข้อด้อย มีตรงไหนแอบแฝงหรือไม่ ก่อนตัดสินใจลงทุน
อ่านเพิ่มเติม »
เปิด ข้อดี-ข้อเสีย 'water fasting' ดื่มแต่น้ำเพื่อลดน้ำหนักแบบรวดเร็ววิธีลดน้ำหนักแบบเร็วรวด 'water fasting' ดื่มแต่น้ำเพื่อลดน้ำหนัก มีประโยชน์ต่อการลดน้ำหนักอย่างไร? บ้าง ส่งผลเสียต่อสุขภาพร่างกายไหม?
อ่านเพิ่มเติม »
ตอบ ธปท.เรื่องดอกเบี้ย | ศุภวุฒิ สายเชื้อผมดูคลิป ผู้ว่าการ ธปท.พบสื่อมวลชนวันที่ 4 กรกฎาคม 2024 เรื่อง “อัตราดอกเบี้ย” ซึ่งมี 2 ประเด็นหลักคือเรื่องกรอบเงินเฟ้อ และ ระดับดอกเบี้ยนโยบาย ดังนี้
อ่านเพิ่มเติม »
EXIM BANK ขาย Blue Bond สกุลบาทครั้งแรก วงเงิน 3,000 ล้าน อายุ 3 ปี ดอกเบี้ย 2.78%EXIM BANK เสนอขาย Blue Bond สกุลบาทครั้งแรก วงเงิน 3,000 ล้านบาท อายุ 3 ปี ดอกเบี้ยคงที่ 2.78% ต่อปี ระดมทุนสนับสนุนธุรกิจอนุรักษ์ทรัพยากรทางทะเล และสินเชื่อ Blue Economy พัฒนาระบบนิเวศที่ยั่งยืนและสังคมคาร์บอนต่ำ ดอกเบี้ยต่ำสุด 3.
อ่านเพิ่มเติม »
TPOLY คว้างานใหม่ 3 โปรเจค มูลค่า 965.3 ล้านบาท จ่อออกหุ้นกู้อายุ 2 ปี 3 เดือน อัตราดอกเบี้ย 6.00-6.25% ต่อปีบมจ.ไทยโพลีคอนส์ (TPOLY) สุดยอด!
อ่านเพิ่มเติม »
การคาดการณ์พื้นฐานเกี่ยวกับทองคำในไตรมาสที่ 3: อัตราดอกเบี้ย อุปสงค์ของธนาคารกลาง และความเสี่ยงForex Gold Cryptocurrency
อ่านเพิ่มเติม »