ต่างชาติถือครองที่ดิน 99 ปี หนุนอสังหาฯฟื้นตัว คลังเล็งถก ธปท.ทบทวนหลักเกณฑ์ LTV นายพิชัย ชุณหวชิร รองนายกรัฐมนตรี และ รมว.
นายพิชัย ชุณหวชิร รองนายกรัฐมนตรี และ รมว.
ทั้งนี้ต้องยอมรับว่าในปัจจุบันธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีปัญหาอย่างต่อเนื่องทั้งในด้านผู้ซื้อและผู้ขาย ท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจในประเทศในปัจจุบันยังมีปัญหาค่อนข้างมาก โดยเฉพาะกำลังซื้อที่ชะลอตัวลง และการพัฒนาอสังหาฯต้องพึ่งพาเศรษฐกิจ ถ้าเศรษฐกิจไม่ดี ก็พัฒนาต่อไม่ได้ ซึ่งปัญหาในส่วนของผู้ซื้อนั้นคือไม่มีความสามารถในการชำระหนี้ โดยปัจจุบันมีแนวโน้มที่จะเป็น NPL เพิ่มขึ้นกว่า 3.
ขณะที่ในส่วนของภาครัฐจำเป็นจะต้องไปมุ่งเน้นในการแก้ปัญหาให้กับภาคผู้ซื้อก่อนที่ปัจจุบันมียอด NPL สูง โดยผ่านมาตรการที่ได้ดำเนินงานไปแล้วผ่านธนาคารรัฐอย่าง ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ที่จะเข้ามาปรับโครงสร้างหนี้ ส่วนในด้านของผู้ขายวันนี้คงต้องหาวิธีที่จะแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้น แต่การที่จะทำให้ภาคอสังหานั้นไปต่อได้จะต้องมีภาพรวมของดีมานด์จากต่างประเทศเข้ามาให้มากขึ้น เช่นเดียวกับหลายประเทศที่มุ่งเน้นการพัฒนาด้านอสังหาฯ...
สำหรับแนวทางทรัพย์อิงสิทธิที่ขยายระยะเวลาการถือครองของชาวต่างชาติเป็น 99 ปีนั้น ในต่างประเทศก็ทำ แต่การเรียกอาจจะไม่เหมือนกันซึ่งในประเทศไทยหากอธิบายง่ายๆคือที่ดินก็ยังเป็นของคนไทยอยู่ กรรมสิทธิ์ที่ดินเป็นอีกเรื่องหนึ่ง แต่สิทธิที่อิงกับทรัพย์นั้นเป็นของผู้ใช้ เพราะฉะนั้นใครที่เข้ามาใช้แนวทางดังกล่าวนั้น ไม่ได้มีสิทธิ์ในกรรมสิทธิ์ แต่มีสิทธิ์ที่จะใช้พื้นที่ตามอำนาจที่ตกลงกันภายใต้เงื่อนไขว่าสามารถนำไปใช้ทำอะไรได้บ้าง...
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
'คลัง' จ่อหารือแบงก์ชาติ ทบทวนหลักเกณฑ์ LTV มองต่างชาติถือครองที่ดิน 99 ปี หนุนอสังหาฯฟื้นตัว‘พิชัย’ เผยจ่อหารือแบงก์ชาติ ทบทวนหลักเกณฑ์ LTV หวังเกิ […]
อ่านเพิ่มเติม »
ภูมิธรรม สั่งด่วน มท. รื้อกฎหมายเปิดต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุด 75%รองนายกฯ “ภูมิธรรม” สั่ง กระทรวงมหาดไทย เร่งศึกษามาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ ทบทวนหลักเกณฑ์-กฎหมายให้สิทธิต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุด จากเดิมไม่เกิน 49% เป็นไม่เกิน 75% เช่าได้ไม่เกิน 99 ปี
อ่านเพิ่มเติม »
นักวิชาการเตือนเปิดเสรีให้ต่างชาติเช่าที่ดิน 99 ปี ต้องรอบคอบ อาจส่งผลเสียเปิดเสรีให้ต่างชาติเช่าที่ดิน 99 ปี ถือครองคอนโดได้ 75% ต้องรอบคอบ ประเมินผลกระทบกรณี EEC ให้ต่างชาติเช่า 99 ปีมาศึกษาดู ต้องทำความเข้าใจ การบริหารจัดการนโยบายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ในบริบททุนข้ามชาติโลกาภิวัตน์ให้ลึกซื้ง
อ่านเพิ่มเติม »
'สรรเพชญ' ซัด รัฐบาลอย่าขายชาติ หลังไฟเขียวต่างชาติ 'เช่าที่ดิน 99 ปี'สรรเพชญ บุญญามณี สส.พรรคประชาธิปัตย์ ติงกฎหมายให้ต่างชาติเช่าที่ดินได้นานขึ้นถึง 99 ปี เอื้อผลประโยชน์ให้กับใครหรือไม่?
อ่านเพิ่มเติม »
มท.1 ชี้แก้กม.ต่างชาติซื้อคอนโด 75% -ต่างชาติเช่า99 ปี ช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจ“อนุทิน ”เผย นายกฯสั่งเร่งแก้กฎหมายให้ต่างด้าวเช่าที่ดินเพิ่มเป็น 99 ปี-ซื้อคอนโดเพิ่มเป็น 75% ยัน ไม่เอื้อกลุ่มทุนบริษัทเชื่อมโยงรัฐบาล ขอมองบวกประชาชนได้ประโยชน์จากการกระตุ้นเศรษฐกิจให้ฟื้นตัวขึ้นได้
อ่านเพิ่มเติม »
– เมืองที่ชาวต่าวชาติอาศัยอยู่เยอะในประเทศไทยจากแนวคิดให้ต่างชาติถือครองอสังหาริมทรัพย์ไทยได้ 99 ปี เพื่อดึงดูดชาวต่างชาติให้มาลงทุนในไทย Thai PBS พาย้อมดู 5 ย่าน - เมืองที่ชาวต่างชาติมาอยู่กันมากมายนับจากอดีตจนถึงปัจจุบัน
อ่านเพิ่มเติม »