ทึ่ง!คอนโดBranded Residenceไทยมาแรง!เปิดมากสุดในเอเชียเหยียบ5,000 หน่วยจาก 34 โครงการคาด7 ปีจากนี้โตกว่า 70% ชี้เป็นแม่เหล็กดึงลูกค้าต่างชาติ-นักลงทุนดันขายสูงกว่าคอนโดทั่วไป10% หากเป็นแบรนด์โรงแรม5 ดาวราคาพุ่งกว่า 3.5แสนบาทต่อตร.ม.
กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ ดีเอ็นเอ จำกัด กล่าวว่า Branded Residence หรือโครงการที่อยู่อาศัยที่มีโรงแรมเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ เป็นอีกรูปแบบหนึ่งของที่อยู่อาศัยที่พบเห็นได้ทั่วไปในปัจจุบัน โดยเฉพาะเมืองท่องเที่ยวของไทย เช่น พัทยา ภูเก็ต สมุย ชะอำ หัวหิน กระบี่ พังงา ที่มีบริการโรงแรมระดับ 3-5 ดาว เพื่อดูแลส่วนกลางและบริการต่างๆ จะได้ไม่ต้องจัดจ้างพนักงานเพิ่ม
คอนโด Branded Residence ในกรุงเทพฯ มีทั้งการขายแบบกรรมสิทธิ์ในเอกสารสิทธิ์ถาวร และการขายแบบสิทธิการเช่า 30 ปี หรือมากกว่านั้น ซึ่งการขายแบบสิทธิการเช่าอาจตั้งราคาขายค่อนข้างสูงเทียบการขายแบบกรรมสิทธิ์ เพราะแบรนด์โรงแรมที่เข้ามาบริหารอยู่ในระดับที่สูงกว่า หากเป็นแบรนด์โรงแรม 5 ดาว บางโครงการเปิดขายมากกว่า 350,000 บาทต่อตร.ม.หรือเริ่มต้นไม่ต่ำกว่า 15 ล้านบาทต่อยูนิต
แม้ว่าหลายโครงการจะขายแบบสิทธิการเช่าระยะยาวก็ตาม โครงการรูปแบบนี้ส่วนใหญ่ตั้งอยู่บนที่ดินราคาสูงในพื้นที่เมืองชั้นในหรือบนที่ดินสิทธิการเช่าระยะยาว ผู้ประกอบการจึงต้องเพิ่มการบริหารและบริการรูปแบบนี้เข้าไปในโครงการเพื่อที่จะปรับราคาขายให้เหมาะสมกับราคาที่ดินและต้นทุนพัฒนาโครงการ
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
อสังหาฯผุดโมเดลขายคอนโดใหม่ ปล่อยของให้ “นักลงทุน” เหมายกชั้น - ยกตึก โอกาสคนมี “เงินเยอะ”อสังหาฯผุดโมเดล ขายคอนโดรูปแบบใหม่ เจาะกลุ่ม “นักลงทุน” เงินหนา สร้างโครงการเฉพาะ ปล่อยขาย แบบเหมา ยกชั้น - ยกตึก ทำเลใกล้สถานศึกษา นิคมอุตสาหกรรม และ เมืองท่องเที่ยว ดิ้นหนี เรียลดีมานด์ ติดหล่ม หนี้ครัวเรือน ดอกเบี้ยแพง
อ่านเพิ่มเติม »
'การบินไทย' เปิดตัวยูนิฟอร์มใหม่ ชุดไทยจากขวดพลาสติก“การบินไทย” เดินหน้าองค์กรยั่งยืน ปรับโฉมยูนิฟอร์มใหม่ เปิดตัวชุดไทยผลิตจากเส้นใยธรรมชาติและขวดพลาสติก 70% ดีเดย์ 1 ม.ค.นี้ พนักงานต้อนรับบนเครื่องบินหญิงสวมชุดไทยตลอดการทำงาน หวังสร้างเป็น Soft Power
อ่านเพิ่มเติม »
เผยเมียแรงงานผู้เสียชีวิตในอิสราเอลจะได้รับเงินNiI 33,000บาทจนกว่าจะมีสามีใหม่ศูนย์ข่าวขอนแก่น-จัดหางานขอนแก่นแจงสิทธิประโยชน์ญาติแรงงานผู้เสียชีวิตจะได้รับนอกเหนือจากเงินกองทุนช่วยเหลือผู้หางานฯ40,000 บาทและเงินประกันตนตาม ม.33 ของผู้เสียชีวิต ยังจะได้รับค่าตอบแทนจาก National insurance Institute โดยเมียจะ
อ่านเพิ่มเติม »
หมูโอเมก้า 3 จากธรรมชาติ นวัตกรรมตอบโจทย์สุขภาพเชิงรุก ยกระดับอาหารไทย บนเวทีสัมมนาระดับนานาชาติ ม.มหิดลหมูโอเมก้า 3 จากธรรมชาติ นวัตกรรมตอบโจทย์สุขภาพเชิงรุก ยกระดับอาหารไทย บนเวทีสัมมนาระดับนานาชาติ ม.มหิดลอมรินทร์ทีวี เอชดี ช่อง 34 - AMARIN TV HD
อ่านเพิ่มเติม »