อสังหาฯผุดโมเดล ขายคอนโดรูปแบบใหม่ เจาะกลุ่ม “นักลงทุน” เงินหนา สร้างโครงการเฉพาะ ปล่อยขาย แบบเหมา ยกชั้น - ยกตึก ทำเลใกล้สถานศึกษา นิคมอุตสาหกรรม และ เมืองท่องเที่ยว ดิ้นหนี เรียลดีมานด์ ติดหล่ม หนี้ครัวเรือน ดอกเบี้ยแพง
ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ”ที่อยู่อาศัย”นั้น เราสามารถแบ่งผู้ซื้อได้ ออกเป็น 2 กลุ่ม ด้วยกัน คือ ผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง เรียก Real Demand เป็นกลุ่มที่มีความต้องการ คอนโดมิเนียม ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว หรือ บ้านแฝด โดย กำลังซื้อ จะผูกพันธ์กับ ความพร้อมส่วนบุคคล ไลฟ์สไตล์ และ ปัจจัยทางเศรษฐกิจ เป็นหลัก
โดยผู้ประกอบการบางรายเผย ขายไป 100 ยูนิต รับโอนกรรมสิทธิ์ได้จริงๆ เพียง 60-70 ยูนิตเท่านั้น ทำให้การดูดซับของตลาดคอนโดฯตอนนี้ ค่อนข้างน่าเป็นห่วง ผู้ประกอบการ มียอดขายน้อยลง รายแรกที่ออกมาก่อน คือ บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด ที่ตั้งบริษัท คาร์บอนทู จำกัด แล้วพัฒนาโครงการเฮสเพอร์ เรด เกษตร ซอยพหลโยธิน 34 ซึ่งเป็นโครงการที่เอพีประกาศขายยกตึกในราคา 108 ล้านบาท ก่อนจะลดลงเหลือ 99.99 ล้านบาท โดยชูเรื่องการนำ 60 ยูนิตของโครงการไปปล่อยเช่าต่อ คาดว่าจะได้ผลตอบแทน 5 – 6% ต่อปี
“สิริพงศ์ ศรีสว่างวงศ์” ประธานเจ้าหน้าที่บริหารอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด หรือ ORI ระบุ การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระยะยาว ถือเป็นทางเลือกการลงทุนที่มั่นคง ความผันผวนต่ำ และเป็นทางเลือกที่ปลอดภัย หากเทียบสินทรัพย์หลายประเภท อาทิ ตลาดหุ้น กองทุนรวม เงินตราต่างประเทศ ทองคำ มีความผันผวนอย่างมากในปัจจุบัน
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
ข้อมูลใหม่เผย นักลงทุนระยะยาวถือครอง Bitcoin เกิน 76% เป็นครั้งแรกในประวัติศาสตร์ข้อมูลล่าสุดจาก Glassnode บริษัทวิเคราะห์ข้อมูล on-chain แสดงให้เห็นว่า นักลงทุน Bitcoin ระยะยาว (LTHs) เป็นผู้ควบคุมอุปทาน BTC มากกว่า 76%
อ่านเพิ่มเติม »
ตลาดสะเทือน ! เจ้ามือ Ethereum รายยักษ์ เทขาย 13,871 ETH รวดเดียว มูลค่ากว่า 797 ล้านบาทเมื่อวันที่ 18 ตุลาคมที่ผ่านมา ตลาดคริปโตได้เผชิญกับเหตุการณ์สุดพลิกผันที่ทำให้นักเทรดและนักลงทุนทั่วโลกประหลาดใจไปพร้อมกัน เพราะจู่ ๆ นักลงทุน Ethereum
อ่านเพิ่มเติม »
1 เดือน ‘รัฐบาลเศรษฐา’ ลดค่าครองชีพ - พักหนี้1 เดือน 'รัฐบาลเศรษฐา' 'พรหมมินทร์' ฉายภาพรวมบริหารเศรษฐกิจ ลดค่าครองชีพค่าไฟ - ดีเซล ลดค่าครองชีพ พักหนี้เกษตรกร ตั้งกรรมการแก้หนี้เอสเอ็มอี นายกฯเดินสายสร้างความเชื่อมั่น พบผู้นำต่างประเทศ - นักลงทุน เร่งแก้ปัญหาการลงทุน
อ่านเพิ่มเติม »
ชาญอิสสระสปีดไตรมาส4ผุด3โครงการใหม่กทม.-หัวหิน-ภูเก็ตมูลค่า8พันล้านชาญอิสสระ เหยียบคันเร่งไตรมาส4 ผุด 3 โครงการใหม่กทม.-หัวหิน-ภูเก็ต มูลค่า 8 พันล้านล่าสุดเผยโฉมโครงการ ดิ อิสสระ สาทร ครั้งแรก!! เจาะกลุ่มเรียลดีมานด์ นักลงทุน ExpatและDigital Nomad
อ่านเพิ่มเติม »