การเมืองไม่นิ่ง แรงบีบ 'มาตรการกระตุ้นอสังหาฯ' ฐานเศรษฐกิจ
นายบริสุทธิ์ กาสินพิลา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร โฮมบายเออร์กรุ๊ป แพลตฟอร์มด้านอสังหาริมทรัพย์ และ ผู้จัดงาน Home Buyers Expo ระบุถึง ทิศทางธรกิจอสังหาริมทรัพย์ หลังจาก ธนาคารแห่งประเทศไทย ประกาศปรับดอกเบี้ยนโยบาย สู่ 1.25% ต่อปี ว่า ขณะนี้ แวดวงธุรกิจอสังหาฯ บ้าน และ คอนโดมิเนียม มีเรื่องลุ้นส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่ 3 เรื่องด้วยกัน ได้แก่ 1. อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นกับกำลังซื้อบ้าน 2. การไม่ต่อมาตรการลดหย่อน LTV ของธปท. และ 3.
ทั้งนี้ สำหรับในประเทศไทย มีมุมมองต่างออกไป ว่า แม้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อที่อยู่อาศัยจะอิงจากอัตราดอกเบี้ยธนาคารกลาง และอัตราดอกเบี้ยธนาคารพาณิชย์ต่างๆเหมือนกับประเทศต่างๆ แต่ในการคำนวณเงินกู้และอัตราดอกเบี้ยผ่อนบ้านนั้น ธนาคารจะเผื่ออัตราดอกเบี้ยที่ใช้คำนวณไว้สูงกว่าอัตราจริงในขณะปล่อยกู้ เพราะมีจุดประสงค์เพื่อให้อัตราการผ่อนงวดต่อเดือนคงที่หากอัตราดอกเบี้ยมีการปรับขึ้นหรือปรับลงซึ่งผู้กู้ที่ผ่อนจนครบงวดทั้งหมด มักจะพบว่า ผ่อนได้ครบเร็วกว่าระยะเวลาที่กำหนดไว้เสมอ...
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
ข่าวหุ้นไทยวันนี้ 30 พ.ย. 65 หุ้นไทยเปิดบวก 1.62 จุด ติดตาม กนง. ปรับดอกเบี้ยตลาดหุ้นไทยเช้านี้เปิดบวก 1.62 จุด แตะ 1,626.01 จุด โควิดจีนเริ่มผ่อนคลาย ติดตาม กนง. ปรับดอกเบี้ย SanookMoney Sanook
อ่านเพิ่มเติม »
หุ้นไทยเปิดบวก 1.62 จุด ติดตามกนง.ปรับดอกเบี้ยตลาดหุ้นไทยเช้านี้เปิดบวก 1.62 จุด แตะ 1,626.01 จุด โควิดจีนเริ่มผ่อนคลาย ด้านปัจจัยในประเทศติดตามกนง.ปรับดอกเบี้ย หุ้นไทย ตลาดหุ้น เศรษฐกิจ iNNNews ไม่พลาดทุกเรื่องอินเทรนด์
อ่านเพิ่มเติม »
4 สมาคมอสังหาฯ จ่อชงรัฐบาล ขอผ่อนปรน LTV ต่อ - ยืดค่าโอนบ้าน 5 ลบ.4 สมาคมอสังหา เผย จ่อเข้าหารือรองนายก 'สุพัฒนพงษ์' ต้นเดือน ธ.ค. ชงขอผ่อนปรนมาตรการ LTV ต่อ พร้อม ขอยืดเพดานลดค่าธรรมเนียม โอนบ้าน ถึง 5 ล้านบาท
อ่านเพิ่มเติม »
LTV เอฟเฟกต์ ลากอสังหาฯ ปี 66 ติดหล่ม 'กำลังซื้อ'ตัวแปรสำคัญสูงสุด ที่ทำให้ภาพตลาดอสังหาฯ ในปีหน้า ผกผัน และ อาจชะลอตัวลงกว่า 14% นั้น คือ กรณี การไม่ต่ออายุมาตรการผ่อนคลาย หลักเกณฑ์การคำนวณสินเชื่อที่อยู่อาศัยต่อมูลค่าหลักประกัน หรือ LTV ของ ธปท.
อ่านเพิ่มเติม »
อสังหาฯติดหล่ม LTV เดิม ชงยืดเพดานลดค่าโอนบ้าน 5 ล้านบาทศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ชี้ ธปท. ยกเลิกผ่อนปรน มาตรการ LTV ฉุด ตลาดที่อยู่อาศัยไทย ฟื้นตัวช้าออกไปอีก 1-2 ปี ส่งผล ปี 2566 หน่วยโอนฯหดตัวเกือบ 15% เสนอรัฐ ยืดมาตรการลดค่าโอนฯ 0.01% ออกไปอีก 1 ปี พร้อมขยายเพดานครอบคลุม 5 ล้านบาท ช่วยพยุงตลาด
อ่านเพิ่มเติม »
แบงก์ไล่ยึดทรัพย์ ส่งผล NPA พุ่ง 2 แสนล้านบาทธนาคารไล่ยึดทรัพย์ หลังลูกหนี้ไปต่อไม่ไหวยอมตีโอนทรัพย์ชำระหนี้ สะท้อน 9 เดือนปีนี้ ยอดสินทรัพย์รอการขาย (NPA) พุ่งขึ้นกว่า 50 % มูลค่าสูงถึง 2 แสนล้านบาท สร้างโอกาสสถาบันการเงินขายเพื่อทำกำไรต่อ รับอานิสงส์ ธปท.ไม่ต่ออายุ LTV-ค่าธรรมเนียมการโอน
อ่านเพิ่มเติม »