‘แสนสิริ’พลิกกลยุทธ์รับมือปัจจัยลบหันโฟกัสบ้านพรีเมียมดักกำลังซื้อคนมีเงินแทนลงทุนพัฒนาโครงการคอนโดความเสี่ยงสูงโดยเฉพาะราคาต่ำกว่า3 ล้านสามารถรับรู้รายได้สม่ำเสมอและเงินไม่จม ปัจจุบันมีสัดส่วนโครงการแนวราบ 70% คอนโดมิเนียม 30%
ประธานผู้บริหารสายงานกลยุทธ์ บริษัท แสนสิริ จำกัด กล่าวว่า ปัจจุบันตลาด อสังหาริมทรัพย์ ได้รับผลกระทบทั่วหน้า ทั้งยอดขาย ยอดโอนลดลง อย่างไรก็ดี แสนสิริ ยังคงรักษาผลประกอบการค่อนข้างดี โดยเฉพาะไตรมาสแรก แม้ยอดขายต่อโครงการลดลง แต่สิ่งที่ทำให้รายได้ยังคงสม่ำเสมอ เป็นผลมาจากการปรับกลยุทธ์ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมาตามสภาพตลาดที่มีปัญหากำลังซื้อระดับแมสได้รับผลกระทบจากปัจจัยลบค่อนข้างมากบริษัทยังได้หันไป โฟกัส โครงการบ้านมากขึ้นจากเดิมเน้นพัฒนาคอนโดมิเนียมเป็นพอร์ตใหญ่ รายได้สวิง! ซึ่งโครงการบ้าน...
ภูมิภักดิ์ กล่าวต่อว่า สถานการณ์ภาคอสังหาริมทรัพย์ยังไม่ดี ขณะที่ส่งออกหดตัวตามดีมานด์ทั้งโลกยังคงชะลอตัว ดังนั้นในปีนี้ ผู้ประกอบการต้องระมัดระวังการบริหารกระแสเงินสด เร่งระบายสต็อก อย่าลงทุนเกินตัว แม้จะมีลูกค้าต่างชาติเข้ามาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทยมากขึ้น แต่มีข้อจำกัดต่างๆ “ในความเห็นส่วนตัวมองว่า น่าเปิดให้ขยายการเช่าระยะยาวออกไปเหมือนในต่างประเทศ เป็น 90-99 ปีจากเดิมจำกัดอยู่ที่ 30 ปี”
ปี 2567 แสนสิริยังคงยึดเป้าหมายเดิมสร้างยอดขาย 52,000 ล้านบาท มีรายได้หรือยอดโอน 43,000 ล้านบาท เติบโต 10% จากปีที่ผ่านมา เป็นโครงการแนวราบ 70% อีก 30% จากคอนโดมิเนียม รวมทั้งขยายฐานลูกค้าในต่างจังหวัดโดยเฉพาะหัวเมืองท่องเที่ยวสำคัญอย่าง ภูเก็ต พัทยา และเชียงใหม่ หลังปัญหาขัดแย้งทางภูมิศาสตร์ทำให้เกิดความต้องการบ้านหลังที่ 2 ของลูกค้าต่างชาติมากขึ้น
อสังหาริมทรัพย์ แสนสิริ โฟกัส Business ดักกำลังซื้อ รับมือปัจจัยลบ บ้านพรีเมียม
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
บิ๊กแบรนด์อสังหาเกาะติด ESG บ้านยุคใหม่ “ติดโซลาร์รูฟ-อีวีชาร์จเจอร์”บิ๊กแบรนด์อสังหาฯเกาะเทรนด์ ESG สร้างการเติบโตยั่งยืนควบคู่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม “ไซมีส แอสเสท-ศุภาลัย-เสนาฯ-แสนสิริ-FPT-พฤกษาฯ” มุ่งติดตั้งพลังงานสะอาด
อ่านเพิ่มเติม »
แสนสิริ x TPIPL ปั้น “ปูนซีเมนต์ลดโลกร้อน” รุกใช้อสังหาทุกโครงการแสนสิริ จับมือ TPIPL ผุดกรีนซีเมนต์ สูตรใหม่ลดโลกร้อน ชี้ใช้ทุกโครงการแนวราบ-คอนโด คาดลดปล่อยก๊าซเรือนกระจก 5-10%
อ่านเพิ่มเติม »
บ้านเดี่ยวขายดี! แสนสิริ กำไร 1.3 พันล้าน เชื่อมาตรการรัฐหนุนอสังหาฯ ฟื้น ลุยเปิดอีก 1.2 หมื่นล้านแสนสิริ ประกาศกำไรไตรมาส 1/67 ที่ 1,315 ล้านบาท ลดลง 16.9% จากปีก่อน ส่วนรายได้รวม อยู่ที่ 10,170 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 19.
อ่านเพิ่มเติม »
เปิดรายได้-กำไร 10 บิ๊กอสังหาฯ 'แสนสิริ' รั้งแชมป์ผลประกอบการสูงสุดไตรมาส 1/67เปิดรายได้-กำไร 10 บิ๊กอสังหาฯ 'แสนสิริ' รั้งแชมป์ผลประกอบการสูงสุดไตรมาส 1/67 ช่วงไตรมาส1/2567 เป็นอีกช่วงเวลาที่ยากลำบากของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายราย เพราะได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวต่อเนื่องมาตลอดในช่วงก่อนหน้านี้ อีกทั้งยังมีปัญหาเรื่องของหนี้ครัวเรือนที่เข้ามาเป็นปัจจัยกดดันกำลังซื้อของคนไทย...
อ่านเพิ่มเติม »
อสังหาฯ เชียงใหม่ขยายตัว “แสนสิริ”ส่งโครงการใหม่ดันพอร์ตรวม 16,500 ล้าน'แสนสิริ' ชี้อสังหาฯเชียงใหม่ขยายตัว ส่งโครงการใหม่รับดีมานด์ไฮไลท์ “เศรษฐสิริ รวมโชค” - “อณาสิริ พายัพ” เฟส 3 ดันมูลค่าพอร์ตเชียงใหม่รวม 16,500 ล้านบาท
อ่านเพิ่มเติม »
ถอดรหัส‘วิน-วิน’พลัง7บิ๊กอสังหาฯ บูมทำเลทองหมื่นล้านถนนหอการค้าไทยถอดรหัส‘วิน-วิน’พลัง7บิ๊กอสังหาฯ 'พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค' ผนึกพลังพันธมิตรพันธมิตรสร้างปรากฎการณ์สั่นสะเทือนวงการ จับมือบิ๊กคอร์ปเอสซี แอสเสท, พฤกษา, แสนสิริ, เอพี, เซ็นทรัลพัฒนา และ พราว เรียลเอสเตท...
อ่านเพิ่มเติม »