Vonovia hat im ersten Halbjahr operativ mehr verdient und dabei vor allem vom Beitrag des nun konsolidierten Berliner Wohnimmobilienunternehmens Deutsche Wohnen profitiert.
Im ersten Halbjahr erwirtschaftete der Bochumer Wohnimmobilienkonzern inklusive Deutsche Wohnen einen FFO von 1,063 Milliarden Euro bzw 1,34 Euro je Aktie. Der FFO ist in der Immobilienbranche soviel wie der operative Gewinn nach laufenden Zinsen und Steuern. Aus ihm speist sich die Dividende.
Der bereinigte operative Gewinn vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen stieg um 37 Prozent auf 1,4 Milliarden Euro. Der Gesamtumsatz stieg um 35 Prozent auf 3,111 Milliarden Euro. Nach Steuern und Dritten betrug der Gewinn 1,64 Milliarden Euro. Der Rückgang ergibt sich den Zahlen zufolge unter anderem wegen einer Abschreibung durch eine Wertaufholung des Portfolios, aber auch infolge deutlich höheren Material- und Personalaufwands im laufenden Jahr.
Der Wohnimmobilienkonzern Vonovia will seine Kapitalallokation effizienter gestalten und evaluiert derzeit"mögliche neue Strukturen" wie den langfristigen Portfolio-Verkauf und den Einstieg neuer Langfrist-Investoren. Zum einen sollen laut Mitteilung Portfolios von Wohnungen und Mehrfamilienhäuser über einen längeren Zeitraum verkauft werden. Der Bochumer DAX-Konzern habe verschiedene, für einen Verkauf geeignete Portfolios ermittelt. Zum anderen prüft das Unternehmen die Möglichkeit, neue, langfristig orientierte Investoren-Gruppen als Partner ins Boot zu nehmen - als direkter Minderheitsinvestor in ein Portfolio.
Im sich verändernden Marktumfeld will die Vonovia SE so sicherstellen,"auch künftig über alle notwendigen Mittel zu verfügen", um die Interessen aller Stakeholder - also Mieter, Investoren, Mitarbeiter und Gesellschaft -"vernünftig auszubalancieren" und den Herausforderungen wie Klimaschutz, Wohnungsmangel und Demografie gerecht zu werden.Mit Knock-outs können spekulative Anleger überproportional an Kursbewegungen partizipieren.
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