Gerade in Großstädten gibt es häufig Zoff unter Nachbarn: Tausende Fälle verhandeln die Gerichte jährlich. Doch was muss man noch hinnehmen?
Mietervereins. Im August sind das jene Themen, die besonders häufig zum Zoff unter Nachbarn führen - oft, bis die Polizei kommt. Oder die Sache vor ein Zivilgericht geht.„In 2022 hatten wir knapp 300 Mitglieder, die sich zu diesem Thema haben beraten lassen“, sagt Franz. Sie rät, zunächst das Gespräch zu suchen und darum zu bitten, dass der Nachbar ein störendes Verhalten unterlässt.
Grundsätzlich gelten in jedem Haus Ruhezeiten, die unbedingt einzuhalten sind. Bei Verstößen drohen sogar Bußgelder bis zu 5000 Euro, wenn Polizei oder Ordnungsamt einschreiten müssen. Bundeseinheitliche Regeln gibt es für die Ruhezeiten allerdings nicht. Jede Gemeinde und jeder Vermieter kann diese selbst festlegen.
Stichwort Musizieren: Das gilt laut Bundesgerichthof als übliche Freizeitbeschäftigung und ist vom Nachbarn zu dulden. Die Grenzen liegen auch hier in den Ruhezeiten. Keine Rücksicht müsse man aber auf Nachbarn nehmen, die nach der Nachtschicht am Vormittag schlafen wollen - sie müssen Instrumente hinnehmen, sagt Alexander Walther, Mietrechtsexperte der Münchner Kanzlei Klimesch und Partner.
Übungszeiten von zwei bis drei Stunden an Werktagen und bis zu zwei Stunden an Sonn- und Feiertagen gelten als Richtwert. Nicht so gewerbliches- oder freiberufliches Musizieren: Sei das nicht konkret mit dem Vermieter abgesprochen, droht die fristlose Kündigung. So entschied der Bundesgerichtshof bereits 2013.Lauter Sex aus der Nebenwohnung? In den Ruhezeiten ist das zu dulden, nachts nicht.
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