Rückgang der Immopreise setzt Wohnkonzerne und Immobilienfinanzierer unter Druck. Aaeral-Bank-Verkauf droht zu scheitern
müssten mit einer Zunahme der faulen Kredite rechnen. Die Geldhäuser seien dafür aber ausreichend kapitalisiert., LEG, TAG oder Aroundtown unter Druck, die zuvor lange von steigenden Immobilienpreisen und niedrigen Zinsen profitiert hatten. So musste Vonovia für 2022 die Dividende deutlich kürzen und hat — wie auch andere Unternehmen der Branche — das Immobilienvermögen deutlich abgewertet.
Bei Aareal steht die vor einem Jahr eingefädelte Übernahme der Bank durch das Bieterkonsortium Atlantic Bidco auf der Kippe. Diese hatten 33 Euro je Aktie geboten. 80 Prozent der Streubesitzaktionäre hatten ihre Aktien angedient. Nach Informationen von €uro am Sonntag liegt fast ein Jahr nach der Offerte noch immer keine Genehmigung des Deals durch die EZB-Bankenaufsicht vor — laut Übernahmevereinbarung eine Voraussetzung für den Deal. Erteilt die EZB bis
24. Mai keine Freigabe, platzt das Geschäft. Finanzkreise machen für das lange Zögern der Aufseher auch die zugespitzte Lage im Bankensektor und insbesondere bei den Immobilienfinanzierern verantwortlich. Möglicherweise warten die Aufseher auch ab, bis sich der Deal von selbst erledigt hat. Ein ähnliches Szenario hatte sich vor zwei Jahren beim Waferhersteller Siltronic abgespielt. Der Kauf scheiterte, die Aktie brach um die Hälfte ein.
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