Teure Finanzierung: Immobilienkäufer bringen mehr Geld mit und tilgen weniger
Grund sind die Bauzinsen, die sich im vergangenen Jahr bei zehnjährigen Darlehen fast vervierfacht haben und zuletzt bei rund 3,8 Prozent lagen. Zudem sind die Anforderungen von Banken gestiegen: Sie prüfen Kreditanträge oft kritischer. Um die finanzielle Last zu drücken, wichen Kreditnehmer auf kürzere Laufzeiten aus. "Bei den Kreditkonditionen wird aktuell auf die Nachkommastellen geachtet.
Auch tilgten Kreditnehmer langsamer. Der durchschnittliche Tilgungssatz von Eigennutzern sei von 2,58 Prozent Anfang 2022 auf zuletzt 2,16 Prozent gefallen. Das drückt zwar die monatliche Belastung, damit verlängere sich die Tilgungsdauer unter gleichen Bedingungen aber um fast drei Jahre, rechnet der Baufinanzierungsvermittler vor.
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