Hebesatz drastisch erhöht - Die für 2025 erwartete Grundsteuer-Ohrfeige kommt schon jetzt aus Ihrem Rathaus
Man nehme den Grundsteuermessbetrag und multipliziere ihn mit dem Hebesatz der Stadt oder Gemeinde und erhalte den zu zahlenden Jahresgrundsteuerbetrag. Eine simple Rechnung mit zwei Faktoren. Ändern die Kommunen ihren Hebesatz für die Grundsteuer, ändert sich auch die Steuerlast für die Immobilienbesitzer.
Das hat mit der vom Bundesverfassungsgericht angestoßenen und vom Bundestag beziehungsweise den Länderparlamenten umgesetzten Grundsteuerreform erstmal nichts zu tun. Heißt: Wer seine Grundsteuererklärung bis zum 31. Januar abgegeben oder sich dafür vielleicht sogar ein paar Tage extra gegönnt hat, sollte gar nicht erst auf die Idee kommen, die Grundsteuer ad acta zu legen.
Denn was auch immer noch bis 2025 in Sachen Grundsteuerreform passiert, schon jetzt drehen die Kommunen fleißig an der Grundsteuerschraube. Nach Einschätzung des Eigentümerverbands Haus & Grund wird die Grundsteuerbelastung in diesem Jahr um bis zu 20 Prozent steigen. Die Realität übertrifft die Prognose teilweise deutlich.Beispielsweise in Remscheid.
In unserem Rechenbeispiel von oben erhöht sich somit der zweite Faktor und mit ihm das Produkt erheblich. Musste der Grundsteuerwertbetrag bislang mit 6,2 multipliziert werden, lautet die Rechnung nun Grundsteuerwertbetrag mal 8 und im kommenden Jahr mal 8,85. Bei einem fiktiven Grundsteuermessbetrag von 50 Euro steigert sich die Steuerlast somit von 310 auf 442,50 Euro, was einer Erhöhung um 42 Prozent entspräche.
Die Stadt selbst rechnet mit einer Mehrbelastung zwischen 70 und 120 Euro pro Jahr für Immobilienbesitzer. Kämmerer Sven Wiertz (
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