SPALI หนุนต่างชาติซื้อบ้าน-ที่ดินในไทย คาดกระตุ้นส่งออก-ท่องเที่ยว... อ่านต่อ efinanceThai
ดร.ประทีป SPALI มองเปิดต่าชาติซื้อบ้าน - ที่ดินในไทย ไม่ทำให้ให้เกิดการเก็งกำไร ชี้ยังต้องจำกัดกลุ่มคน - มองมีตลาดหุ้นที่เอื้อต่อการเก็งกำไรมากกว่า พร้อมยก 3 ข้อดี ทั้งส่งเสริมการส่งออก - กระตุ้นลงทุน และท่องเที่ยว ดร.
ส่วนการส่งเสริมการท่องเที่ยวให้ชาวต่างชาติเข้ามาท่องเที่ยวระยะสั้นนั้น คนไทยเกือบทุกคนเห็นพ้องต้องกันว่า เป็นสิ่งที่มีประโยชน์ช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจทำให้คนไทยมีงานทำมากขึ้นมีรายได้ดีขึ้น.ความคิดดังกล่าวข้างต้น จากการขาย การเช่าระยะยาว และการท่องเที่ยวระยะสั้น สามกรณี ถ้านำมาประมวลและเปรียบเทียบเป็นตัวอย่างให้เข้าใจง่ายๆ จะเป็นดังนี้...
ถ้าชาวต่างชาติซื้อบ้าน+ที่ดิน1ไร่ในราคา40ล้านบาท จะเทียบเท่านักท่องเที่ยวที่เดินทางเข้ามาใช้จ่ายคนละ50000 บาท 800 คนหรือถ้าซื้อคอนโดราคา10 ล้านบาทจะเทียบเท่านักท่องเที่ยวที่ใช้จ่าย5 หมื่นบาท 200 คน บางคนคิดว่าการยินยอมให้ชาวต่างชาติซื้อที่ดินได้ไม่เกิน1 ไร่จะก่อให้เกิดการเก็งกำไรทำให้ที่ดินราคาแพงจนคนไทยซื้อไม่ไหว ที่จริง"การเก็งกำไร" นั้นประเทศไทยเราเปิดกว้างมานานแล้วให้ชาวต่างชาติทั่วโลกเข้ามาลงทุน/เก็งกำไรในตลาดหลักทรัพย์...
ผมจึงไม่คิดว่าชาวต่างชาติจะแห่กันมาซื้อบ้าน+ที่ดินมากอย่างที่พวกเราหลายคนเป็นห่วงเพราะตั้งแต่ถูกจำกัดด้วยคน4 กลุ่มที่เป็นประโยชน์ต่อเศรษฐกิจซึ่งได้แก่ผู้มีรายได้สูง คนเกษียณ ผู้เชี่ยวชาญ และผู้ที่ประสงพำนักเพื่อทำงาน