ปีนี้เป็นช่วงดอกเบี้ยขาขึ้น ที่อาจจะสูงขึ้นถึง0.75-1% และราคาที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่จะปรับตัวราคาขึ้นทั้งทางตรงและทางอ้อมจากส่วนลดและของแถมที่น้อยลง
นายวิชัยกล่าวว่า จึงคาดปี 2566 ดัชนีรวมตลาดอสังหาฯ มีปรับตัวลงจากปีก่อน-1.6 % และหากมีปัจจัยบวกที่ดีกว่าที่คาดไว้ อาจจะมีการขยายตัวได้ถึง 8.2 % แต่หากมีปัจจัยที่ส่งผลรุนแรงกว่าที่คาดไว้ อาจจะติดลบได้ถึง-11.5% โดยตลาดปีนี้ยังคงเป็นของตลาดบ้านจัดสรรเป็นหลักในกลุ่มระดับราคา 2-3 ล้านบาท
“ส่วนที่อยู่อาศัยราคา10 ล้านบาทขึ้นไป เมื่อเทียบกับปี 2564 ในปีที่แล้วคอนโดมิเนียมขยายตัว 113% บ้านจัดสรรขยายตัว 259% หรือ 2.5 เท่าตัว ส่วนราคา 7-10 ล้านบาท ขยายตัว 113% หรือประมาณ 1 เท่าตัว สะท้อนให้เห็นว่าตลาดกลุ่มนี้มีการขยายตัว แต่ดูจากยอดโอนกรรมสิทธิ์ทั่วประเทศปีที่แล้วมี 7,000 ยูนิต แต่มีการเปิดใหม่ในกรุงเทพฯและปริมณฑล 7,300 ยูนิต มีการตั้งข้อสังเกตว่ามีการสมดุลกันหรือไม่
ในปีนี้จึงต้องพึงระวังเรื่องซัพพลายในตลาดหลังผู้ประกอบการหันมาเน้นทำตลาดบ้านหรูกันมากขึ้น เพราะบ้านราคาถูกมียอดปฎิเสธสินเชื่อค่อนข้างสูง จึงเกิดความกังวล” นายวิชัยกล่าว
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
“ออมสิน”แนะเอสเอ็มอี 'ปรับตัว เพิ่มยอดขาย ลดต้นทุน เดินให้ยั่งยืน'แบงก์ออมสินแนะ SME ปั้นธุรกิจก้าวผ่าน 3ช่วง “ อยู่รอด –เติบโต-ยั่งยืน”พร้อมเลี่ยงหั่นราคาทำสงครามตลาด แนะปรับตัวเพิ่มยอดขาย-ลดต้นทุน” ทั้งขนส่ง พลังงาน ดอกเบี้ย พร้อมบาลานระหว่างกำไรและความยั่งยืน ฐานเศรษฐกิจ
อ่านเพิ่มเติม »
หนุ่มล้งมะพร้าวราชบุรี สั่งช่อดอกไม้ธนบัตร 1 แสน เซอร์ไพรส์แฟนวันวาเลนไทน์ร้านดอกไม้ชื่อดัง จ.ราชบุรี เผย วันวาเลนไทน์ ออเดอร์สั่งดอกไม้ถล่มจนต้องปิดรับก่อน ถือว่าขายดีสุดหลังจากพ้นวิกฤติโควิด โดยมีลูกค้าหนุ่มสั่ง ช่อดอกไม้ธนบัตร 1 แสน เซอร์ไพร์ส เผยอยากให้ของขวัญที่แฟนจะจำตลอดไป ไทยรัฐออนไลน์
อ่านเพิ่มเติม »
เลขเด็ดเลขดัง 'เจ๊ฟองเบียร์' หวยงวด16/2/66 เด่น 2 มาพร้อม คอหวยไทยรีบส่องเลขเด็ดเลขดัง 'เจ๊ฟองเบียร์' หวยงวด16/2/66 เด่น 2 มาพร้อม คอหวยไทยรีบส่อง คอหวย เจ๊ฟองเบียร์ หวยงวดนี้ เลขเด็ดงวดนี้ หวยออก เลขเด็ด เลขดัง หวยรัฐบาล สลากกินแบ่งฯ สลากกินแบ่งรัฐบาล หวย ตรวจหวย ข่าววันนี้ NationOnline
อ่านเพิ่มเติม »
เพลิงไหม้อาคารพาณิชย์ใจกลางเมืองอุตรดิตถ์สูญเกือบ 10 ล้านเหตุไฟฟ้าลัดวงจรวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 66 เวลา 03.00 น.
อ่านเพิ่มเติม »
แม่ เด็กตกตึก ชั้น 4 เปิดใจ ยันลูก ถูกแกล้งเป็นประจำจากกรณีเหตุนักเรียนคนหนึ่ง เกิดเหตุตกตึกชั้น 4 จนต้องเข้ารักษาตัวที่ห้อง ICU วันนี้ (15 ก.พ 66) คุณแม่ ได้ให้ข้อมูลกับผู้สื่อข่าวอีจันว่า ช่วงเกิดเหตุเป็นเวลาปร
อ่านเพิ่มเติม »
อุตุฯ เผย สภาพอากาศไทย 16-17 ก.พ. นี้ เหนือ-อีสาน ฝนตกหนักกรมอุตุนิยมวิทยา ออกประกาศเตือน ฉบับที่ 8 พยากรณ์อากาศไทย ช่วงวันที่ 16 – 17 กุมภาพันธ์ 66 ภาคเหนือ และภาคอีสาน ตอนบน จะมีพายุฝนฟ้าคะนอง ลมกระโชกแรง และลูกเห็บต
อ่านเพิ่มเติม »