“ขายของแพง” ต้องใช้ทั้งศาสตร์และศิลป์ บทสัมภาษณ์พิเศษ “กรณ์ ณรงค์เดช” ตัวพ่ออัลตราลักชัวรี่ อสังหาฯ เมืองไทย แห่ง บมจ.
ไรมอนแลนด์ เจ้าของตำนาน บ้านหลังละพันล้านบาท ทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยา ตอบคำถามที่ว่า ทำไมโปรดักต์หรู-บ้านแพง ขายดีเป็นเทน้ำเทท่า สวนทางเศรษฐกิจ กับกลยุทธ์ "ทำเล" ที่เลียนแบบยากกลุ่มสิงห์ ใหญ่นอกประเทศ ปั้น“ครอสโร้ดส์ มัลดีฟส์” รีสอร์ตหรูของคนไทย ชู SO Maldives จิ๊กซอว์สำคัญ
ที่ถูกขนามนามว่า เป็นตัวพ่อของวงการอสังหาฯ หรู เมืองไทย และบริษัทมีชื่อเสียง ได้รับการยอมรับในกลุ่มผู้ซื้อชาวต่างชาติ ตัดมาที่ประเทศไทย ภาพก็เป็นเช่นนั้น ตั้งแต่ช่วงการแพร่ระบาดของโควิด-19 อสังหาฯ ลักชัวรี่ ทุกโครงการของ RML ยังขายได้ดี และมีจุดสังเกตที่ต่างไปจากเดิม คือ คอนโดฯ ห้องขนาดใหญ่ ราคาแพงสุด ที่เดิมมักจะขายออกยาก และเป็นลำดับท้ายๆ ของโครงการที่จะ Sold Out
อย่างไรก็ตาม การพัฒนาโปรดักต์หรูเพื่อผู้ซื้ออยู่อาศัยจริง และบางส่วนซื้อเพื่อลงทุน ไม่ใช่เรื่องง่าย เนื่องจากลูกค้าที่มีเงิน มีความละเอียดอ่อนในการคัดสรรแฟชั่นชั้นสูง ต้องใช้ศาสตร์ และศิลป์ มากกว่าโปรดักต์ คือ “ทำเล” ความต้องการลูกค้าตลาดไฮเอนด์ มีรายละเอียดยิบย่อยมากมาย ที่ผู้พัฒนาต้องให้ความสำคัญ ตั้งแต่ ลิฟต์ส่วนตัว ไปจนถึงโซฟาเพื่อคนสัตว์เลี้ยง, ตู้ใส่รองเท้า ที่อาจต้องมีพื้นที่รองรับรองเท้ามากพอ 30-40 คู่ เลยทีเดียว
“ต้องยอมรับว่า ลูกค้าที่ยอมทุ่มเงิน 100 ล้าน 1,000 ล้าน เขามองถึงการเติบโตของทำเลในอนาคต มากกว่า สเปก และดีไซน์ ของโครงการ ด้วยซ้ำ”อีกจุดที่น่าสนใจของไรมอนแลนด์ คือ การพบว่า ตลอด 36 ปี ทุกโครงการที่พัฒนา แทบจะเป็นรายเดียวในตลาดอสังหาฯ ไทย ที่สามารถขายคอนโดฯ ภายใต้โควตาต่างชาติ 49% ต่อโครงการได้หมด ในทุกๆ โครงการ
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
“กรณ์ ณรงค์เดช” หนุน CEO คนใหม่ RML ขับเคลื่อนธุรกิจไปสู่การเติบโตที่มั่นคง“กรณ์ ณรงค์เดช” หนุน CEO คนใหม่ RML ขับเคลื่อนธุรกิจไปสู่การเติบโตที่มั่นคง ปี2567 ลุยบิ๊กโปรเจ็กต์อสังหาฯลักชัวรีต่อเนื่อง
อ่านเพิ่มเติม »
รักเป็นพิษ! ครูหนุ่มโรงเรียนอุทัยฯ ตบครูแฟนเก่า-แย่งพวงมาลัยรถ ปีนเกาะกลางถนนหนองฉาง 4 ชีวิตหวิดสลดหมู่อุทัยธานี - เปิดใจ “ครูแอ๊บ”..นาทีถูกอดีตแฟนครูชายต่างโรงเรียนตบเลือดกบปากขณะกำลังขับรถกลับจากกินข้าวด้วยกันกับลูกศิษย์ชายอีก 2 คน ก่อนยื้อแย่งพวงมาลัยจนรถพุ่งขึ้นเกาะกลางถนนหนองฉาง-อุทัยธานี หวิดเกิดอุบัติเหตุใหญ่กลางดึก เจ้าตัวเ
อ่านเพิ่มเติม »
สังศิต จุดประกาย “กาสิโนถูกกฎหมาย” ดีไซน์ เงินบาป สู่ รัฐสวัสดิการรศ.สังศิต พิริยะรังสรรค์ นักวิจัย 'กาสิโนถูกกฎหมาย' ในประเทศไทย เปิดใจ ไม่ได้เชียร์-ไม่ได้ต่อต้าน เป็นเพียง 'จุดประกาย'
อ่านเพิ่มเติม »
'พีเค' หนุ่มฮอต วัย 50 บอก 'เสื่อมสมรรถภาพทางเพศ' ไม่ใช่เรื่องที่น่าอายเปิดใจ 'พีเค' หนุ่มฮอต วัย 50 ชี้ ภาวะเสื่อมสมรรถภาพทางเพศ ไม่ใช่เรื่องที่น่าอายเลย เราใช้มันมาก หรือใช้มันน้อย มันมีวันหมดอายุของมัน
อ่านเพิ่มเติม »
'รมว.ธรรมนัส' เดินสายมอบโฉนดเพื่อการเกษตรแก่เกษตรกรเชียงใหม่กว่า 300 รายร้อยเอก ธรรมนัส พรหมเผ่า รัฐมนตรีว่าการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ เป็นประธานเปิดโครงการประชุมสร้างการรับรู้นโยบายกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ “ตลาดนำ นวัตกรรมเสริม เพิ่มรายได้เกษตรกร” เพื่อยกระดับราคาข้าวเปลือกของเชียงใหม่ให้มีเสถียรภาพ ณ สหกรณ์การเกษตรสันป่าตอง จำกัด อำเภอสันป่าตอง จังหวัดเชียงใหม่ นายวิณะโรจน์ ทรัพย์ส่งสุข...
อ่านเพิ่มเติม »
'น้ำ รพีภัทร' ยังไม่เลิกเมีย โวถ้าเมียไม่ทำหมัน มีลูกถึง 5 คนไปแล้วเปิดใจ 'น้ำ รพีภัทร' เข้าแจ้งความ ถูกเพจปลอมกุข่าวเลิกภรรยา ซ้ำร้ายยังโดนโยงเอี่ยวเว็บพนัน โดยเจ้าตัวควง 'มินตรา' ภรรยา และลูกๆ ทั้ง 3 คน 'น้องโอเชียน-น้องมารีน-น้องอาโป' ยืนยันขาเตียงยังแข็งแรง ผ่านทางรายการ คุยแซ่บshow
อ่านเพิ่มเติม »