เมื่อมีการเช่าบ้าน อพาร์ตเมนต์ คอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ผู้เช่าจะต้องมีการตกลงกับผู้ให้เช่าทำสัญญาเช่าขึ้นตามข้อกำหนด อย่าลืมศึกษาเรื่องของภาษีที่เกี่ยวข้อง โดยเฉพาะ “ภาษีบ้านเช่า” ความจริงแล้วใครต้องเป็นคนจ่าย อ่านต่อ: กรุงเทพธุรกิจ
รายได้จากการให้เช่าบ้าน ผู้ให้เช่ามีหน้าที่ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ซึ่งค่าเช่าถือเป็นเงินได้พึงประเมินประเภทที่ 40 มีสูตรการคำนวณ 2 แบบคือวิธีนี้สามารถหักค่าใช้จ่ายแบบเหมาได้ 30% หรือเลือกหักตามจริง โดยต้องมีหลักฐานเอกสารครบ จากนั้นนำเงินได้สุทธิหลังหักค่าใช้จ่ายและค่าลดหย่อนมาเทียบอัตราภาษีก้าวหน้าได้ที่นี่ เมื่อคำนวณได้ตัวเลขทั้ง 2 แบบแล้ว ให้นำมาเปรียบเทียบกัน โดยให้เลือกแบบที่ได้ตัวเลขมากกว่าไปยื่นภาษี และนำยื่นเสียภาษี 2 ครั้ง...
- ภาษีครึ่งปี ให้นำรายได้ตั้งแต่เดือนมกราคม - มิถุนายน ของปีภาษีนั้น มายื่นภาษีช่วงเดือนกรกฎาคม - กันยายน ของปีที่มีเงินได้ หรือยื่นผ่านอินเตอร์เน็ตได้ภายในวันที่ 8 ตุลาคมของทุกปี - ภาษีสิ้นปี ให้นำรายได้ช่วงเดือนมกราคม - ธันวาคม ของปีภาษี ยื่นภาษีช่วงเดือนมกราคม - มีนาคม ของปีภาษีถัดไป หรือยื่นผ่านอินเตอร์เน็ตภายในวันที่ 8 เมษายนของปีถัดไปเนื่องจากบ้านเช่า อพาร์ตเมนต์ คอนโด และอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ที่ผู้เป็นเจ้าของได้นำออกมาให้เช่า ผู้เป็นเจ้าของอสังหาริมริมทรัพย์ให้เช่านั้นๆ มีหน้าที่ต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง โดยมีอัตราการเสียภาษีแตกต่างกันตามลักษณะที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ดังนี้มูลค่า 51-75 ล้านบาท อัตราภาษี 0.
โดยผู้ให้เช่าจะได้รับใบประเมินภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ส่งมาให้ที่บ้านภายในเดือนกุมภาพันธ์ของแต่ละปี ซึ่งเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ต้องนำไปจ่ายภาษีภายในวันที่ 30 เมษายนของปีนั้น โดยเริ่มนับความเป็นเจ้าของครอบครองที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หรือทำประโยชน์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ทุกวันที่ 1 ของทุกปี
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
เริ่มแล้ว 'งานบ้าน-คอนโด' โปรลดราคาเพียบ บูธ 'ออริจิ้น' แตก แบงก์ตั้งโต๊ะปล่อยกู้คึกเริ่มแล้ว ‘งานบ้าน-คอนโด’ โปรลดราคาเพียบ บูธ ‘ออริจิ้น’ แตก แบงก์ตั้งโต๊ะปล่อยกู้คึก มหกรรมบ้านและคอนโด อสังหาริมทรัพย์ มติชนออนไลน์
อ่านเพิ่มเติม »
เปิด 5 ทำเลทอง 'บ้าน-คอนโด' ขายดี รถไฟฟ้าดัน 'สมุทรปราการ' ดาวรุ่งเปิด 5 ทำเลทอง ‘บ้าน-คอนโด’ ขายดี รถไฟฟ้าดัน ‘สมุทรปราการ’ ดาวรุ่ง อสังหาริมทรัพย์ ทำเลทอง รถไฟฟ้า สมุทรปราการ
อ่านเพิ่มเติม »
เปิด 5 ทำเลบ้าน-คอนโด เหลือขายมากสุด “บางพลี-บางบ่อ-บางเสาธง” พุ่งแสนล้านเปิด 5 ทำเลบ้าน-คอนโด เหลือขายมากสุด “บางพลี-บางบ่อ-บางเสาธง” พุ่งแสนล้าน via MatichonOnline มติชนออนไลน์ บ้านคอนโดเหลือขาย
อ่านเพิ่มเติม »
“อสังหา” ขนพันโครงการ กระหึ่ม “มหกรรมบ้าน-คอนโด” หั่นราคา ผ่อน 0% นาน 3 ปี“อสังหา” ขนพันโครงการ กระหึ่ม “มหกรรมบ้าน-คอนโด” หั่นราคา ผ่อน 0% นาน 3 ปี via MatichonOnline มติชนออนไลน์ มหกรรมบ้านคอนโด ลดราคาบ้าน
อ่านเพิ่มเติม »
เปิดโผ 'คอนโด' ราคาแพงที่สุดในประเทศไทย ห้องเดียวเฉียด 900 ล้านเปิดโผ “คอนโด” ราคาแพงที่สุดในประเทศไทย ห้องเดียวเฉียด 900 ล้าน via MatichonOnline มติชนออนไลน์ คอนโดหรู
อ่านเพิ่มเติม »
เปิด30 กลุ่ม บ้าน -ที่ดิน- คอนโด แบบไหน ไม่ควรลงทุนทรัพย์สินที่อยู่ในท้องตลาด มีอยู่บางรายการที่ไม่พึงซื้อ เพราะมีข้อจำกัดบางประการ ทำให้ราคาทรัพย์สินที่ซื้อลด ไม่เพิ่มหรือเพิ่มน้อยกว่าปกติ ไม่ควรลงทุนซื้อนั่นเอง มาตรวจสอบดูว่ามีรายการอะไรบ้าง ฐานเศรษฐกิจ
อ่านเพิ่มเติม »