รู้จัก Reverse Mortgage สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุของไทย ทางเลือกใหม่ของผู้สูงอายุที่ต้องการจะนำบ้านมาสร้างกระแสเงินสดไว้ใช้ในวัยหลังเกษียณไปจนถึงเสียชีวิตได้ รับเทรนด์สังคมไทยในวันที่กำลังก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุขั้นสุดยอด
เป็นชนวนที่ผลักดันให้หลายๆ ประเทศเข้าสู่สังคมสูงวัย ซึ่งองค์การสหประชาชาติได้กำหนดสังคมสูงวัยจากสัดส่วนของประชากรที่จะอยู่ระหว่างช่วงอายุ 60-65 ปีขึ้นไป และหากดูจะพบว่าประเทศส่วนใหญ่ที่เข้าสู่สังคมสูงวัยมักเป็นประเทศที่มีรายได้สูง อาทิ ฝรั่งเศส เยอรมนี สวีเดน ญี่ปุ่น เกาหลีใต้ และสิงคโปร์ โดยที่ส่วนมากจะมีระบบสวัสดิการภาครัฐที่ให้ความคุ้มครองสภาพชีวิตหลังเกษียณของประชากรได้ค่อนข้างดี
สำหรับ สินเชื่อผู้สูงอายุ หรือที่เรียกว่า สินเชื่อแบบย้อนกลับ โดยเป็นประเภทของสินเชื่อที่ออกแบบมาเพื่อผู้สูงอายุโดยเฉพาะ และต้องเป็นผู้สูงอายุที่มีบ้าน หรือที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองด้วย เนื่องจากการขอสินเชื่อประเภทนี้จะต้องใช้ที่อยู่อาศัยมาเป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อหากจะพูดให้เข้าใจง่ายๆ ก็คือ เป็นการนำบ้านไปจำนองกับธนาคาร เพื่อแลกเปลี่ยนเป็นเงินสำหรับเป็นค่าใช้จ่ายในการดำรงชีพ โดยธนาคารที่ให้สินเชื่อจะทำการประเมินราคาที่อยู่อาศัย และจะทำการแบ่งชำระเงินให้กับผู้ขอสินเชื่อเป็นรายเดือนไปเรื่อยๆ...
โดยประเทศพัฒนาที่เข้าสู่สังคมสูงวัยก่อนไทยก็ได้มีการให้บริการสินเชื่อสำหรับผู้สูงอายุที่มีบ้านเป็นของตนเอง และนำมาจำนองเป็นหลักประกัน ซึ่งกระทรวงการคลังของไทยมีนโยบายให้ธนาคารเฉพาะกิจของรัฐ เปิดบริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ เพื่อเป็นช่องทางให้ผู้ที่มีอายุตั้งแต่ 60 ปีขึ้นไป มีโอกาสได้รับสินเชื่อในรูปแบบเงินได้รายเดือน ผ่านการนำบ้านที่อยู่อาศัยมาจำนองเป็นหลักประกัน ทั้งนี้ เพื่อเพิ่มเงินได้สำหรับเลี้ยงชีพ อันเป็นการบรรเทาปัญหาผู้สูงอายุที่มีเงินออมไม่เพียงพอ...
เนื่องจากประโยชน์ที่ผู้กู้ยืมจะได้รับจากการใช้บริการ Reverse Mortgage ในปัจจุบันยังมีข้อจำกัดอยู่มาก ทั้งหลักประกันมีมูลค่าไม่สูง, วงเงินสินเชื่อรายเดือนที่ได้รับ อาจไม่เพียงพอแก้ไขสถานะความเปราะบางทางการเงินของผู้สูงอายุที่ไม่มีทรัพย์สินอื่นได้ รวมทั้งส่วนใหญ่คนไทยยังไม่ค่อยนิยมเนื่องจากวิถีชีวิตของผู้สูงอายุไทยมักอยู่เป็นครอบครัวใหญ่กับลูกหลาน และจะเก็บบ้านไว้เป็นมรดก จึงทำให้ปัจจุบันตัวเลขของ Reverse Mortgage จึงไม่ได้สูงมากนัก ทำให้ตลอดช่วงระยะเวลาสัญญากู้ยืม 20-25 ปีนั้น...
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
เปลี่ยน ส.ป.ก.เป็นโฉนดที่ดิน 2566 เกษตรกรกลุ่มไหนได้รับสิทธิเปลี่ยน ส.ป.ก.เป็นโฉนดที่ดิน 2566 หลังคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม เห็นชอบหลักการแปลงที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 เป็นโฉนด ตรวจสอบด่วนที่นี่เกษตรกรกลุ่มไหนบ้างได้รับสิทธิ
อ่านเพิ่มเติม »
แอปกล้อง 'Google Camera' บน Play Store เปลี่ยนชื่อใหม่เป็น 'Pixel Camera'Google เปลี่ยนชื่อแอปพลิเคชั่นกล้องของตนเองบนระบบ Play Store ใหม่ จากชื่อเดิม 'Google Camera' เป็น 'Pixel Camera' เพื่อเป็นการแสดงให้เห็นว่าตัวแอปดังกล่าวจะเป็นเอกสิทธิ์ของอุปกรณ์ Pixel เท่านั้น
อ่านเพิ่มเติม »
ทยอยเตือนขยับจ่ายขั้นต่ำ บัตรเครดิต เป็น 8% เริ่ม 1 ม.ค.67 “KTC” คาดกระทบน้อยธปท.เตรียมปรับเพิ่มอัตราจ่ายขั้นต่ำ บัตรเครดิต เป็น 8% ในปี67 หลังลดลงเหลือ 5% ช่วงโควิด19 ทางสถาบันการเงินฯ ทยอยสื่อสารกับลูกค้าล่วงหน้าแล้ว
อ่านเพิ่มเติม »
ครม.เคาะขยายเวลาวีซ่ารัสเซียจาก 30 วันเป็น 90 วัน หนุนเพิ่มรายได้ท่องเที่ยวครม.เคาะขยายเวลาพำนักนักท่องเที่ยวรัสเซียในไทยจาก 30 วัน เป็น 90 วัน หนุนการท่องเที่ยวไทย เริ่ม 1 พ.ย.66 - 30 เม.ย.
อ่านเพิ่มเติม »