7 สมาคมอสังหาฯ ขอแก้กฎหมาย 2 ฉบับ “พ.ร.บ.ทรัพย์อิงสิทธิ” ขยายเช่า 30 ปี เป็น 99 ปี บูมลงทุนบิ๊กโปรเจ็กต์ กับ “พ.ร.บ.คอนโด” ขยายโควตาต่างชาติซื้อ 75% โฟกัส
“กรุงเทพฯ ภูเก็ต พัทยา” หวังต่างชาติช็อปคอนโดฯไทยเพิ่ม แบงก์แบ่งรับแบ่งสู้ ย้ำจุดยืนพิจารณาทำเลที่ดินกับเครดิตผู้กู้เป็นหลัก
1.แก้ไข พ.ร.บ.ทรัพย์อิงสิทธิ เพื่อให้ขยายสัญญาการเช่าจาก 30 ปี เป็น 99 ปี ด้วยวิธีการกำหนดให้การเช่าเป็นทรัพยสิทธิหรือ Real Right แบ่งเป็น 2.1 จำกัดพื้นที่การซื้อคอนโดฯ ไม่ใช่ทำได้ทั่วประเทศ แต่ให้นำร่อง 3 จังหวัดแรกที่ต่างชาตินิยมซื้อ ได้แก่ “กรุงเทพฯ ภูเก็ต พัทยา” กรณีต้องการขยายไปจังหวัดอื่น ๆ สามารถทำได้ในภายหลัง
3.มีเรื่อง พ.ร.บ.ทรัพย์อิงสิทธิ ออกมาหลายปีแล้ว แต่กฎหมายลูกเพิ่งออกมาและแล้วเสร็จไม่นาน แต่ในทางปฏิบัติไม่ได้ใช้กันอย่างแพร่หลาย ข้อดีกฎหมายทรัพย์อิงสิทธิ ใช้เป็นหลักประกันทางธุรกิจได้ เป็นมรดกตกทอดได้ ในระหว่างของสัญญาเช่า ผู้เช่าสามารถให้คนอื่นเช่าช่วงได้ ขออนุญาตก่อสร้างได้ เหมือนเป็นที่ดินของผู้เช่าเอง ไม่ต้องขออนุญาตต่อเติมจากเจ้าของที่ดิน ทำให้ไม่ยุ่งยากและไม่ซับซ้อนในทางปฏิบัติ
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
มท.1 ชี้แก้กม.ต่างชาติซื้อคอนโด 75% -ต่างชาติเช่า99 ปี ช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจ“อนุทิน ”เผย นายกฯสั่งเร่งแก้กฎหมายให้ต่างด้าวเช่าที่ดินเพิ่มเป็น 99 ปี-ซื้อคอนโดเพิ่มเป็น 75% ยัน ไม่เอื้อกลุ่มทุนบริษัทเชื่อมโยงรัฐบาล ขอมองบวกประชาชนได้ประโยชน์จากการกระตุ้นเศรษฐกิจให้ฟื้นตัวขึ้นได้
อ่านเพิ่มเติม »
ภูมิธรรม สั่งด่วน มท. รื้อกฎหมายเปิดต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุด 75%รองนายกฯ “ภูมิธรรม” สั่ง กระทรวงมหาดไทย เร่งศึกษามาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ ทบทวนหลักเกณฑ์-กฎหมายให้สิทธิต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุด จากเดิมไม่เกิน 49% เป็นไม่เกิน 75% เช่าได้ไม่เกิน 99 ปี
อ่านเพิ่มเติม »
โมดีชนะแต่ไม่แลนด์สไลด์ ทำไมผลเลือกตั้งผิดคาด สะท้อนอะไรในการเมืองอินเดียการเลือกตั้งครั้งใหญ่สุดในโลกที่อินเดียซึ่งใช้เวลานานกว่า 6 สัปดาห์ ปรากฏผู้ชนะที่ค่อนข้างชัดเจนแล้วหลังผลนับคะแนนตอนนี้ที่เสร็จสิ้นเกินกว่า 99%
อ่านเพิ่มเติม »
รู้จัก Berkshire Hathaway ของ “วอร์เรน บัฟเฟตต์” ที่ร่วงกว่า 99% เมื่อคืนนี้ หลังเจอปัญหาทางเทคนิคเปิดสาเหตุหุ้น Berkshire Hathaway ที่ปรับตัวลดลงกว่า 99% พร้อมทำความรู้จักกับบริษัทโฮลดิ้งยักษ์ใหญ่ของมหาเศรษฐีและนักลงทุนชื่อดัง “วอร์เรน บัฟเฟตต์”
อ่านเพิ่มเติม »
เปิดมรดก 'สรพงศ์ ชาตรี' ที่ยกให้ลูกสาว ทึ่ง เคยบริจาคที่ดินสร้างวัด 150 ไร่ย้อนชมความดี ของ 'สรพงศ์ ชาตรี' อดีตพระเอกชื่อดังผู้ล่วงลับ หลังล่าสุดมีข่าวขายบ้าน ไม้สักทอง ราคาสูงถึง 99 ล้านบาท สุดฮือฮา
อ่านเพิ่มเติม »
ลูกสาว 'สรพงศ์ ชาตรี' แจงแล้ว ขายบ้าน ไม้สักทอง 99 ล้านบาท จริงหรือไม่?ลูกสาว แจงแล้ว หลังมีประกาศขายบ้าน ไม้สักทองของ สรพงศ์ ชาตรี อดีตพระเอกชื่อดังผู้ล่วงลับ ในราคาสูงถึง 99 ล้านบาท
อ่านเพิ่มเติม »