ส่องข้อดีของ บ้านมือสอง คอนโดมือสอง พร้อม 6 ข้อควรรู้ ไม่ควรมองข้าม ก่อนตัดสินใจซื้อ มั่นใจ ไร้กังวล ไม่ต้องกลัวโดนหลอก
ได้บ้านในราคาเอื้อมถึง เพิ่มโอกาสต่อรองราคา ปัจจัยสำคัญก็คือราคาที่เหมาะสมกับงบประมาณที่มี ขณะที่กำลังซื้อของผู้บริโภคส่วนใหญ่นั้นยังไม่กลับมาฟื้นตัวดีดังเดิม ทำให้หลายคนเลือกพิจารณาที่อยู่อาศัยมือสองที่กลายเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจในยุคนี้ เมื่อคิดค่าเสื่อมตามการใช้งานแล้วบ้าน/คอนโดฯ มือสองยังมีราคาต่ำกว่า ขณะที่เมื่อเทียบราคาต่อพื้นที่ยังได้พื้นที่ใช้งานมากขึ้นเมื่อเทียบกับบ้าน/คอนโดฯ มือหนึ่ง นอกจากนี้ยังสามารถต่อรองราคาที่พึงพอใจกับผู้ขายได้โดยตรง...
ระบบการก่อสร้างแบบเก่าตอบโจทย์สายแต่งบ้าน ส่วนใหญ่บ้านมือสองที่ก่อสร้างมานานจะเป็นระบบการก่อสร้างแบบเก่า เช่น การสร้างด้วยอิฐมอญฉาบปูน ต่างจากการก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ในปัจจุบันที่ก่อสร้างด้วยผนังอิฐมวลเบา และผนังคอนกรีตสำเร็จรูป ที่มีจุดเด่นต่างกันในด้านความแข็งแกร่งทนทาน และผนังอิฐมอญทนกับทุกสภาพอากาศในเมืองไทยเป็นอย่างดี จึงเหมาะกับผู้ที่มีแผนต่อเติมและดัดแปลงที่อยู่อาศัย หรือผู้ที่ชอบตกแต่งรีโนเวทบ้านด้วยตัวเองอย่างไรก็ดี แม้การซื้อที่อยู่อาศัยมือสองจะมีจุดเด่นที่น่าสนใจ...
เช็กสภาพบ้านให้ละเอียดก่อนตัดสินใจซื้อ ผู้ซื้อควรสังเกตรายละเอียดโครงสร้างบ้านและสภาพแวดล้อมต่าง ๆ ประกอบด้วยเช่นกัน เนื่องจากเจ้าของเดิมอาจจงใจไม่แจ้งปัญหาด้านโครงสร้างหรือการใช้งานอื่น ๆ ให้ผู้ซื้อทราบ เพื่อหลีกเลี่ยงการถูกกดราคาก็เป็นได้ เช่น พื้นดินรอบบ้านหรือรั้วทรุดตัว เสาหรือคานมีรอยแตกร้าวลึก หากพบปัญหาเหล่านี้ ผู้ซื้อควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเพื่อประเมินค่าใช้จ่ายในการแก้ไข...
“ใบปลอดหนี้” สิ่งจำเป็นในการซื้อขาย ใบปลอดหนี้ คือเอกสารที่ระบุรายละเอียดเกี่ยวกับการชำระเงินค่าส่วนกลางในการอยู่อาศัยในคอนโดฯ หากขาดเอกสารนี้จะไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินได้ โดยผู้ขายต้องเป็นผู้ดำเนินการขอเอกสารนี้ที่สำนักงานนิติบุคคล เพื่อจัดการค่าใช้จ่ายค้างชำระ ซึ่งประเด็นนี้ถือเป็นเรื่องสำคัญที่ผู้ซื้อควรตรวจสอบให้ดีว่าเจ้าของเดิมค้างจ่ายค่าส่วนกลางหรือมีหนี้ค้างอื่นกับทางนิติบุคคลหรือไม่ และแจ้งให้ผู้ขายจัดการเคลียร์หนี้ค้างให้เรียบร้อย...
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
ผู้ถือหุ้น IFEC เดินหน้าชน ยื่นก.ล.ต.สอบทุนสีเทาจ่ายเงินประมูล“ดาราเทวี”ผู้ถือหุ้นหวั่น IFEC ดึงทุนสีเทาร่วมทุน แก้ปัญหาสถานะการเงินติดลบกว่า 6,303 ล้านบาท หาเงินจ่ายค่าประมูลโรงแรมหรู “ดาราเทวี” เตรียมรวมตัวเคลื่อนไหวยื่นก.ล.ต.ตรวจสอบ IFEC ดาราเทวี ฐานเศรษฐกิจ
อ่านเพิ่มเติม »
10 อันดับทำเลทอง 'บ้านมือสอง' ขายดี 'กทม.' ครองตลาด 60.3% 'สุราษฎร์' ราคาพุ่งมาแรง10 อันดับทำเลทอง ‘บ้านมือสอง’ ขายดี ‘กทม.’ ครองตลาด 60.3% ‘สุราษฎร์’ ราคาพุ่งมาแรง via MatichonOnline
อ่านเพิ่มเติม »
หัวหน้าอุทยานเขาใหญ่ แจ้งความเอาผิดคนร้องสอบทุจริต หมิ่นประมาท-แจ้งเท็จหัวหน้าอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ เข้าแจ้งความเอาผิดคนยื่นร้องเรียน 'วราวุธ' ตรวจสอบ 5 ปมทุจริต ชี้ เคยถูกตั้ง กก.สอบ ไม่พบความผิด ด้านทนาย ระบุ เข้าข่าย 'หมิ่นประมาทฯ-ดูหมิ่นเจ้าพนักงาน-แจ้งความเท็จ' สร้างความเสื่อมเสียชื่อเสียง
อ่านเพิ่มเติม »
10 อันดับทำเลทอง 'บ้านมือสอง' ขายดี 'กทม.' ครองตลาด 60.3% 'สุราษฎร์' ราคาพุ่งมาแรง10 อันดับทำเลทอง ‘บ้านมือสอง’ ขายดี ‘กทม.’ ครองตลาด 60.3% ‘สุราษฎร์’ ราคาพุ่งมาแรง via MatichonOnline
อ่านเพิ่มเติม »
แรงหกเท่า! มีอะไรใหม่ใน 'MacBook Pro' ที่เพิ่งเปิดตัวใหม่ส่องข้อดีของ MacBookPro ใหม่ ที่อัพเกรดความสามารถและหลายดีให้สมกับความเป็นแล็ปท็อประดับโปรที่สาวกรอคอย อ่านต่อ: กรุงเทพธุรกิจ กรุงเทพธุรกิจออนไลน์
อ่านเพิ่มเติม »
8 ข้อควรรู้ 'เอส.เอ.เอฟ.สเปเชียล สตีล (SAF)' ธุรกิจเหล็กกล้าเกรดพิเศษบริษัท เอส.เอ.เอฟ.สเปเชียล สตีล จำกัด (มหาชน) หรือ SAF ธุรกิจ นำเข้าและจำหน่ายผลิตภัณฑ์เหล็กกล้าเกรดพิเศษ กำลังจะเข้าซื้อขาย ในตลาดหลักทรัพย์เอ็ม เอ ไอ (mai) ใ...
อ่านเพิ่มเติม »