เปิดมุมมอง 3 นายกฯ สมาคมอสังหาฯ ฟันธงปี67พ้นจุดต่ำสุดทั้งปีติดลบ20%สูงสุดในรอบ10ปีหวังแบงก์ชาติปลดล็อก LTV -ลดดอกเบี้ยแก้เกมกู้ไม่ผ่านลามบ้าน10ล้านช่วงโค้งสุดท้าย หวั่นเกิดโดมิโนเอฟเฟต์ในปี68ผู้ประกอบการอสังหาฯไม่มีจ่ายเงินกู้ -ลงทุนใหม่
ท่ามกลางปัจจัยลบที่รุมเร้าภาคอสังหาฯเผชิญ"แรงกดดัน"ต้นทุนราคาบ้านแพงขึันสวนกำลังซื้อ และยอดกู้ไม่ผ่านลามจากราคาต่ำ 3 ล้านบาทไปถึงตลาด 7-10 ล้านบาทนายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า จากข้อมูลไตรมาส 3/67 ยอดขาย ยอดโอนยังไม่ได้ ฟื้นตัว เพราะได้รับผลกระทบจากปัญหาการปฎิเสธสินเชื่อ ดอกเบี้ยสูงรวมทัังค่าเงินบาทแข็งค่าถือว่าถึงจุดต่ำสุดแล้ว โดยภาพรวมทั้งปี2567ตลาดอสังหาฯติดลบ20%สูงสุดในรอบ10ปี ! ทว่าในไตรมาส4...
ทั้งนี้เนื่องจากในไตรมาส 4/2567 จะมีคอนโดที่กำลังก่อสร้างจะทยอยสร้างเสร็จสูงถึง 86,052 ล้านบาท เทียบกับไตรมาส 1/2567 สร้างเสร็จใหม่มูลค่า 35,686 ล้านบาทไตรมาส 2/2567 มูลค่า 20,778 ล้านบาท และไตรมาส 3/2567 มูลค่า 33,235 ล้านบาท “หากสามารถโอนคอนโด 86,000 ล้านบาทที่สร้างเสร็จได้จะช่วยให้ตลาดอสังหาฯในปีหน้าฟื้นตัวเต็มรูปแบบหลังจากผ่านเพอร์เฟ็กต์ สตอร์ม”
ทั้งนี้ สิ่งที่สำคัญคือต้องเร่งลดดอกเบี้ยเพื่อ"ลดภาระ"ให้กับลูกค้าสินเชื่อ2ทาง คือ ลูกค้าสินเชื่อใหม่ จัดหาแพ็กเกจสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ กับลูกหนี้สินเชื่อที่กำลังผ่อนชำระหากลดดอกเบี้ย จะช่วยบรรเทาภาระค่าดอกเบี้ยให้กับลูกหนี้มากขึ้นทำให้หนี้เสีย"ลดลง" นอกจากนี้การลดดอกเบี้ยยังส่งผลให้ค่าเงินบาทไม่แข็งค่าทำให้ดึงดูดลูกค้าต่างชาติสนใจที่จะซื้อและรับโอนคอนโดเร็วขึ้น
อสังหาริมทรัพย์ ลดดอกเบี้ย ฟื้นตัว ฟันธง Business 3สมาคมอสังหา ปี67 ปลดล็อกLTV ปี68 ตลาดพ้นจุดต่ำสุด
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
‘สุริยะ’ แม่บ้านยุค ‘ทักษิณ’ ขุมพลัง ‘เพื่อไทย’ ยุค ‘ลูกอิ๊งค์’หลังจากนี้น่าจับตาบทบาทของ “สุริยะ จึงรุ่งเรืองกิจ” จากแม่บ้านยุค “นายกฯ ทักษิณ” จะคัมแบ็คแม่ทัพฉากหลังยุค “นายกฯ อิ๊งค์” เป็นขุมพลังคอยซัพพอร์ตทุกภารกิจของ “พรรคเพื่อไทย” เมื่อจังหวะเหมาะมาถึง
อ่านเพิ่มเติม »
ข่าวเจาะย่อโลก | Thai PBS รายการไทยพีบีเอสเปิดมุมมอง วิเคราะห์ข่าวเชิงลึกทั้งในและต่างประเทศ สถานการณ์เด่นในรอบสัปดาห์
อ่านเพิ่มเติม »
'ทักษิณ' ล้างแค้นแบบเบ็ดเสร็จ ? อดีตศัตรูทางการเมือง | Thai PBS รายการไทยพีบีเอสการเป็นแกนนำจัดตั้งรัฐบาลของพรรคเพื่อไทยไล่ตั้งแต่ นายกฯ เศรษฐา จนมาถึง นายกฯ แพทองธาร โดยมี 'พลังประชารัฐ'...
อ่านเพิ่มเติม »
ส่อง ธปท. ยืดชำระขั้นต่ำบัตรเครดิต 8% ถึงสิ้นปี 68 หุ้นกลุ่มไหนได้ประโยชน์เปิดมุมมอง “กูรู” ต่อกรณียืดอัตราผ่อนชำระขั้นต่ำบัตรเครดิต 8% ยาวถึงสิ้นปี 68 ส่งผลบวกต่อหุ้นกลุ่มบัตรเครดิต ชะลอการเพิ่มของ credit cost และ NPL อีกทั้งไม่ซ้ำเติมปัญหาหนี้ครัวเรือน เมื่อเทียบกับลดอัตราการจ่ายขั้นต่ำเหลือ 5%...
อ่านเพิ่มเติม »
3ภารกิจสุนทร สถาพรนายกส.บ้านจัดสรรชงแบงก์รัฐช่วยบ้านหลังแรก LTV ซอฟท์โลนเปิด 3ภารกิจเร่งด่วน'สุนทร สถาพร'นายกสมาคมบ้านจัดสรรป้ายแดง วอนแบงก์รัฐช่วยบ้านหลังแรกเพื่อพิจารณาสินเชื่อแก่ผู้กู้ LTV ซอฟท์โลน แก้ปัญหา รีเจ็กต์เรต หนี้เสีย หวังช่วยคนที่ต้องการซื้อบ้านในอัตราดอกเบี้ยต่ำ...
อ่านเพิ่มเติม »
สังหาร 6 ศพ ส่งผลลบช่วงสั้นต่อหุ้นท่องเที่ยว-กระทบเป้าต่างชาติมาไทยจำกัดเปิดมุมมอง 2 โบรกฯ ประเมินสังหารหมู่ต่างชาติ 6 ศพ ในโรงแรมดังย่านราชประสงค์ ส่งผลเชิงลบต่อท่องเที่ยวไทย-หุ้นกลุ่มท่องเที่ยวเพียงเล็กน้อย กดดันราคาหุ้น ERW แค่ระยะสั้น และส่งผลกระทบจำกัดต่อประมาณการนักท่องเที่ยวต่างชาติมาไทยปี 67 มองกรอบ 35.
อ่านเพิ่มเติม »