'ชัชชาติ' แนะเร่งปรับผังเมือง ทบทวนข้อจำกัด สร้างโอกาสใหม่ วางโรดแมปชัดเอื้อพัฒนาภาคอสังหาฯ ส่งเสริมประสิทธิภาพการใช้ประโยชน์ที่ดิน หนุนเมืองขยายตัว กรุงเทพธุรกิจ กรุงเทพธุรกิจออนไลน์
ผังเมืองในอนาคตต้องมีการปรับปรุง พร้อมอัพเดตผังเมืองที่ล้าสมัยและกำหนดทิศทาง ให้ชัดเจน เพราะที่ผ่านมาผังเมืองไม่ได้บอกว่าควรจะสร้างอะไร แต่กำหนดว่าสร้างได้สูงสุดเท่าไร
ทำให้ผังเมืองเป็นตัวกำหนดราคาที่ดิน มากกว่ากำหนดทิศทางของเมือง ผู้พัฒนาโครงการอสังหาฯพยายามสร้างตึกเต็มความสูงที่กำหนด เพื่อสร้างกำไรสูงสุดตามที่ผังเมืองอนุญาต++ “ที่ดินแพง”เตะแรงงานกระเด็นอยู่นอกเมือง แต่พอราคาที่ดินตามรถไฟฟ้าปรับตัวสูงขึ้น ส่งผลให้ประชาชนที่ขาดโอกาส ถูกเตะออกไปอยู่นอกเมืองหรือพื้นที่ที่ไกลขึ้น เช่น ตามสถานีปลายทางของรถไฟฟ้าสายสีต่างๆ ประกอบกับพอเกิดวิกฤติโควิด-19 ส่งผลต่อดีมานด์ คนออกไปอยู่ทาวน์เฮาส์มากขึ้น ไกลจากสถานีรถไฟฟ้ามากขึ้นไปอีก พอคนหนีออกไปอยู่นอกเมืองกันหมด เพราะซื้อบ้านในตัวเมืองไม่ไหว ทำให้ในเมืองไม่ค่อยมีคนหนุ่มสาวอยู่อาศัย เช่น ในเขตสัมพันธวงศ์...
“ในเมื่อเมืองคือตลาดแรงงาน ธุรกิจอสังหาฯต้องไปด้วยกันและเป็นเนื้อเดียวกันกับเมือง เทรนด์โลกคือธุรกิจอสังหาฯยังเติบโตต่อเนื่อง ไปต่อได้ เพราะคนเข้ามาอยู่หนาแน่นในตัวเมืองมากขึ้น มีความ Urbanization กันมากขึ้น แต่จากการขยายตัวของเมืองในตอนนี้ บางทีก็ไม่ได้ดูแรงงานที่เป็นตัวขับเคลื่อนเมือง ถามว่ารถไฟฟ้าสะดวกไหม ก็สะดวก แต่ไม่ใช่เส้นเลือดฝอย การเดินทางโดยรถยนต์จึงสะดวกกว่าในบางครั้ง เกิดปัญหารถติดตามมา”ขณะเดียวกัน ยังมีปัญหาความไม่สอดคล้องกันระหว่างสีข้อกำหนดการใช้พื้นที่...
สำหรับการลดการทุจริต คอร์รัปชัน การจ่ายส่วย ได้เพิ่มช่องทางการแจ้งเรื่องคอร์รัปชันใน Traffy Fondue และสายด่วน 1555 เปิดให้บริการ 24 ชั่วโมง พร้อมนำร่องนโยบาย OSS การขออนุญาตก่อสร้าง ยื่นทางออนไลน์ เพราะถ้าทุกอย่างเป็นออนไลน์มากขึ้น ลดการเจอเจ้าหน้าที่แบบพบหน้าค่าตา ก็จะช่วยลดการคอร์รัปชันได้มากขึ้นด้วย โดยได้เริ่มทดลองทำแซนด์บ็อกซ์เมื่อวันที่ 5 ธ.ค.
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
“อสังหา” ชี้แบงก์สหรัฐล้ม ลดความร้อนแรงดอกเบี้ยขาขึ้น ชงรัฐบาลใหม่เลิกLTV หั่นภาษีที่ดิน“อสังหา” ชี้แบงก์สหรัฐล้ม ลดความร้อนแรงดอกเบี้ยขาขึ้น ชงรัฐบาลใหม่เลิกLTV-หั่นภาษีที่ดิน via MatichonOnline มติชนออนไลน์ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง แอลทีวี
อ่านเพิ่มเติม »
มั่นใจ 'อสังหาฯ' ฟื้นตัว สวนกระแส 'หนี้ครัวเรือน''อยู่เจริญเอสเตทส์' มั่นใจ 'อสังหาฯ' กลับมาเติบโต ผุดโครงการพันล้าน สวนกระแสงานวิจัย 'หนี้ครัวเรือน' สูง กำลังซื้อทรงและหดตัว
อ่านเพิ่มเติม »
‘ชัชชาติ’ อยากเห็นน้ำใจ มากกว่าเหรียญทอง – บิวท์ นักกีฬาเยาวชนประชัน ‘นครสวรรค์เกมส์’‘ชัชชาติ’ อยากเห็นน้ำใจ มากกว่าเหรียญทอง – บิวท์ นักกีฬาเยาวชนประชัน ‘นครสวรรค์เกมส์’ via MatichonOnline กทม นครสวรรค์เกมส์ ชัชชาติ
อ่านเพิ่มเติม »
ชัชชาติ หวัง ไม่ใช้ปชช.เป็นเครื่องต่อรอง ปมขู่หยุดเดินรถ 'ทวงหนี้ 5 หมื่นล้าน' เชื่อ BTS ยังมีรายได้ชัชชาติ หวัง ไม่ใช้ปชช.เป็นเครื่องต่อรอง ปมขู่หยุดเดินรถ ‘ทวงหนี้ 5 หมื่นล้าน’ เชื่อ BTS ยังมีรายได้ via MatichonOnline
อ่านเพิ่มเติม »
ชัชชาติ คิดเชิงรุก แนะ กกต.จัดที่ให้คนรุ่นใหม่ ‘สังเกตการณ์เลือกตั้ง’ เพื่อผลโปร่งใสชัชชาติ คิดเชิงรุก แนะ กกต.จัดที่ให้คนรุ่นใหม่ ‘สังเกตการณ์เลือกตั้ง’ เพื่อผลโปร่งใส via MatichonOnline
อ่านเพิ่มเติม »
‘ชัชชาติ’ สั่งทบทวนแนวทางเก่า หาช่อง ‘ประหยัดงบ’ จ่อแจ้ง มท.ขอคืนที่ถูกตัด 'งบฯ สะพานข้ามเกียกกาย’‘ชัชชาติ’ สั่งทบทวนแนวทางเก่า หาช่อง ‘ประหยัดงบ’ จ่อแจ้ง มท.ขอคืนที่ถูกตัด ‘งบฯ สะพานข้ามเกียกกาย’ via MatichonOnline
อ่านเพิ่มเติม »