'คอนโด' หัวหินเริ่มฟื้น! ที่ดินฝั่งทะเล ซัพพลายขาด ราคาพุ่ง 150ล้านต่อไร่! ฐานเศรษฐกิจ
นายภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้อำนวยการ ฝ่ายวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย เปิดเผยถึง ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียม ว่า ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมาในพื้นที่หัวหิน ชะอำ และปราณบุรี มีอุปทานคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ทั้งสิ้น 71 โครงการ 29,152 หน่วย ด้วยมูลค่าการพัฒนารวมประมาณ 123,700 ล้านบาท โดยพบว่า ในช่วงปีพ.ศ.
หลังจากปีพ.ศ. 2555 เป็นต้นมาพบว่าอุปทานใหม่มีแนวโน้มปรับตัวลดลง แต่ตลาดยังคงขับเลื่อนด้วยผู้พัฒนารายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์และผู้พัฒนารายใหญ่จากกรุงเทพฯเป็นส่วนใหญ่ ซึ่งจากข้อมูลพบว่าอุปทานเปิดขายใหม่ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา พัฒนาโดยผู้พัฒนาในตลาดหลักทรัพย์จำนวน 31 โครงการ 16,188 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 55.5 ของตลาดและเป็นการพัฒนา
โดยผู้พัฒนานอกตลาดหลักทรัพย์จำนวน 40 โครงการ 12,964 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 44.5 และพบว่าเป็นการพัฒนาในพื้นที่ชะอำสูงที่สุดจำนวน 17,448 หน่วยคิดเป็นร้อยละ 59.8 ของอุปทานเปิดขายใหม่ทั้งหมดในตลาด ตามมาด้วยในพื้นที่หัวหินฝั่งทะเลจำนวน 6,555 หน่วยคิดเป็นร้อยละ 22.5 และหัวหินฝั่งภูเขา 4,714 หน่วยคิดเป็นร้อยละ 16.
ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่า ตลาดคอนโดมิเนียมในพื้นที่ใจกลางเมืองหัวหินยังคงเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมจากกลุ่มลูกค้า โดยเฉพาะนักลงทุนจากกรุงเทพมหานคร และกลุ่มลูกค้าชาวไทยให้ความสนใจซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุน หรือคอนโดมิเนียมเพื่อเป็นบ้านหลังที่ 2 เพิ่มขึ้น นอกจากนี้กำลังซื้อจากกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติ โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าชาวจีน และรัสเซียเริ่มกลับมามีแนวโน้มที่ดีขึ้นเช่นเดียวกันในช่วงปีพ.ศ.