ผมเริ่มต้นศึกษาอสังหาฯ ตั้งแต่สมัยเรียนจบ ป.ตรี สิ่งที่ผมทำคือ window shopping โดยการเปิดเวปต่าง ๆ แล้วทำการลอง “ค้นหา” อสังหาฯ ในย่านต่าง ๆ ที่ผมสนใจ ซึ่งตอนนั้นผมก็เริ่มค้นหาจากอสังหาฯ แถวมหาวิทยาลัย และแถวบ้าน ตอนนั้น ผมไม่มีเงินซื้อ แต่ผมชอบดู เค้าขายที่ดินกัน ต.ร.
ผมเริ่มต้นศึกษาอสังหาฯ ตั้งแต่สมัยเรียนจบ ป.ตรี เมื่อเกือบ ๆ 10 ปีที่แล้ว สิ่งที่ผมทำคือ window shopping โดยการเปิดเวปต่าง ๆ เช่น ddproperty dotproperty หรือ livinginsider แล้วทำการลอง อสังหาฯ ในย่านต่าง ๆ ที่ผมสนใจ ซึ่งตอนนั้นผมก็เริ่มค้นหาจากอสังหาฯ แถวมหาวิทยาลัย และแถวบ้าน
บางคอนโด มีห้องปล่อยเช่าที่ active อยู่เยอะมาก และปล่อยอยู่นาน แต่ห้องก็ยังอยู่ ไม่มีผู้เช่าซักที ใน ขณะที่บางคอนโด ประกาศเพียงแค่แป๊ปเดียว ก็มีคนเช่าเต็มหมดแล้ว ที่ดินแปลงที่สองที่ผมเจอ คือที่ดินใกล้กับเดอะมอล์งามวงศ์วาน เข้าจากถนนงามวงศ์วานไปเพียงแค่ 100 เมตร 100 ตรว. ราคา 4 ล้านบาทโดยประมาณ แต่ที่ดินผืนนั้นมีห้องเช่าห้องเล็ก ๆ ค่าเช่า 2-3,000 บาท อยู่บนที่ดินแถมมาด้วย ซึ่งถ้ามีคนเช่าเต็ม จะได้อยู่ที่ราว ๆ 35,000 บาท ซึ่งถ้าคิดเป็น yield ต่อปีก็จะตกประมาณ 10.5%
จนผมเรียนจบ ป.เอก ถึงได้มีโอกาส ซื้ออสังหาฯ ของตัวเอง ซึ่งเป็นคอนโดที่อยู่ตรงข้ามมหาวิทยาลัย ซึ่งตอนนั้นโควิดมาแรก ๆ คอนโดตรงนั้นลดราคาเยอะมาก ผมเห็นห้องหนึ่งลดราคาเหลือ 3 ล้านบาทต้น ๆ ผมจึงตัดสินใจซื้อทันที ซึ่งตอนนี้ราคาห้องนี้ในชั้นเดียวกันกลับไปที่ 4 ล้านกว่าบาทอีกแล้ว ซึ่งคอนโดนี้ค่าเช่าอยู่ที่ราว ๆ 15,000 บาท และผมผ่อนอยู่ราว ๆ เดือนละ 8,000 บาท
คอนโด ลงทุนอสังหาฯไทย นักลงทุนอสังหาฯ ผศ.ดร.อุดมศักดิ์ รักวงษ์วาน
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
“สุทิน” วอนเห็นใจ “เศรษฐา” ปราบยาเสพติดจบเร็วแบบ “ทักษิณ” ไม่ง่าย“สุทิน” เผย ปัญหาภายในของเพื่อนบ้าน ทำยาเสพติดทะลักไทย รัฐเตรียมส่ง จนท.กวาดล้างยันหมู่บ้าน วอนเห็นใจ “เศรษฐา” ปราบให้จบเร็วแบบยุค “ทักษิณ” ไม่ได้ ชี้ยากกว่าเดิม-คนขายเยอะ เดินเข้าหมู่บ้านไม่รู้ใครเป็นพวกรัฐหรือพ่อค้ายาบ้า
อ่านเพิ่มเติม »
'วิษณุ' ชี้ 'ทักษิณ' พ้นโทษนั่งที่ปรึกษานายกฯ ช่วยงานรัฐบาลได้'วิษณุ' บอก 'ทักษิณ' นั่งที่ปรึกษาของนายกรัฐมนตรี ช่วยงานพรรคเพื่อไทยได้ แต่ต้องเป็นสมาชิก หลังพ้นโทษ ส.ค.นี้ หวนนั่งนายกฯ - ลงเลือกตั้งไม่ได้ เหตุรัฐธรรมนูญเขียนไว้ชัดเว้นแต่แก้ วันนี้ (16 ก.ค.
อ่านเพิ่มเติม »
ทักษิณทำงานแทน”นายกฯ”ได้“วิษณุ” ยัน “ทักษิณ” ช่วยงานรัฐบาลได้ ถ้าไม่ใช่ตำแหน่งทางการเมือง เผยเป็นสมาชิกพรรคได้ ไม่ถือครอบงำพรรค ย้ำหากยึด รธน.ฉบับนี้ “ทักษิณ” นั่งนายกฯ ไม่ได้ ด้าน“ทวี” ย้ำ “ทักษิณ” พ้นโทษ ส.ค.
อ่านเพิ่มเติม »
“ฝากผี ฝากไข้” ไม่ได้! “ชัยธวัช” แซะรายชื่อสว.ผ่านคัดเลือก เหน็บกระบวนการ “พิสดาร”“ฝากผี ฝากไข้” ไม่ได้! “ชัยธวัช” แซะรายชื่อสว.ผ่านคัดเลือก เหน็บกระบวนการ “พิสดาร” แบบนี้ อนาคตไทยควรมีสภาสูงหรือไม่ เมื่อวันที่ 27 มิ.ย.67 ที่รัฐสภา นายชัยธวัช ตุลาธน สส.บัญชีรายชื่อ และหัวหน้าพรรคก้าวไกล กล่าวถึงรายชื่อ 200 สว.
อ่านเพิ่มเติม »
มลพิษใน ‘แม่น้ำแซน’ พุ่ง หวั่นแข่งว่ายน้ำ ‘โอลิมปิก 2024’ ไม่ได้ระดับมลพิษทางน้ำในแม่น้ำแซน สถานที่สำหรับแข่งขันกีฬาทางน้ำ “โอลิมปิก 2024” ยังคงสูงกว่าเกณฑ์ที่มนุษย์สามารถลงไปว่ายน้ำได้ ซึ่งมีเวลาไม่ถึงหนึ่งเดือนในการแก้ปัญหามลพิษทางน้ำก่อนที่โอลิมปิก 2024 จะเปิดฉากในกรุงปารีส
อ่านเพิ่มเติม »
เลขาฯ กฤษฎีกา ชี้ 'ชาญ' ยังนั่ง 'นายก อบจ.ปทุมฯ' ไม่ได้ เพราะมีคดีค้างเก่าที่ ป.ป.ช.เลขาธิการกฤษฎีกา ชี้ 'ชาญ' ต้องหยุดปฏิบัติหน้าที่ แม้ชนะเลือกตั้ง เหตุมีคดีค้างเก่าที่ ป.ป.ช.ชี้มูลแล้ว ป้องกันยุ่งเหยิงเรื่องเก่า วันนี้ ( 2 ก.ค.2567) นายปกรณ์ นิลประพันธ์ เลขาธิการคณะกรรมการกฤษฎีกา กล่าวถึงกรณีนายชาญ พวงเพ็ชร ชนะการเลือกตั้งนายกองค์การบริหารส่วนจังหวัดปทุมธานี (อบจ.
อ่านเพิ่มเติม »