อสังหาฯ สะดุด เซ่นไม่ผ่อน LTV ต่อ . อ่านเพิ่มเติม : PPTVHD36 ช่อง36 อสังหาริมทรัพย์ มาตรการLTV ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ REIC ผ่อนคลายLTV ธปท. มาตรการเงินดาวน์ขั้นต่ำ
โดย REIC คาดการณ์ว่า ดัชนีรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ ปี 2566โดยจะปรับตัวอยู่ในกรอบต่ำสุดที่ 80.6 จุด หรือ ลดลง -11.0% และมีกรอบสูงสุดที่ 98.5 จุด หรือ ขยายตัว 8.8%
เพราะการไม่ต่ออายุการผ่อนคลาย LTV อาจส่งผลให้ผู้ประกอบการชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ โดยคาดว่าในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในปี 2566 คาดว่าจะมีโครงการที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่จำนวน 98,581 หน่วย มูลค่า 513,982 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเพียง 1.8% และ 1.1% ตามลำดับ จากปี 2565 ประกอบด้วยโครงการแนวราบประมาณ 58,312 หน่วย มูลค่า 367,363 ล้านบาท และโครงการอาคารชุดประมาณ 40,270 หน่วย มูลค่า 146,619 ล้านบาท
ในขณะที่การออกใบอนุญาตจัดสรรทั่วประเทศจะมีประมาณ 79,909 หน่วย เพิ่มขึ้นร้อยละ 3.5 จากปีก่อน มีการออกใบอนุญาตก่อสร้างประมาณ 294,019 หน่วย ลดลง -5.5% เมื่อเทียบกับปี 2565 และคาดว่าจะมีที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนประมาณ 91,615 หน่วย ลดลง -0.1% เมื่อเทียบกับปี 2565คาดว่าจะอยู่ที่ประมาณ 320,227 หน่วย มูลค่า 953,404 ล้านบาท ลดลง -14.2% และ -4.4% ตามลำดับ และคาดว่าจะมีจำนวนสินเชื่อปล่อยใหม่ประมาณ 614,764 ล้านบาท ลดลงร้อยละ -4.
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
ศูนย์ข้อมูลฯ มองตลาดบ้านปี 66 ลดความร้อนแรงหลังสิ้นสุดคลาย LTV-ดอกเบี้ยขาขึ้น : อินโฟเควสท์นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในส่วนของที่อยู่อาศัยปี 66 จะมีแรงกดดันจากการที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ไม่ต่ออายุการผ่อนคลายมาตรการเงินดาวน์ขั้นต่ำในการขอสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (LTV) ที่จะสิ้นสุดระยะเวลาในสิ้นปีนี้ ทั้งนี้ ประเมินว่าในปี 66 ดัชนีตลาดอสังหาริมทรัพย์หมวดที่อยู่อาศัยจะหดตัวลง 8.95 จุด หรือลดลง 1.1% จากปี 65 โดยคาดว่ากรอบการเคลื่อนไหวจะมีจุดสูงสุด 98.5 จุด หรือขยายตัว 8.8% และต่ำสุด 80.6 จุด หรือลดลง 11% “สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยปี 66 ภายใต้การควบคุมความเสี่ยงระบบการเงินที่ไม่ได้มีการผ่อนคลาย LTV แล้ว จะเป็นการลดความร้อนแรงของการขยายการลงทุนในตลาดบ้านใหม่ลง และกระทบต่อตลาดบ้านมือสองอีกด้วย ประกอบกับทิศทางดอกเบี้ยขาขึ้น และกำลังซื้อทยอยฟื้นตัว แต่มีความเป็นไปได้ที่ตลาดระดับราคาไม่เกิน 5 ล้านบาทจะเป็นที่ต้องการมากขึ้น” นายวิชัย กล่าว ด้านอุปสงค์คาดว่าการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศในปี 66 อยู่ที่ 320,227 หน่วย มูลค่า 9.53 แสนล้านบาท …
อ่านเพิ่มเติม »
กทพ.เล็งขายซองประมูลทางด่วน 'กะทู้-ป่าตอง' ลุยเปิดประมูล ธ.ค.นี้”คมนาคม” เร่งทางด่วนกะทู้-ป่าตองกางไทม์ไลน์ ยื่นซอง มี.ค.66 เล็งเปิดประมูล ธ.ค.นี้ได้ผู้ชนะปลายปี 66 เล็งเปิดบริการปี 70 แก้รถติดในภูเก็ต อำนวยความสะดวกประชาชน
อ่านเพิ่มเติม »
นายกฯ ยินดี IMF มองเศรษฐกิจไทย ปี 66 โตสวนทางเศรษฐกิจโลกนายกฯ ยินดี IMF มองเศรษฐกิจไทย ปี 66 โตสวนทางเศรษฐกิจโลก ขยายตัวร้อยละ 3.7 คาดการว่างงาน จะอยู่ในอัตราต่ำที่สุดในเอเชียแปซิฟิก พร้อมรับนักท่องเที่ยว และดึงดูดนักลงทุน นายกฯ ยินดี IMF มองเศรษฐกิจไทย ปี 66 โตสวนทางเศรษฐกิจโลก…
อ่านเพิ่มเติม »
ธ.ค. 65 ขายซอง ‘ด่วนกะทู้-ป่าตอง’ 1.4 หมื่นล้าน กทพ.ปักธงปี 70 ได้ใช้‘กทพ.’ เผยเตรียมขายซองประมูลทางด่วนกะทู้ - ป่าตอง จ.ภูเก็ต วงเงิน 1.4 หมื่นล้าน ต้น ธ.ค.นี้ คาดได้ตัว ต้นปี 66 ก่อสร้าง 4 ปี เสร็จให้บริการปี 70 ขณะที่ส่วนต่อขยายศึกษาเสร็จปลายปี 66
อ่านเพิ่มเติม »
'มหกรรมร่วมใจแก้หนี้' ขยายเวลาลงทะเบียนถึง 31 ม.ค. 66 เพิ่มประเภทสินเชื่อ'มหกรรมร่วมใจแก้หนี้' ขยายเวลาลงทะเบียนออกไปถึง 31 ม.ค.66 พร้อมเพิ่มประเภทสินเชื่อที่อยู่อาศัย สินเชื่อธุรกิจ เช็ครายละเอียดที่นี่ ลงทะเบียน แก้หนี้ หนี้ครัวเรือน มหกรรมร่วมใจแก้หนี้ คมชัดลึกออนไลน์
อ่านเพิ่มเติม »
ไร่ละ 1000 ปี65/66 ประกันรายได้ข้าว เช็คสิทธิ์วันนี้ 15 พฤศจิกายน ดูที่นี่ไร่ละ 1000 ปี 65/66 ประกันรายได้ข้าว เช็คสิทธิ วันนี้ 15 พฤศจิกายน 2565 ดูขั้นตอนตรวจสิทธิผ่านเว็บไซต์ต้องทำอย่างไรดูรายละเอียดทั้งหมดที่นี่
อ่านเพิ่มเติม »