ปัจจัยเรื่อง “ที่ดิน” วัตถุดิบหลักและต้นทุนสำคัญในการพัฒนาโครงการการอสังหาริมทรัพย์ นับวันราคาพุ่งขึ้นและหายากขึ้นเรื่อยๆกลายเป็นโจทย์ใหญ่อสังหาฯ‘ที่ดินแพง-หายาก คำตอบสุดท้ายคือ ’ มิกซ์โปรดักต์-มิกซ์ยูส กรุงเทพธุรกิจ กรุงเทพธุรกิจออนไลน์
ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด ยอมรับว่า ปัญหาที่ดินแพงและหายาก เป็นโจทย์ใหญ่อสังหาฯ ดังนั้น แนวทางการพัฒนาโครงการส่วนหนึ่งจะเป็นรูปแบบรวมบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ในโครงการเดียว กระจายไปในแต่ละพื้นที่มีศักยภาพ อาทิ อ.บ้านค่าย จ.ระยอง มีที่ดิน 200 กว่าไร่ จะพัฒนาเป็นโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ 4 โครงการ
โดยเฟสแรกพัฒนาบนพื้นที่ 11 ไร่ เป็นคอนโดสูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร สูง 7 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ขนาด 22.05-69.55 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 990,000 บาท จนถึง 2.7 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ยที่ 65,000 บาท/ตารางเมตร จำนวน 1,202 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,007 ล้านบาท คาดว่าที่ดินทั้ง 51 ไร่นี้ จะใช้เวลาในการพัฒนาทั้งสิ้น 10 ปี!
แบ่งเป็น โซนกรุงเทพกรีฑา 500 ไร่ ซึ่งไตรมาสแรกนี้เปิดตัว บูก้าน โซนรังสิต - บางพู 400 ไร่ ปัจจุบันมี 3 โครงการ โซนกรุงเทพฯ - ปทุมธานี ปัจจุบันเปิดขาย 2-3 โครงการ โซนราชพฤกษ์ - 346 เปิดขาย 2 โครงการ โซนตรงข้ามเซ็นทรัลเวสต์เกตเปิด 2 โครงการในปีนี้ โซนประชาอุทิศ 90 จะเปิดเพิ่มอีก 2 โครงการ โซนพระรามสอง วงแหวน และโซนบางนา กม.
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
เตรียมเช็กอิน ICS ศูนย์การค้าใหม่ ที่จะเติมเต็ม ICONSIAM ให้สมบูรณ์ขึ้น 11 ม.ค.นี้สำหรับโครงการไอซีเอส (ICS) มิกซ์ยูส ไลฟ์สไตล์ ทาวน์ ถือเป็นส่วนต่อขยายที่สมบูรณ์ ตรงข้ามศูนย์การค้า ICONSIAM ด้วยคอนเซ็ปต์หลักของ ICS คือ Always A Good Day ความสุขของทุกวันที่ ICS
อ่านเพิ่มเติม »
‘อนุทิน’ลั่นเสียงปชช.คำตอบสุดท้าย แบไต๋จับ‘ขั้ว’ ปิดตาย‘ก้าวไกล’หากมุ่งแก้‘ม.112’คลิกอ่านที่นี่ อนุทิน เลือกตั้ง จับชีพจรเลือกตั้ง พรรคภูมิใจไทย ก้าวไกล จับขั้ว ‘อนุทิน’ลั่นเสียงปชช.คำตอบสุดท้าย แบไต๋จับ‘ขั้ว’ ปิดตาย‘ก้าวไกล’หากมุ่งแก้‘ม.112’
อ่านเพิ่มเติม »
จัดรูปที่ดิน ตัดถนน พลิกโฉม แม่ริม เชียงใหม่ ดันราคาที่ดินพุ่งกรมโยธาธิการและผังเมือง (ยผ.) พลิกโฉม ที่ดิน แม่ริมเชียงใหม่ จัดรูปที่ดิน ตัดถนนใหม่ แก้วิกฤตการจราจร ดันที่ดินศูนย์กลางเมืองรองราคาพุ่ง
อ่านเพิ่มเติม »
เปิดทรัพย์สิน 'โชติ ตราชู' หลังพ้นเก้าอี้ปลัดท่องเที่ยวฯ รวย 92 ล้านป.ป.ช.เปิดทรัพย์สิน 'โชติ ตราชู' หลังพ้นเก้าอี้ปลัดท่องเที่ยวฯ รวย 92 ล้าน ที่ดิน 26.6 ล้าน สะสมพระเครื่อง-ปืน-ทองคำ
อ่านเพิ่มเติม »
ลัคนาสถิตกุมภ์กับเค้าโครงชีวิตปี 2566ภาคอดีตอันใกล้และสิ่งที่เพิ่งและกำลังพานพบ -เข้าสู่ปรากฎการณ์เจ็ดปีที่จะปฏิวัติใหญ่ บ้าน-ที่ดิน-รถเก่ง-กงสีกิจการของครอบครัว -ภูมิลำเนาหรือการเรียนรวมทั้งยุ่งยากเรื่องพ่อแม่ อีกทั้งหากย้อนกลับไปเป็นระยะเวลาเกือบ
อ่านเพิ่มเติม »