แนะนำมือใหม่ เริ่มต้นลงทุนปล่อยเช่าคอนโดฯ

🪙💰 รายการดีน่าดูBUGABOOTV ขอแนะนำ เงินทองของจริง การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าถือว่าเป็นการลงทุนที่ยั่งยืนและทำกันมาอย่างยาวนาน ซึ่งมีข้อดี คือ เป็นการสร้าง Passive Income . เปิดรายการ เงินทองของจริง ได้ที่ ▶️ . BUGABOOTV Ch7HD

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าถือว่าเป็นการลงทุนที่ยั่งยืนและทำกันมาอย่างยาวนาน ซึ่งมีข้อดี คือ เป็นการสร้าง Passive Income และโดยเฉพาะคอนโดมิเนียมซึ่งเป็นที่นิยมสูงสุด เพราะเมื่อเวลาซื้อ สามารถกู้ในลักษณะสินเชื่อเพื่ออยู่อาศัยได้ โดยมีอัตราดอกเบี้ยต่ำ และสามารถผ่อนได้นานถึง 40 ปีด้วย

มาถึงจุดนี้หลายคนอาจจะเริ่มสนใจลงทุนซื้อคอนโดฯ เพื่อปล่อยเช่าแล้ว ทีนี้มาดูกันว่ามีอะไรบ้าง ที่นักลงทุนต้องรู้ก่อนตัดสินใจลงทุนซื้อคอนโดฯ 2."ค่าเช่า" ราคาค่าเช่าต้องเหมาะสม ซึ่งหากเราซื้อคอนโดฯ ด้วยเงินสดก็อาจจะไม่ต้องกังวลอะไรมาก แต่หากเป็นการกู้ซื้อแล้ว จะต้องกำหนดราคาให้ดีโดยเทียบกับอัตราดอกเบี้ยปัจจุบัน หรือเทียบตัวเลขบัญญัติไตรยางค์ง่าย ๆ เช่น หากซื้อคอนโดฯ ราคา 1 ล้านบาท จะต้องเก็บค่าเช่าให้ได้ขั้นต่ำ 6,000 บาทต่อเดือน เทียบไปเรื่อย ๆ ก็สามารถทำได้

แนะนำเพิ่มเติมสำหรับผู้เริ่มต้นลงทุนในคอนโดมิเนียม อยากเชียร์ให้มองหาคอนโดฯ มือสองก่อน เพราะราคาถูกกว่า และมีข้อมูลที่เป็นประโยชน์ต่อผู้ลงทุนที่ทำให้เห็นภาพรวมทั้งในเรื่องความนิยมชมชอบของผู้เช่า และอัตราค่าเช่าที่สามารถเก็บได้ตามจริงซึ่งตรวจสอบได้ง่าย โดยอาจจะเลือกซื้อจากโครงการของผู้ประกอบการที่เรามั่นใจ เพราะพื้นฐานแล้วโครงสร้างทั่วไปของคอนโดมิเนียมสามารถอยู่ได้ยาวนานถึง 50 ปี และหากมีนิติบุคคลที่บริหารจัดการได้ดีด้วย...

เราได้สรุปข่าวนี้มาให้อ่านอย่างรวดเร็ว หากสนใจข่าว สามารถอ่านฉบับเต็มได้ที่นี่ อ่านเพิ่มเติม:

Ch7HD /  🏆 36. in TH

ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว

Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้

'นิพิฏฐ์'ชี้ก้าวไกลบริหารอำนาจไม่เป็น เหมือนลิงเล่นไม้ขีดไฟ สุดท้ายเผาตัวเองนายนิพิฏฐ์ อินทรสมบัติ อดีตส.ส.พัทลุง พรรคประชาธิปัตย์ โพสต์ข้อความผ่านเฟซบุคส่วนตัว ระบุว่า​ ความเก๋า กับ ความอ่อนหัด -ความเก๋า ของพรรคเพื่อไทย คือ ไม่สร้างประเด็นที่ประชาชนไม่สบายใจ เช่น ไม่พูดถึง ม.112,ไม่พูดถึงการแยกดินแดน,ไม่พูดถึงการเปลี่ยนวันชาติ -ความอ่อนหัดของพรรคก้าวไกล คือ ยกเลิก ม.112, ส่งสมาชิกร่วมเสวนาเรื่องการแยกดินแดน, สมาชิกระดับแกนนำเสนอเปลี่ยนวันชาติ จาก 5 ธค.
อ่านเพิ่มเติม »

ข้อสังเกตย้อนกลับปมหุ้น'ไอทีวี'จาก'นิตินิยาย'สู้'นิติสงคราม'?อีกด้านหนึ่ง มีข้อสังเกตย้อนกลับเช่นกันว่า สิ่งที่พรรคก้าวไกลพยายามออกมาตอกย้ำจากหลักฐานคลิปเสียงบันทึกการประชุมผู้ถือหุ้นไอทีวีนี้ เป็นการสร้าง 'นิตินิยาย' ขึ้นมาสู้ 'นิติสงคราม' หรือไม่
อ่านเพิ่มเติม »

แคมปัสคอนโดแข่งเดือด!บิ๊กอสังหาฯ แห่ผุดโครงการชิงดีมานด์เช่า-ลงทุนห้วง 3 ปีที่ผ่านมาตลาดคอนโดมิเนียมชะลอตัว อัตราการขายลดลงต่อเนื่องหลังเผชิญวิกฤติโควิด-19 ทว่า “แคมปัสคอนโด” ยังคงเป็นเซ็กเมนต์ตลาดที่เติบโตจากดีมานด์ที่ต้องการสร้าง Passive Income ส่งผลให้แคมปัสคอนโดแข่งเดือด!บิ๊กอสังหาฯแห่ผุดโครงการชิงดีมานด์เช่า-ลงทุน
อ่านเพิ่มเติม »

ก.ล.ต.จ่อปรับเกณฑ์อัตราส่วนการลงทุนของกองทุนเพิ่มความยืดหยุ่นการบริหารจัดการ : อินโฟเควสท์สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เปิดรับฟังความคิดเห็นหลักการและร่างประกาศเกี่ยวกับการปรับปรุงอัตราส่วนการลงทุนของกองทุน รวมทั้งยกเลิกข้อจำกัดการลงทุนในเงินฝาก โดยยังต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์อัตราส่วนการลงทุนที่เกี่ยวข้อง เพื่อเพิ่มความยืดหยุ่นในการบริหารจัดการลงทุน และยกระดับหลักเกณฑ์ให้สอดคล้องสากล โดยคำนึงถึงประโยชน์ของผู้ลงทุนเป็นสำคัญ ปัจจุบันการจัดการลงทุนในกองทุนรวมและกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ (PVD) ต้องเป็นไปตามหลักการกระจายการลงทุนและดำรงอัตราส่วนการลงทุนให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่กำหนด กรณีที่ไม่สามารถดำรงอัตราส่วนได้อันเนื่องมาจากเหตุการณ์ตามที่กฎหมายกำหนด (passive breach) ไม่ถือเป็นความผิด โดยบริษัทจัดการกองทุนจะต้องแก้ไขภายใน 90 วัน เว้นแต่ใช้ดุลพินิจเป็นประการอื่นเพื่อรักษาประโยชน์ของผู้ถือหน่วย สำหรับกรณีอื่นนอกเหนือจาก passive breach จะถูกพิจารณาเป็นการกระทำของบริษัทจัดการ (active breach) และเข้าข่ายเป็นการกระทำผิด ทั้งนี้ ปัจจัยภายนอกที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของบริษัทจัดการซึ่งตามกฎเกณฑ์ในต่างประเทศพิจารณาว่าเข้าลักษณะเป็น passive breach เช่น การไถ่ถอนหน่วยลงทุนของผู้ลงทุน การเพิ่มขึ้นหรือลดลงของมูลค่าทรัพย์สินที่กองทุนมีการลงทุน เป็นต้น สำนักงาน ก.ล.ต. โดยความเห็นชอบของคณะกรรมการกำกับตลาดทุนในการประชุม ครั้งที่ 3/2566 เมื่อวันที่ 21 มีนาคม 2566 จึงเห็นควรเพิ่มเติมกรณีที่เข้าลักษณะเป็น passive breach ให้ครอบคลุมเหตุจำเป็นที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของบริษัทจัดการซึ่งสอดคล้องกับแนวทางของสากล ขณะเดียวกันเห็นควรเพิ่มความรัดกุมในกรณีที่เกิด passive breach โดยให้บริษัทจัดการซึ่งใช้ดุลพินิจที่จะไม่แก้ไขภายใน 90 วัน ต้องได้รับความยินยอมจากผู้ดูแลผลประโยชน์หรือคณะกรรมการ PVD […]
อ่านเพิ่มเติม »

[Thai PBS - ไทยพีบีเอส] ญี่ปุ่นพบ คนรำคาญ ควันบุหรี่มือสองบนถนนมากสุด ผลสำรวจจากสถาบันการแพทย์ของญี่ปุ่นพบการได้รับควันบุหรี่โดยไม่ได้สูบ (passive smoking) บนท้องถนน ทำให้ประชาชนในญี่ปุ่นรู้สึกอึดอัดไม่สบายมากที่สุด ซึ่งตอกยผลสำรวจจากสถาบันการแพทย์ของญี่ปุ่นพบการได้รับควันบุหรี่โดยไม่ได้สูบ (passive smoking) บนท้องถนน ทำให้ประชาชนในญี่ปุ่นรู้สึกอึดอัดไม่สบายมากที่สุด ซึ่งตอกย้ำความจำเป็นของการเพิ่มความพยายามป้องกันการได้รับควันบุหรี่โดยไม่ได้สูบในพื้นที่กลางแจ้ง
อ่านเพิ่มเติม »

ขนส่งทางบก เปิดจองทะเบียนรถออนไลน์ ต้องยืนยันตัวตน เริ่ม 1 มิ.ย.66เมื่อก่อนถ้าอยากจองป้ายทะเบียนรถสักคันต้องเตรียมทั้งตัวและใจ สำหรับการเตรียมตัว คือ ต้องตื่นแต่เช้าไปที่ กรมการขนส่งทางบก เพื่อจับบัตรคิว และการเตรียมใจ คือ เลข
อ่านเพิ่มเติม »