แนะช้อป 3 หุ้นเด่นอสังหาฯเข้าพอร์ต ลุ้นผลตอบแทนหลายเด้ง หุ้นอสังหาริมทรัพย์ หุ้นเด่น หุ้น set นายจารุชาติบูชาชาติ หยวนต้า แนวราบ แนวสูง บ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม TNN TNNThailand TNNช่อง16 TNNONLINE TNNWEALTH
โบรกมองตลาดบ้านแนวราบบูมต่อเนื่องผลพวงโควิดหนุน ส่วนแนวสูงเริ่มมีสัญญาณฟื้นหลังรัฐเปิดประเทศ ระวัง !ดาวน์ไซด์จากปัญหาผู้รับเหมาขาดแคลน ชู 3 หุ้นเด่นน่าเก็บเข้าพอร์ตผลตอบแทนแจ่มนายจารุชาติ บูชาชาติ นักกลยุทธ์ บล.
นอกจากนี้จากการประกาศงบไตรมาส 1/65 ที่ผ่านมาบริษัทฯ ที่เน้นบ้านแนวราบส่วนใหญ่รายได้ก็ยังเติบโตทำให้ในไตรมาส 2/65 โครงการเปิดใหม่ยังมีอยู่เป็นจำนวนมากแต่ที่ต้องระวังและเป็นดาวน์ไซด์คือ ผู้รับเหมาก่อสร้างอาจไม่เพียงพอกับความต้องการของตลาด หลังจากที่โครงการอั้นมานาน ด้านวัสดุก่อสร้างที่ปรับราคาเพิ่มขึ้นเชื่อว่าไม่กระทบมากนัก เนื่องจากผู้ประกอบการมีการล็อกต้นทุนสั่งซื้อวัสดุก่อสร้างมาก่อนหน้านี้แล้ว ถ้าเกิดผลกระทบจริงน่าจะเกิดในปีหน้ามากกว่า
สำหรับกรณีที่รัฐบาลเปิดประเทศทำให้นักลงทุนต่างชาติเข้ามาซื้อโครงการคอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้น ทำให้ยอดขายฟื้นตัวขึ้นสู่ระดับ 20-30% เมื่อเทียบกับช่วง pre-covid ซึ่งตลาดคอนโดมิเนียมยังไม่กลับเข้าสู่ภาวะปกติ โดยในไตรมาส1/65 ที่ผ่านมาเห็นยอดพรีเซลเพิ่มขึ้นสูงสุดในรอบ 2 ปี คาดว่าจะเริ่มทยอยฟื้นตัวจริงในต้นปีหน้าขณะเดียวกันปัญหาหนี้เอ็นพีแอลที่ปรับตัวสูงขึ้นจากภาระหนี้ครัวเรือนและทิศทางดอกเบี้ยขาขึ้นในปี 66 อาจจะกระทบตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นเรื่องต้องติดตามใกล้ชิด...