เปิดหลักเกณฑ์ “ขายฝากที่ดิน” ฉบับใหม่ วางเงินไถ่ถอนต่อสำนักงานที่ดิน แต่ 'นายทุน' ไม่ยอมมารับเงินไถ่ถอน ให้ออกใบแทน โฉนดใหม่ และให้ไถ่ถอนการขายฝากทันที ฐานเศรษฐกิจ
อธิบดีกรมที่ดิน ลงนามประกาศใช้ระเบียบฯคุ้มครองชาวบ้าน “ขายฝาก” ที่ดิน ฉบับใหม่ โดยเมื่อ วันที่ 25 พ.ค.2566 ที่ผ่านมา นายชยาวุธ จันทร อธิบดีกรมที่ดิน ลงนามประกาศระเบียบกรมที่ดินว่าด้วยการวางทรัพย์อันเป็นสินไถ่ ณ สำนักงานที่ดิน ตามกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ.
จึงให้เพิ่มเติมข้อความต่อไปนี้ เป็นข้อ 9 วรรคสอง แห่งระเบียบกรมที่ดินว่าด้วยการวางทรัพย์อันเป็นสินไถ่ ณ สำนักงานที่ดิน ตามกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ.2562 ดังนี้ เมื่อผู้ขายฝากได้ชำระสินไถ่หรือวางสินไถ่ต่อสำนักงานที่ดิน โดยสละสิทธิถอนทรัพย์ที่ได้วางไว้แล้ว ซึ่งเจ้าพนักงานที่ดินมีคำสั่งรับวางทรัพย์อันเป็นสินไถ่ และได้มีหนังสือแจ้งให้ผู้ซื้อฝากทราบ พร้อมกับให้มารับเงินอันเป็นสินไถ่และนำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินมาจดทะเบียนไถ่จากขายฝากตามข้อ 8 แล้ว
หากพ้นกำหนดระยะเวลา 30 วัน นับแต่วันที่ได้รับแจ้ง หรือพ้นกำหนดระยะเวลา 30 วัน นับแต่วันที่ถือว่าได้รับแจ้งตามมาตรา 71 แห่งพระราชบัญญัติวิธีปฏิบัติราซการทางปกครอง พ.ศ.2539 แต่ผู้ซื้อฝากไม่มาโดยไม่ติดต่อหรือแจ้งเหตุขัดข้อง หรือมาแต่ไม่ส่งมอบหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินที่ขายฝาก ให้ถือว่าหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินเดิมเป็นอันตรายอยู่ในหลักเกณฑ์ที่สามารถออกใบแทนเพื่อจดทะเบียนไถ่จากขายฝากให้ผู้ขายฝากได้ ตามนัยมาตรา 63 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ประกอบกับกฎกระทรวง ฉบับที่ 43 ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ.
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
'ราชกิจจาฯ' เปิดระเบียบสำนักนายกฯ ว่าด้วยการเรี่ยไรของหน่วยงานของรัฐปี66'ราชกิจจาฯ' เผยแพร่ ระเบียบสำนักนายกรัฐมนตรี ว่าด้วย'การเรี่ยไรของหน่วยงานของรัฐ'ฉบับใหม่ หวังเพิ่มมาตรการควบคุมดูแล'การเรี่ยไรของทางราชการ' ป้องกันการทุจริตและประพฤติมิชอบ
อ่านเพิ่มเติม »
'ราชกิจจาฯ' เปิดระเบียบสำนักนายกฯ ว่าด้วยการเรี่ยไรของหน่วยงานของรัฐปี66'ราชกิจจาฯ' เผยแพร่ ระเบียบสำนักนายกรัฐมนตรี ว่าด้วย'การเรี่ยไรของหน่วยงานของรัฐ'ฉบับใหม่ หวังเพิ่มมาตรการควบคุมดูแล'การเรี่ยไรของทางราชการ' ป้องกันการทุจริตและประพฤติมิชอบ
อ่านเพิ่มเติม »
ครม.ขึ้นทะเบียน 'วาฬสีน้ำเงิน' เป็นสัตว์ป่าสงวนป้องกันไม่ให้สูญพันธุ์ครม. ไฟเขียวขึ้นทะเบียน 'วาฬสีน้ำเงิน' เป็นสัตว์ป่าสงวน เพื่อการอนุรักษ์เข้มงวด ป้องกันไม่ให้เกิดการสูญพันธุ์ โดยอนุมัติหลักการร่าง พ.ร.ฎ. กำหนดให้สัตว์ป่าบางชนิดเป็นสัตว์ป่าสงวน ฉบับใหม่ วาฬสีน้ำเงิน มติครม
อ่านเพิ่มเติม »
กกต. เตรียมประกาศผลเลือกตั้ง ส.ส. 2566 อย่างเป็นทางการคณะกรรมการการเลือกตั้ง หรือ กกต. เปิดหลักเกณฑ์ การประกาศรับรองผลเลือกตั้ง สมาชิกสภาผู้แทนราษฎรแบบแบ่งเขต หรือ ส.ส.เขต ก่อนครบ 60 วัน หลังเลือกตั้ง 14 พฤษภาคม 2566 พร้อมเตรียมประกาศผลการเลือกตั้งอย่างเป็นทางการ
อ่านเพิ่มเติม »
'ขายฝากที่ดิน' คืออะไร รู้จักความหมาย หลักเกณฑ์ ขั้นตอนอย่างถูกต้อง'ขายฝากที่ดิน' คืออะไร รู้จักความหมาย ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ หลักเกณฑ์การขายฝาก สัญญาขายฝากต้องเขียนอะไรบ้าง รวมถึงขั้นตอน ทั้งการไถ่ทรัพย์ของผู้ขายฝาก และผู้ซื้อฝาก อย่างถูกต้อง ขายฝากที่ดิน ฐานเศรษฐกิจ
อ่านเพิ่มเติม »
เปิดระเบียบ 'สตช.' สั่งขรก.ตำรวจ'รักษาความปลอดภัยบุคคลสำคัญ'ลงราชกิจจาฯ'ราชกิจจาฯ' เผยแพร่ระเบียบ 'สตช.' ว่าด้วยการสั่งให้ข้าราชการตำรวจไป'รักษาความปลอดภัยบุคคลสำคัญ' ฉบับใหม่ กำหนดคุณสมบัติขรก.ตำรวจที่ไป'รักษาความปลอดภัย' ห้ามเบื้องบนล็อกสเปกตัวบุคคล
อ่านเพิ่มเติม »