เปิด ราคาที่ดิน กรุงเทพฯ 2565 สยาม-ชิดลม-เพลินจิต แพงสุดตารางวาละ 3.3 ล้าน AmarinTV34 อมรินทร์ทีวีเอชดีช่อง34 AmarinNews ที่ดิน ราคาที่ดิน ที่ดินกรุงเทพ กรุงเทพ กทม บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ สยาม ชิดลม เพลินจิต
ในฐานะที่สำรวจราคาที่ดินมาอย่างต่อเนื่องในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ให้ความเห็นต่อกรณีนี้ไว้ว่าการ “แข่งเดือด” ของการเปิดตัวโครงการอสังหาริมทรัพย์ยังไม่ได้เป็นเครื่องชี้ว่าราคาที่ดินจะขยับ ทั้งนี้เพราะในช่วง 3 ไตรมาสแรกของปี 2564 แทบจะไม่ค่อยมีการเปิดตัวเลย การเปิดตัวในไตรมาสที่ 4 จึงเป็นเพียงการเปิดชดเชยโครงการที่ควรจะเปิดในช่วงก่อนหน้านี้
จะเห็นได้ว่าอสังหาริมทรัพย์เปิดใหม่เดือนพฤศจิกายนทำสถิตินิวไฮ โดยเปิดตัวถึง 49 โครงการ จำนวน 11,051 หน่วย มูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 54,071 ล้านบาท แต่คาดเดือนธันวาคม จะเปิดตัวน้อยลง โดยรวมแล้วในปี 2564 ดร.โสภณคาดว่าจะมีการเปิดตัวโครงการทั้งหมดประมาณ 60,000 หน่วย รวมมูลค่าประมาณ 270,000 ล้านบาท ตกเป็นเงินหน่วยละ 4.
ส่วนราคาที่ดินก็ยังขยับตัวมากสวนทางกับการหดตัวของตลาดที่อยู่อาศัยโดยราคาที่ดินในปี 2564 คาดว่าขยับตัวสูงขึ้นกว่าปี 2563 ราว 4.7% แต่ก็ยังเพิ่มขึ้นน้อยกว่าช่วงปี 2562-2563 ที่เพิ่มขึ้น 6.
อย่างไรก็ตามเชื่อว่าในปี 2565 ราคาที่ดินก็คงจะขยับตัวสูงขึ้นอีก เพราะการเปิดใช้งานจริงของรถไฟฟ้า ย่อมส่งผลให้มีการขยับตัวของราคาที่ดินที่ชัดเจนกว่าเดิม ยิ่งกว่านั้นสถาบันต่างๆ ล้วนคาดการณ์ว่าเศรษฐกิจไทยจะค่อยๆ ฟื้นตัว ดังนั้นราคาที่ดินในปี 2565 น่าจะเพิ่มขึ้นมากกว่าปี 2564 โดย ดร.
สำหรับทำเลที่ดินที่มีราคาสูงสุด ก็คือพื้นที่บริเวณสยามสแควร์ ชิดลม เพลินจิต มีราคาตารางวาละ 3,300,000 บาทต่อตารางวา ถ้าปูด้วยธนบัตรใบละ 1,000 บาท ต้องปูถึงราว 9 ชั้น รองลงมาเป็นถนนวิทยุ ซึ่งเป็นแหล่งสำนักงาน โรงแรมคุณภาพ จะเห็นได้ว่าสีลมที่เป็นศูนย์กลางทางการเงิน กลับมีราคาต่ำกว่าย่านสุขุมวิท-ไทมสแควร์ซึ่งเป็นแหล่งธุรกิจบันเทิงและที่อยู่อาศัยราคาแพง นอกจากนี้เยาวราชซึ่งเคยเป็นศูนย์ธุรกิจในอดีต ก็มีราคาไม่ค่อยสูงมากนักเพราะที่ผ่านมายังไม่มีรถไฟฟ้า...
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
เปิด 'ฐานเงินเดือน' ปี2565 ไอที ดิจิทัล มาแรง ผู้บริหารเงินเดือนสูงสุด 7 แสนเปิด 'ฐานเงินเดือน' ปี 2565 โปรแกรมเมอร์ นักบัญชี มาแรง ผู้บริหารระดับสูง ขยับเงินเดือน จาก 5 แสน เป็น 7 แสน ฐานเงินเดือน ฐานเงินเดือน2565 คมชัดลึก คมชัดลึกออนไลน์
อ่านเพิ่มเติม »
เปิด 10 อันดับทำเล ราคาที่ดินสูงสุด ราคา 3.3 ล้านบาทต่อตารางวาราคาที่ดินกรุงเทพฯ 2565 กับ 10 อันดับทำเล ราคาที่ดินสูงสุด ราคา 3.3 ล้านบาทต่อตารางวา และ 10 อันดับทำเลราคาที่ดินขยับขึ้นมากสุด . อ่านเพิ่มเติม :
อ่านเพิ่มเติม »
'สยาม-ชิดลม-เพลินจิต' แชมป์ที่ดินแพง ตารางวาละ 3.3 ล้าน'สยาม-ชิดลม-เพลินจิต' แชมป์ที่ดินแพง ตารางวาละ 3.3 ล้าน PPTVHD26 ช่อง36 ราคาที่ดิน ทำเลที่ดินราคาแพง ที่ดินในกรุงเทพ ที่ดิน ราคาประเมินที่ดิน
อ่านเพิ่มเติม »
เปิด 10 อันดับทำเล ราคาที่ดินสูงสุด ราคา 3.3 ล้านบาทต่อตารางวาราคาที่ดินกรุงเทพฯ 2565 กับ 10 อันดับทำเล ราคาที่ดินสูงสุด ราคา 3.3 ล้านบาทต่อตารางวา และ 10 อันดับทำเลราคาที่ดินขยับขึ้นมากสุด . อ่านเพิ่มเติม :
อ่านเพิ่มเติม »
'แก้ปีชง 2565 ' รับวันตรุษจีน ทำได้ที่บ้านช่วยเปลี่ยนชีวิตพังให้ชีวิตปัง'แก้ปีชง 2565' รับตรุษจีน 2565 อยู่บ้านด้วยวิธีง่าย ๆ ที่จะเปลี่ยนชีวิตพัง ให้เป็นชีวิตปัง เช็ควิธีเตรียมตัว-บทสวด ของจำเป็นที่ต้องใช้ในการแก้ชงได้ที่นี่ คมชัดลึกออนไลน์ ตรุษจีน ปีชง2565 ไหว้ตรุษจีน2565 แก้ชง2565 แก้ปีชง2565
อ่านเพิ่มเติม »