เน็กซัส เผย เหตุผลที่ทำเล'สาทร'น่าจับตา ระบุคอนโดเติบโตต่อเนื่อง ซัพพลายน้อย อัตราดูดซับดี คุ้มค่าลงทุนซื้อเพื่ออยู่อาศัยและลงทุนปล่อยเช่าให้ต่างชาติที่มาทำงานในเมืองไทย อ่านต่อ: กรุงเทพธุรกิจ กรุงเทพธุรกิจออนไลน์
" โครงการ วัน แบงค็อก มูลค่า 1.2 แสนล้าน ซึ่งเป็นโครงการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชยกรรมแบบผสมบนพื้นที่ 104 ไร่บนถนนพระรามที่ 4 และถนนวิทยุ หัวมุมแยกวิทยุ และดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค เป็นโครงการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชยกรรมแบบผสม บนที่ดินขนาดใหญ่ จำนวน 23 ไร่ 2 งาน 2.
นางนลินรัตน์ กล่าวว่า ทำเลสาทร เป็นทำเลที่มีอัตราการเติบโตของคอนโดมิเนียมต่อเนื่องมีซัพพลายอยู่ที่24,000 ยูนิตขายไปแล้วกว่า80% เหลือขาย3,000-4,000ยูนิต ถือว่าน้อยมาก เพราะถูกดูดซับไปมากแล้วในช่วงที่ผ่านมา โดยเฉพาะคอนโดระดับไฮเอนด์ มีความต้องการอย่างต่อเนื่อง เพราะคนกลุ่มนี้ได้รับผลกระทบจากโควิดน้อย จึงเริ่มมีคอนโดใหม่เข้ามากขึ้นในแง่ของราคาคอนโดใจกลางเมืองประมาณ 200,000 บาทต่อตร.ม.แต่ถ้าเป็นทำเลสาธร คอนโดใหม่ระดับราคา 200,000 บาทต่อตร.ม.หายากมากแม้กระทั้งราคา250,000 บาทต่อตร.ม.
"แม้จะเป็นโซนที่มีที่ดินสำหรับพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างจำกัด แต่อัตราการเติบโตของคอนโดในทำเลนี้ถือว่ามีความน่าสนใจอย่างมาก เนื่องจากมีข้อจำกัดด้านที่ดินที่มีน้อยและมีราคาปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ต้นทุนการพัฒนาโครงการสูงขึ้นไปด้วย จึงเหมาะที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่ากลุ่มคนต่างชาติที่เข้าทำงานในเมือง ซึ่งจะได้รับผลตอบแทนจากการลงทุน4-5% "
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
'วิษณุ' เผย 'นายกฯ' ต้อง 'ยุบสภา - ลาออก' หากร่าง พ.ร.บ.งบฯ 66 โดนคว่ำ'วิษณุ' เผย 2 ทางเลือก 'นายกฯ' ยุบสภา - ลาออก หาก ร่าง พ.ร.บ.งบฯ 2566 โดนคว่ำ 2 กฎหมายลูกเลือกตั้ง ชะงัก ระบุ 3 แนวทาง หากเกิดสะดุด อ่านต่อ: กรุงเทพธุรกิจ กรุงเทพธุรกิจออนไลน์
อ่านเพิ่มเติม »
บังแจ็ค เผย กู้ข้อมูลในมือถือแตงโมได้ 100% แล้ว เตรียมส่งคืนคุณแม๊บังแจ็ค เผย กู้ข้อมูลในมือถือแตงโมได้ 100% แล้ว เตรียมส …
อ่านเพิ่มเติม »
หมอเฉลิมชัย เผย 8 เหตุผลที่ทำให้เบาใจเรื่อง ฝีดาษลิง แต่ยังต้องเฝ้าระวังหมอเฉลิมชัย เผย 8 เหตุผลที่ทำให้เบาใจเรื่อง ฝีดาษลิง แต่ยังต้องเฝ้าระวัง AmarinTV34 อมรินทร์ทีวีเอชดีช่อง34 AmarinNews ฝีดาษลิง
อ่านเพิ่มเติม »
เผย 4 ว่าที่รองผู้ว่าฯ ทีม 'ชัชชาติ' ฟิตเปรี๊ยะ พร้อมคุยงานตั้งแต่ตี 4ข่าว หน้า1 เผย 4 ว่าที่รองผู้ว่าฯ ทีม ‘ชัชชาติ’ ฟิตเปรี๊ยะ พร้อมคุยงานตั้งแต่ตี 4
อ่านเพิ่มเติม »