หากคิดจะขายบ้าน ขายที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ทราบหรือไม่ว่า ในบางกรณีจะต้องเสีย ภาษีธุรกิจเฉพาะ แต่บางกรณีก็ได้ยกเว้นภาษีธุรกิจเฉพาะ โดยจะทราบได้อย่างไร ว่าแบบไหนได้ยกเว้น หรือต้องเสียภาษี อ่านต่อ: กรุงเทพธุรกิจ ภาษี
นอกจากนี้ การขายบ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ต่างๆ หากได้ยกเว้นภาษีธุรกิจเฉพาะ จะต้องเป็นไปตามลักษณะดังต่อไปนี้3.ขายอสังหาริมทรัพย์หลังจาก 5 ปี ไปแล้ว นับแต่วันที่ได้มา
4.กรณีที่ที่ดินและอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างได้มาไม่พร้อมกัน กำหนดเวลา 5 ปี ให้ถือตามระยะเวลาการได้มา ซึ่งที่ดินหรืออาคาร หรือสิ่งปลูกสร้างที่ได้มาในภายหลัง / การนับกำหนดเวลามีชื่อในทะเบียนบ้านครบ 1 ปี ให้นับตามเงื่อนไขเดียวกัน 5.กรณีขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมกันหลายคน แม้จะมีผู้ถือกรรมสิทธิ์คนหนึ่งคนใดมีชื่อในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี ก็ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ เพราะการเข้าถือกรรมสิทธิ์เกิดขึ้นจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์ร่วมกัน กฎหมายกำหนดให้เสียภาษีธุรกิจเฉพาะในฐานะห้างหุ้นส่วนสามัญ หรือคณะบุคคลที่ไม่ใช่นิติบุคคล และไม่ให้นำเงื่อนไขการมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมาใช้
อย่างเช่นกรณีเจ้าของร่วม คือเจ้าของหลายคนที่ไม่ใช่สามีภรรยาที่จดทะเบียนสมรสแล้ว ณ วันที่ได้มา และยังไม่ได้จดทะเบียนหย่า ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ขาย จะต้องขายอสังหาริมทรัพย์หลังจาก 5 ปี นับแต่วันที่ได้มาเท่านั้น จึงจะไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ 6.กรณีขายที่ดินหลายแปลงที่ได้มาภายใน 5 ปี พร้อมสิ่งปลูกสร้าง 1 หลัง แต่ตั้งอยู่บนที่ดินแปลงเดียว โดยผู้ขายมีชื่ออยู่ในทะเบียนเกิน 1 ปี ผู้ขายจะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะในส่วนของที่ดินแปลงที่ไม่มีสิ่งปลูกสร้างเพราะได้มาภายใน 5 ปี และต้องเสียอากรแสตมป์เฉพาะที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ผู้ขายมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี เนื่องจากอยู่ในข่ายได้รับยกเว้นภาษีธุรกิจเฉพาะ
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
‘เรืองไกร’ ขุดหลักฐานต่อหวังเด็ดปีก ‘พิธา’ ส่อเค้าหลุดเก้าอี้ ‘นายกฯ’ รอหลักฐานใหม่ถึงขั้นยุบพรรค!จับตา ‘พิธา-ก้าวไกล’ โอกาสจะหลุดเก้าอี้นายกรัฐมนตรีคนที่ 30 และถูกยุบพรรคเป็นไปได้ทั้งสิ้น! ด้าน ‘เรืองไกร ลีกิจวัฒนะ’ เดินหน้าแสวงหาข้อมูลหลักฐานเชื่อมโยงหักล้าง ระหว่างการถือหุ้นสื่อ-ขายที่ดิน 6.5 ล้านบาท ที่ อ.ปราณบุรี กลายเป็น
อ่านเพิ่มเติม »
เซียนพระตาค้าง!! ป.ป.ช.เปิดเซฟ'เทวัญ'รวย 745 ล้าน สะสมสุดยอดพระเครื่องอยู่ที่นี่เซียนพระตาค้าง!! ป.ป.ช.เปิดเซฟ'เทวัญ'รวย 745 ล้าน สะสมสุดยอดพระเครื่องอยู่ที่นี่ คลิกอ่านที่นี่ พระดัง พระเครื่อง ปปช แนวหน้าออนไลน์
อ่านเพิ่มเติม »
ป.ป.ช.เปิดทรัพย์สิน‘เทวัญ’ รวย 745 ล้าน ที่ดิน 411 ล้าน ครองรถหรู-สะสมพระดังคลิกอ่านที่นี่ บัญชีทรัพย์สิน ป.ป.ช. เปิดเซฟ เทวัญ ป.ป.ช.เปิดทรัพย์สิน‘เทวัญ’ รวย 745 ล้าน ที่ดิน 411 ล้าน ครองรถหรู-สะสมพระดัง
อ่านเพิ่มเติม »
รู้จัก 'ที่ดิน ส.ป.ก.' มรดกชั่วลูกชั่วหลานคืออะไร มาอ่านกันที่ดิน ส.ป.ก.คืออะไร ใครได้ประโยชน์ วิธีขอที่ดินที่ดิน ส.ป.ก.ต้องทำอย่างไร ตายไปที่ดินจะเป็นของใคร ที่นี่มีคำตอบ ฐานเศรษฐกิจ
อ่านเพิ่มเติม »
เทียบฟอร์ม 5 หุ้น อานิสงส์ ค่ายรถ EV ตั้งฐานการผลิตในไทย ใครมาแรงสุด!หนึ่งในเทรนด์รถยนต์ที่มาแรงสุดๆ ขณะนี้ คงหนีไม่พ้น รถยนต์พลังงานไฟฟ้า หรือ EV ที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นหลายเท่าตัว รวมถึงมาตรการสนับสนุนการลงทุนของรัฐบาล ส่งผลให้กลุ่มนักลงทุนต่างชาติที่เล็งเห็นศักยภาพของประเทศไทย ในนิคมอุตสาหกรรม อ่านต่อ:
อ่านเพิ่มเติม »
1 มิ.ย. 'วันดื่มนมโลก' เอฟเอโอ แนะปรับกระบวนการผลิต- เน้นลดผลกระทบโลกร้อนการลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและสังคมในห่วงโซ่การผลิตนม เป็นประเด็นสำคัญสำหรับการจัดกิจกรรมใน 'วันดื่มนมโลก' ในปีนี้ เพื่อให้เกษตรกรเลี้ยงโคนมและผู้มีส่วนเกี่ยวข้องได้แสดงความรับผิดชอบต่อชุมชน สัตว์ ที่ดิน รวมทั้งนำแนวทางปฏิบัติที่ยั่งยืนไปปรับใช้ในการผลิตนม
อ่านเพิ่มเติม »