เป็นเวลากว่า 1 ปีที่ กรณ์ ณรงค์เดช รับบทเป็นแม่ทัพขับเคลื่อนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่มุ่งเจาะตลาดหรู ไฮเอนด์เป็นหลัก ผ่านการนั่งเก้าอี้ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไรมอนแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML กรุงเทพธุรกิจ กรุงเทพธุรกิจออนไลน์
) มากขึ้น เนื่องจากช่วยเจาะกลุ่มเป้าหมายกำลังซื้อสูง เศรษฐีง่ายขึ้น และยังได้ราคาขายที่สูง ส่งผลดีต่อการทำ “กำไร” มากขึ้นด้วย
“ปัจจุบันราคาที่ดินแพงมาก จะเน้นโมเดล Asset light เพื่อพัฒนาโครงการ เพาะหนึ่งปัญหาของการทำอสังหาฯคือกว่าจะซื้อที่ดิน ขอ EIA พัฒนาโครงการใช้เวลานาน จึงมีภาระทางการเงินหรือดอกเบี้ยจากการกู้เงินซื้อที่ดิน การร่วมกับเจ้าของที่จะทำให้ลดต้นทุนทางการเงินได้เยอะ ส่วนการทำ Branded Residence นำแบรนด์ดังมาสวมในโครงการ ทำให้หลีกการแข่งขันด้านราคา ลูกค้าเองมีความมั่นใจในคุณภาพ เพราะลูกค้าไฮเอนด์ ลักชัวรีรู้จัก เคยสัมผัสคุณภาพของแบรนด์อยู่แล้ว ขณะที่งานวิจัยจากไนท์แฟรงก์...
“เป้าหมาย 3-5 ปี ต้องการสร้างการรับรู้รายได้ให้เร็วขึ้น และมีรายได้เข้ามาต่อเนื่อง ส่วนรายได้ประจำมองสัดส่วนที่ 25% จากปี 2566 คาดการณ์รายได้ประจำอยู่ที่ 10%” สำหรับ ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์ เป็นการร่วมทุนระหว่างไรมอน แลนด์ และโตเกียว ทาเทโมโนะ พัฒนาคอนโดมิเนียมระดับอัลตรา ลักชัวรี จำนวน 146 ยูนิต มูลค่าโครงการ 5,200 ล้านบาท โดยราคาขายเริ่มต้น 16.8 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขาย 70% ซึ่งลูกค้าส่วนใหญ่ที่ซื้อเป็นนอกจากนี้ พฤติกรรมการซื้ออสังหาฯระดับอัลตรา ลักชัวรี ของเศรษฐีคือซื้อ 3 ยูนิต เพื่อยุบรวมเป็น 1 ยูนิต ขนาดพื้นที่รวม 1,000 ตร.ม. ราคาขายราว 300 ล้านบาท
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
ศรีริต้า - กรณ์ แจงดราม่าอยากให้ลูกติดดิน ชี้ไม่ได้หมายถึงดินจริง ๆศรีริต้า-กรณ์ แจงดราม่าเลี้ยงลูกติดดิน ชี้ไม่ได้หมายถึงดินจริง ๆ เผยนิยามเลี้ยงลูกติดดิน ศรีริต้าเจนเซ่น กรณ์ณรงค์เดช kapook
อ่านเพิ่มเติม »
RML จ่อเซ็นพันธมิตรร่วมพัฒนาโครงการลักชูรี่ในภูเก็ต,ผุด Branded Residence ในกทม. : อินโฟเควสท์นายกรณ์ ณรงค์เดช ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ไรมอนแลนด์ (RML) เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมเซ็นสัญญาในการร่วมพัฒนาโครงการกับเจ้าของที่ดินในจังหวัดภูเก็ต เพื่อร่วมพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์บนที่ดินของพันธมิตร ซึ่งจะมีการเปิดเผยรายละเอียดของการพัฒนาโครงการดังกล่าวร่วมกับพันธมิตรเจ้าของที่ดินในภายในสัปดาห์หน้า การร่วมมือกับพันธมิตรเจ้าของที่ดินถือเป็นหนึ่งกลยุทธ์ในการดำเนินธุรกิจของบริษัทรูปแบบที่เป็น Asset light หรือไม่ต้องมีการลงทุนเพื่อซื้อที่ดินหรือสินทรัพย์อี่นๆเข้ามามาก และทำให้บริษัทสามารถพัฒนาโครงการใหม่ๆได้อย่างต่อเนื่อง ซึ่งยังเน้นการพัฒนาโครงการระดับลักชัวรี่ขึ้นไปเป็นหลัก บริษัทมองว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี่นั้นยังมีศักยภาพต่อเนื่อง จากการที่กลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูงยังมีความสามารถในการซื้อที่ดีมาต่อเนื่อง และยังมองหาการซื้อสินทรัพย์ที่มีศักยภาพ โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ ประกอบกับลูกค้ากลุ่มดังกล่าวยังคงไม่ได้รับผลกระทบจากภาวะความผันผวนของเศรษฐกิจมากเหมือนกับลูกค้าระดับอื่นๆ เนื่องจากยังคงมีรายได้ที่ดีจากการประกอบธุรกิจ แม้ว่าจะมีผลกระทบในด้านการลงทุนที่ลดลงบ้าง แต่ถือว่ายังมีศักยภาพในการซื้อที่ดี ทำให้บริษัทยังจะเน้นการพัฒนาโครงการระดับลักชัวรี่ต่อไป ขณะเดียวกัน บริษัทยังคงให้ความสำคัญในการสร้างมูลค่าโครงการที่บริษัทพัฒนาขึ้น ด้วยการร่วมมือกับพันธมิตรด้านการบริหารจัดการที่อยู่อาศัยและโรงแรมชั้นนำระดับโลก ด้วยการทำโครงการที่เป็น Branded Residence ซึ่งจะเป็นปัจจัยที่สร้างความแตกต่างให้กับการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท และทำให้ผู้ซื้อมีความรู้สึกได้รับคุณค่าและช่วยสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับอสังริมทรัพย์ของบริษัทที่มอบให้กับผู้ซื้อ พร้อมกับมอบบริการที่สร้างความประทับใจให้กับลูกค้า สำหรับ Branded Residence โครงการแรกของบริษัทจะเริ่มเปิดตัวโครงการแรก คือ โครงการ Rosewood กมลา ซึ่งเป็นวิลล่าระดับลักชัวรี่แห่งแรกของบริษัทในจังหวัดภูเก็ต มูลค่ากว่า 7 พันล้านบาท โดยบริษัทได้เลื่อนเปิดโครงการไปเป็นช่วงไตรมาส 4/65 หรือช่วงต้นปี 66 ซึ่งปัจจุบันยังอยู่ระหว่างเตรียมความพร้อมเริ่มเปิดขายและประชาสัมพันธ์โครงการ อีกทั้งในปี 66 จะมีการเปิดคอนโดมิเนียมระดับลักชัวร์รี่ที่เป็น Branded Residence …
อ่านเพิ่มเติม »
บรรยากาศพิธีสวดอภิธรรม 'หม่อมน้อย' คืนที่สองเมื่อวานนี้ (18 ก.ย 65) ณ ศาลากลางน้ำ วัดเทพศิรินทราวาสราชวรวิหาร บริษัท โมโนเน็กซ์ จำกัด (มหาชน) และ บริษัท เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ กรุ้ป จำกัด (มหาชน) ได้เป็นเจ้าภาพในพิธีสวดพระอภิธรรม หม่อมน้อย หรือ หม่อมหลวงพันธุ์เทวนพ เทวกุล ผู้กำกับและครูสอนการแสดง ในคืนที่สอง ภายในงานเหล่าคนบันเทิงเข้ามาร่วมเคารพศพไว้อาลัยกันอย่างมากมาย
อ่านเพิ่มเติม »
TCAP ซื้อหุ้นกู้ด้อยสิทธิ'สยามพิวรรธน์'จาก MBK มูลค่า 100.56 ลบ.บริษัท ทุนธนชาต จำกัด(มหาชน) หรือ TCAP เข้าซื้อหุ้นกู้ชั่วนิรันดร์'สยามพิวรรธน์' จากบริษัท เอ็ม บี เค จำกัด(มหาชน) หรือ MBK รวม 100.56 ล้านบาท หวังเพิ่มอัตราผลตอบแทนในการบริหารสภาพคล่องส่วนเกิน
อ่านเพิ่มเติม »
จองซื้อเลย ! หุ้นกู้ SENA ชูดอกเบี้ย 4 - 4.70%นางเกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมออกและเสนอขายหุ้นกู้ ครั้งที่ 2/2565 ให้แก่ผู้ลงทุนทั่วไปและผู้ลงท
อ่านเพิ่มเติม »
“ริต้า – กรณ์” พาลูกชาย “น้องกวิณท์” ทำบุญ ปลูกฝังเป็นผู้ให้“ริต้า – กรณ์” พาลูกชาย “น้องกวิณท์” ทำบุญ ปลูกฝังเป็นผู้ให้ PPTVHD36 ช่อง36 ศรีริต้าเจนเซ่น กรณ์ณรงค์เดช น้องกวิณท์ ริต้ากรณ์ กรณ์ริต้า ข่าวบันเทิง
อ่านเพิ่มเติม »