อสังหาฯปี 2566 แรงหนุนอ่อน REIC ชี้หลายปัจจัยรุมเร้า ธปท.ไม่ผ่อนปรน LTV ,ค่าธรรมเนียมเพิ่มขึ้น 100 เท่า ฐานเศรษฐกิจ
16 ก.พ.2566 - แม้ดัชนีรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ปี 2565 เพิ่ม 21.1% สูงสุดหลังจากเกิด COVID-19 กลายเป็นภาพความสดใส และเรียกความเชื่อมั่นในฝั่งผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ให้หันกลับมาลงทุนกันอย่างคึกคักในปีนี้ ภายใต้ความเชื่อว่า ตลาดจะไปต่อ ...
ธปท.ไม่ผ่อนปรน LTV ซึ่งจะกระทบต่อคนที่ต้องการมีการซื้อสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน ที่เป็นบ้านสัญญาที่ 2 และ 3 ซึ่งมีสัดส่วนประมาณ 30% ปี 2566 เป็นช่วงทิศทางอัตราดอกเบี้ยขาขึ้นที่อาจจะสูงขึ้นถึงร้อยละ 0.75-1.0 ทั้งนี้ REIC จึงคาดการณ์ว่าในปี 2566 ดัชนีรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ มีแนวโน้มที่จะปรับตัวลงจากปี 2565 เล็กน้อยอยู่ที่ 90.2 จุด หรือลดลง ประมาณร้อยละ -1.6 สำหรับกรณีฐาน และหากมีปัจจัยบวกที่ดีกว่าที่คาดไว้อาจจะมีการขยายตัวได้ถึงร้อยละ 8.
ภายใต้ อุปสงค์ที่อยู่อาศัยปีนี้ ที่ประเมินว่าจะปรับตัวลดลง ซึ่งจะมีหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยประมาณ 352,761 หน่วย ลดลงร้อยละ -10.2 จะมีมูลค่าประมาณ 1,016,838 ล้านบาท ลดลงร้อยละ -4.5 แบ่งเป็นการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยแนวราบจำนวนประมาณ 264,571 หน่วย ลดลงร้อยละ -7.4 มูลค่าประมาณ 753,628 ล้านบาท ลดลงร้อยละ -2.9 โอนกรรมสิทธิ์อาคารชุดพักอาศัยมีจำนวนประมาณ 88,190 หน่วย ลดลงร้อยละ -17.7 มูลค่าประมาณ 263,210 ล้านบาท ลดลงร้อยละ -8.
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
เปิด 10 ความเชื่อโบราณ เกิดขึ้นเมื่อไร ไม่แน่ครั้งนี้คุณกำลังจะมีโชคลาภเอาใจสาวกคอข่าวหัวใจมู ร่วมเปิด 10 ตำนาน 10 ความเชื่อโบราณ เกี่ยวกับลางบอกเหตุ สิ่งที่กำลังจะบอกว่า คุณกำลังจะมีโชคมีลาภลอย มีอะไรบ้างไปไปติดตามรายละเอียด วันนี้ไม่แน่ อาจจะมีใครบางคนก้าวขึ้นแท่นเป็นเศรษฐีคนใหม่ หรือว่าฉันสินะๆ จัดไป
อ่านเพิ่มเติม »
พยากรณ์ฝนสะสมรายวันทุกๆ 24 ชั่วโมง ช่วงไหนฝนน้อย?กรมอุตุฯ พยากรณ์ฝนสะสมรายวัน (ทุกๆ 24 ชม.) 10 วันล่วงหน้า ระหว่าง 17-26 ก.พ.66 ช่วงไหนฝนน้อย?กรมอุตุนิยมวิทยา พยากรณ์ฝนสะสมรายวัน (ทุกๆ 24 ชม.) 10 วันล่วงหน้า ระหว่าง 17-26 ก.พ.66
อ่านเพิ่มเติม »
อุตุฯเตือนอากาศแปรปรวนฉบับที่ 10 มีผลกระทบวันที่ 16-17 ก.พ.นี้ ก่อนอุณหภูมิลด 2-4 องศาอุตุฯเตือนอากาศแปรปรวนฉบับที่ 10 มีผลกระทบวันที่ 16-17 ก.พ.นี้ ก่อนอุณหภูมิลด 2-4 องศา via MatichonOnline
อ่านเพิ่มเติม »
กรมอุตุฯ เตือนฉบับ 10 เผยพื้นที่เสี่ยงฝนตกหนัก-ลมแรง ก่อนอุณหภูมิลด 2-4 องศากรมอุตุนิยมวิทยา ออกประกาศเรื่อง 'อากาศแปรปรวนบริเวณประเทศไทยตอนบน' ฉบับที่ 10 (มีผลกระทบในช่วงวันที่ 16 – 17 กุมภาพันธ์ 2566) ระบุว่า คลื่นกระแสลมฝ่ายตะวันตกปกคลุมภาคเหนือ ทำให้บริเวณดังกล่าวมีพายุฝนฟ้าคะนอง ลมกระโชกแรง
อ่านเพิ่มเติม »
ลูกสาวเจ้าสัวเจริญ เปิดพิมพ์เขียว 'เอเชียทีค' 90 ไร่ ทุ่มสร้างตึก 100 ชั้น เสริมฮวงจุ้ย กทม.นับเป็นการปรับตัวครั้งใหญ่ สำหรับ เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ เดสติเนชั่น หลังเปิดมา 10 ปี ล่าสุดประกาศทุ่มงบกว่า 800 ล้านบาท ปรับปรุงโฉม
อ่านเพิ่มเติม »