อธิบดีกรมที่ดิน ออกโรงเตือนระวังมิจฉาชีพใช้โฉนดที่ดินปลอมหลอกกู้เงิน รับจำนำโฉนดที่ดินทำไม่ได้ ไร้ผลทางกฎหมาย ต้องนำไปจดจำนองเท่านั้น หากจะใช้ค้ำประกันเงินกู้ยืม
อธิบดีกรมที่ดิน กล่าวว่า กรมที่ดิน ได้รับรายงานจากสำนักงานที่ดินหลายแห่ง โดยเฉพาะทางภาคตะวันออกเฉียงเหนือ พบว่ามีกรณีการปล่อยเงินกู้ให้กับประชาชน โดยเอาโฉนดที่ดินของประชาชนที่มาขอกู้เงินยึดถือไว้เป็นหลักประกัน บางกรณีก็โฆษณาประชาสัมพันธ์ว่ารับจำนำโฉนดที่ดิน กรณีดังกล่าว กรมที่ดินขอเรียนว่า การนำที่ดินไปเป็นหลักประกันเงินกู้ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์นั้น จะต้องนำทรัพย์ไปตราไว้กับพนักงานเจ้าหน้าที่ คือ การไปจดทะเบียนต่อเจ้าหน้าที่ที่ดิน ณ สำนักงานที่ดิน โดยการจำนองจะมีค่าธรรมเนียม ร้อยละ 1...
อธิบดีกรมที่ดิน กล่าวต่อไปว่า จากกรณีดังกล่าว พนักงานสอบสวนได้ประสานงานกับทางเจ้าหน้าที่ ซึ่งกรมที่ดิน ได้สั่งการให้เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัด/สาขา นำโฉนดที่ดินนั้นมาตรวจสอบ ซึ่งจากการตรวจสอบของเจ้าหน้าที่ผู้เชี่ยวชาญพบว่าโฉนดที่ดินดังกล่าวใกล้เคียงของจริงมาก ถ้าไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญจะดูไม่ออก เพราะฉะนั้นอยากจะขอแจ้งเตือนพี่น้องประชาชน บริษัทห้างร้านต่าง ๆ ที่ประกอบการปล่อยเงินกู้ ไม่ว่าจะเป็นบริษัทหรือบุคคลธรรมดาให้เพิ่มความระมัดระวัง...
อธิบดีกรมที่ดิน กล่าวทิ้งท้ายว่า การทำแบบพิมพ์โฉนดที่ดินสำหรับออกเป็นเอกสารสิทธิให้แก่เจ้าของที่ดิน กรมที่ดินจะจัดทำแบบพิมพ์โฉนดที่ดินในที่ดินหนึ่งแปลงจะมี 2 ฉบับ เราเรียกว่า 1 คู่ฉบับ โดยที่ฉบับหนึ่งเป็นครุฑที่ไม่มีสี แต่ก็จะเขียนด้านข้างว่า ฉบับสำนักงานที่ดิน อีกฉบับหนึ่งจะเป็นครุฑที่มีสี ไว้ให้กับเจ้าของที่ดินถือไว้ 2 ฉบับนี้จะมีรายละเอียดเกี่ยวกับที่ดินทุกอย่างตรงกัน ไม่ว่าจะเป็นรูปแปลงที่ดิน ชื่อผู้ถือ เลขที่โฉนด...
ดังนั้น เพื่อป้องกันไม่ให้ถูกหลอกลวง เพราะปัจจุบันมิจฉาชีพมาในหลายรูปแบบ การที่ท่านจะทำธุรกรรมเกี่ยวกับที่ดินไม่ว่าจะเป็นการรับจำนอง จำนำไว้เป็นประกันโดยตรง และสงสัยว่าโฉนดที่ดินที่รับไว้ใช่ของจริงหรือไม่ ท่านสามารถนำไปที่สำนักงานที่ดิน เจ้าหน้าที่ก็จะสามารถตรวจสอบเอกสารทั้ง 2 ฉบับ ได้ว่าถูกต้องตรงกันหรือไม่ หรือสามารถโทรสอบถามขอคำแนะนำได้โดยตรงกับกองการพิมพ์ กรมที่ดิน โทรศัพท์
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
เจ้ามือที่ทำกำไรจาก Bitcoin ได้ในช่วงขาขึ้นปี 2021 ยังคงเก็บกำไรไว้ใน Stablecoin สิ่งนี้บอกถึงอะไรSantiment แพลตฟอร์มวิเคราะห์คริปโตเปิดเผยว่าผลกำไรที่เจ้ามือ Bitcoin (BTC) ทำได้หลังจากหมดรอบขาขึ้นของตลาดในปีที่แล้วยังไม่ถูกแปลงกลับเป็นเงิน fiat
อ่านเพิ่มเติม »
ชี้เพื่อไทยแลนด์สไลด์ แต่ 'อุ๊งอิ๊ง' จะไม่ใช่นายกฯ จับตาม้ามืด!วันที่ 5 ธ.ค.65 นายไพศาล พืชมงคล นักกฎหมาย โพสต์ข้อความผ่านเพจเฟซบุ๊ก Paisal Puchmongkol ระบุว่า... นับถอยหลังสู่การเลือกตั้ง 1.นับจากนี้ไปจะยุบสภา หรือจะอยู่ไปจนครบวาระก็ไม่มีนัยยะที่แตกต่างกันแล้ว ดังนั้นจึงสรุปได้ว่า การเมืองได้เข้าสู่สถานการณ์นับถอยหลังสู่การเลือกตั้ง และจะเป็นการเลือกตั้งในช่วงที่อาจเกิดวิกฤตใหญ่ทางเศรษฐกิจและการเงิน ซึ่งใครรับผิดชอบก็ต้องแบกรับกันไป!!!
อ่านเพิ่มเติม »
ตลาดหุ้นเอเชียปิดเช้าลบ นลท.วิตกจีนเดินหน้านโยบายสกัดโควิด : อินโฟเควสท์ตลาดหุ้นเอเชียปิดภาคเช้าลบในวันนี้ โดยถูกกดดันหลังจากหน่วยงานด้านสาธารณสุขของจีนยืนยันว่า จะยังคงยึดมั่นในนโยบายโควิดเป็นศูนย์ต่อไป อีกปัจจัยที่กดดันตลาดหุ้นเอเชียคือการที่นายเจอโรม พาวเวล ประธานธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) ส่งสัญญาณเดินหน้าปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย หลังจากเฟดมีมติปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย 0.75% ติดต่อกันเป็นครั้งที่ 4 เมื่อวานนี้ตามคาด พร้อมทั้งระบุว่า ยังเร็วเกินไปที่จะหารือกันเรื่องการระงับวงจรการคุมเข้มนโยบายการเงิน ดัชนี HSI ตลาดหุ้นฮ่องกงปิดภาคเช้าที่ 15,381.11 จุด ร่วงลง 446.06 จุด หรือ -2.82% และดัชนี SSE Composite ตลาดหุ้นจีนปิดภาคเช้าที่ 2,984.43 จุด ลดลง 18.94 จุด หรือ -0.63% ตลาดหุ้นโตเกียวปิดทำการวันนี้ (3 พ.ย.) เนื่องในวันแห่งวัฒนธรรม “เรายังต้องดำเนินการคุมเข้มนโยบายการเงินต่อไป โดยข้อมูลเศรษฐกิจนับตั้งแต่การประชุมครั้งที่แล้วของเราได้บ่งชี้ให้เห็นว่า อัตราดอกเบี้ยที่เฟดจะปรับขึ้นเป็นครั้งสุดท้ายนั้น จะสูงกว่าที่มีการคาดการณ์กันไว้ก่อนหน้านี้” นายพาวเวลกล่าว ตลาดหุ้นสหรัฐปิดร่วงลงในวันพุธ (2 พ.ย.) โดยดัชนีเฉลี่ยอุตสาหกรรมดาวโจนส์ร่วงลง 505.44 จุด หรือ 1.55% แตะที่ 32,147.76 …
อ่านเพิ่มเติม »
Decrypto: P2P กับความเสี่ยงทางกฎหมาย : อินโฟเควสท์หนึ่งในบริการบนศูนย์ซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัล (Exchange) จากต่างประเทศที่แม้ยังไม่ได้รับรองหรือได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่กำกับดูแลในประเทศไทย บริการหนึ่งที่เป็นที่นิยมของนักลงทุนในสินทรัพย์ดิจิทัลชาวไทย คือ การซื้อขายที่ผู้ซื้อและผู้ขายทำการแลกเปลี่ยนสินทรัพย์ดิจิทัลและเงิน (Fiat) กันโดยตรงผ่านบริการของ Exchange โดยลูกค้าหรือผู้ใช้บริการสามารถชำระเงินผ่านธนาคาร หรือ Paypal หรือแม้กระทั่ง True Wallet เป็นต้น ซึ่งจากที่กล่าวไปแล้วว่าการบริการของ Exchange ต่างประเทศที่มีบริการ P2P และยังไม่ได้ไม่ได้รับรองหรือได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่กำกับดูแลในประเทศไทยนั้น ๆ ก็อาจจะเข้าข่ายการให้บริการที่ผิดกฎหมายบางประการ รวมถึงผู้ใช้บริการที่โดยปกติแล้วจะไม่มีความผิด เช่น การซื้อขาย การเล่น Future หรือการฝากสินทรัพย์ดิจิทัล แต่อย่างไรก็ตามด้วยลักษณะบางประการของ P2P ผู้ใช้บริการอาจกำลังกระทำผิดกฎหมายโดยไม่รู้ตัว โดยพระราชกำหนดการประกอบธุรกิจสินทรัพย์ดิจิทัล พ.ศ. 2561 นั้นได้กำหนดเอาไว้โดยชัดแจ้งว่าการเสนอขายโทเคนดิจิทัลแม้ที่ได้ออกไว้แล้วและมีวัตถุประสงค์ที่จะเสนอขายเป็นการทั่วไป ผู้ที่จะเสนอขายต้องได้รับอนุญาต และกระทำได้เฉพาะนิติบุคคลประเภทบริษัทจำกัดหรือบริษัทมหาชนจำกัด เช่นนั้นแล้วจะต้องได้รับโทษตามกฎหมาย ซึ่งโทษดังกล่าวนั้นมีทั้งโทษจำคุกและโทษปรับ นอกจากนั้นแล้วกฎหมายดังกล่าวยังกำหนดไว้ด้วยว่าให้ผู้ประกอบธุรกิจสินทรัพย์ดิจิทัลเป็นสถาบันการเงินตามกฎหมายว่าด้วยการป้องกันและปราบปรามการฟอกเงินอีกด้วย ซึ่งลักษณะของบริการ P2P ดังกล่าว ผู้เสนอขายสินทรัพย์ดิจิทัลจะเสนอขายจำนวน และราคาต่อสาธารณะให้บุคคล ๆ ที่ต้องการซื้อหรือขายเข้าติดต่อและชำระราคากันโดยตรงและนิติกรรมทั้งสิ้นเกิดหรือประสงค์ให้เกิดในประเทศไทย เข้าข่ายการเสนอขายโทเคนดิจิทัลที่ต้องดำเนินการตามกฎหมายดังกล่าว กล่าวคือผู้เสนอขายสินทรัพย์ดิจิทัลกำลังเสนอขายสินทรัพย์ดิจิทัลต่อสาธารณะในประเทศไทยและไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายไทยกล่าวคือผู้เสนอขายไม่ได้รับอนุญาตให้เสนอขายโทเคนดิจิทัลในประเทศไทย จึงอาจมีความผิดตามกฎหมายดังกล่าว ซึ่งต่างจากการซื้อขายระหว่างบุคคลต่อบุคคล (OTC) ที่เป็นการซื้อขายซึ่งหน้ากันระหว่างผู้ซื้อกับผู้ขายโดยไม่ได้มีการโฆษณาหรือประชาสัมพันธ์สู่สาธารณะอันถือว่าเป็นการซื้อขายเฉพาะรายไม่ได้มีการเสนอขายเป็นการทั่วไป นอกจา
อ่านเพิ่มเติม »
สองมหาวิทยาลัยชั้นนำของญี่ปุ่นเตรียมควบรวม หวังเพิ่มขีดแข่งขันบนเวทีโลกสถาบันเทคโนโลยีแห่งโตเกียว (Tokyo Institute of Technology) และมหาวิทยาลัยแพทย์และทันตแพทย์แห่งโตเกียว (Tokyo Medical and Dental University) ของญี่ปุ่น เตรียมควบรวมกันเป็นมหาวิทยาลัยระดับชาติแห่งใหม่ภายในสิ้นปีงบการเงิน 2567
อ่านเพิ่มเติม »
แบงก์ชาติมองโกเลีย ขึ้นดอกเบี้ยสู่ระดับ 12% สูงสุดรอบ 5 ปี หวังคุมเงินเฟ้อ-สกัดเงินทุนไหลออกสำนักข่าวบลูมเบิร์กรายงานเมื่อวันที่ 20 กันยายน 2565 ว่า ธนาคารกลางมองโกเลียมีมติขึ้นอัตราดอกเบี้ยสูงสุดในรอบ 5 ปี ตั้งแต่ปี 2560 โดยปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเป็น 12% จาก 10% เพื่อพยายามควบคุมอัตราเงินเฟ้อที่สูงขึ้นและหยุดการไหลออกของสกุลเงิน
อ่านเพิ่มเติม »