รัฐบาลเล็งทบทวนหลักเกณฑ์-กฎหมายให้สิทธิต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุด จากเดิมไม่เกิน 49% เป็นไม่เกิน 75% เอกชนลุ้น สต็อกอาคารชุด หรือ คอนโดมิเนียม มูลค่ากว่า 3.7 แสนล้าน อาจได้อานิสงส์ไปด้วย
ประเด็นร้อนด้านอสังหาริมทรัพย์ หลัง รัฐบาล เล็งทบทวนหลักเกณฑ์-กฎหมายให้สิทธิ ต่างชาติ ถือกรรมสิทธิ์ ห้องชุด จากเดิมไม่เกิน 49% เป็นไม่เกิน 75% และเปิดเช่าได้ไม่เกิน 99 ปี โดยล่าสุด สำนักเลขาธิการคณะรัฐมนตรี ได้ทำหนังสือด่วนที่สุด ที่ นร 0503/12790 ลงวันที่ 20 มิถุนายน 2567 ถึงรัฐมนตรีว่าการ กระทรวงมหาดไทย เพื่อรับทราบข้อสั่งการในที่ประชุมคณะรัฐมนตรี เมื่อวันที่ 18 มิถุนายน 2567 ที่ผ่านมา เรื่อง การพิจารณาทบทวนการกำหนดระยะเวลาของทรัพย์อิงสิทธิ ตามพระราชบัญญัติทรัพย์อิงสิทธิ พ.ศ.
การพิจารณาทบทวนหลักเกณฑ์และกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการให้สิทธิคนต่างด้าว สามารถถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุด จากเดิมไม่เกิน 49% เป็นไม่เกิน 75% โดยอาจกำหนดเงื่อนไขอื่นที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการของนิติบุคคลอาคารชุด เช่น การจำกัดสิทธิการออกเสียงของคนต่างด้าวและนิติบุคคลต่างด้าวที่ได้เข้ามาถือกรรมสิทธิ์ในภายหลังจากที่เกินอัตราส่วน 49%ตั้งแต่ไตรมาส 1 ปี 2566 จนถึงปัจจุบัน ณ สิ้นไตรมาส 1 ปี 2567 มีจำนวนที่อยู่อาศัยคงค้าง 213,429 หน่วย คิดเป็นมูลค่า 1,217,916 ล้านบาท จำนวนหน่วยเพิ่มขึ้น 16.
หากแยกเฉพาะจำนวนหน่วย และมูลค่าของอาคารชุดเหลือขาย พบว่า ณ สิ้นไตรมาส 1 ปี 2567 มีจำนวนอาคารชุดเหลือขายคงค้างกว่า 85,625 หน่วย คิดเป็นมูลค่าสูงถึง 370,510 ล้านบาท ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ยังรายงานสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยประเภทอาคารชุด ณ สิ้นไตรมาส 1 ปี 2567 ด้วยว่า ตลาดอาคารชุด ในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในไตรมาส 1 ปี 2567 พบว่า หน่วยที่มีการเสนอขายอาคารชุด 91,565 หน่วย มูลค่า 397,717 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 14.9% และ 25.
ทั้งนี้ ทำเลที่มีหน่วยเหลือขายของอาคารชุดมาก ที่ควรจะต้องระมัดระวังเนื่องจากยังคงมีหน่วยเหลือขายที่มากติดอันดับ ต้น ๆ แม้ว่าบางพื้นที่จะมียอดขายและอัตราการดูดซับที่ดี ได้แก่อันดับ 2 โซนธนบุรี-คลองสาน-บางกอกน้อย-บางกอกใหญ่-บางพลัด จำนวน 9,469 หน่วย มูลค่า 31,397 ล้านบาทอันดับ 4 โซนเมืองนนทบุรี-ปากเกร็ด จำนวน 6,293 หน่วย มูลค่า 16,121 ล้านบาท
รัฐบาล นักลงทุน กระทรวงมหาดไทย ห้องชุด ต่างชาติ ชาวต่างชาติ อาคารชุด กรรมสิทธิ์ห้องชุด
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
ปลุกEEC ดึงลงทุน 2.1 แสนล้าน ขยายเมืองใหม่ ตั้ง นิคมสีเขียวครม.จ่อไฟเขียวออกประกาศส่งเสริมลงทุนตามกฎหมาย EEC เปิดทางเจรจาเอกชน 30 ราย วงเงินลงทุนรวม 2 แสนล้าน ใน 5 กลุ่ม ดึง FDI จริงปีละ 1 แสนล้าน ใช้กลไกเจรจา รับเทรนด์โลก หนุนพลังงานสะอาด ขยายแผนเมืองใหม่จาก 5,700 ไร่ เป็น 14,000 ไร่ จับมือ กนอ.ทำนิคมสีเขียว และ กทท.
อ่านเพิ่มเติม »
‘สรรเพชญ’ ซัดรัฐบาลกู้เงินสูงสุดเป็นประวัติการณ์ หวั่นก่อหนี้ก้อนใหญ่ในอนาคตรัฐบาลชุดนี้มีอำนาจในการจัดสรรงบประมาณแทบจะ 100% สิ่งที่น่าเป็นห่วงสำหรับการจัดสรรงบประมาณในปี 2568 ที่มีการตั้งวงเงินกว่า 3.7 ล้านล้านบาท คือเรื่องของการกู้ขาดดุล
อ่านเพิ่มเติม »
สินเชื่อ-งบประมาณ68 ความหวังฟื้นเศรษฐกิจเศรษฐกิจไทยอยู่ในภาวะที่ขาดสภาพคล่องไปหล่อเลี้ยง ความหวังเฉพาะหน้าที่พอจะมองเห็นคือ งบประมาณปี 2568 วงเงิน 3.7 ล้านล้านบาท ที่รัฐบาลจะนำมาใช้จ่ายเพื่อดำเนินการหมุนเวียนกระตุ้นเศรษฐกิจ
อ่านเพิ่มเติม »
พบเทรดเดอร์กวาดกำไรจากเหรียญ “TRUMP” ไป 135 ล้านบาท! ก่อนราคาจะร่วงลงไปกว่า 30%พบเทรดเดอร์รายหนึ่งกวาดกำไรจากเหรียญมีมที่มีชื่อย่อคล้ายอดีตประธานาธิบดี Donald Trump อย่าง MAGA (TRUMP) รวมมูลค่ากว่า 135 ล้านบาท (3.7 ล้านดอลลาร์)
อ่านเพิ่มเติม »
'พิชัย' แจงหนี้รัฐบาลขยายตามเศรษฐกิจโต คาดปี 70 เริ่มกลับสู่การคลังสมดุล'พิชัย' แจงงบปี 68 กู้ขาดดุล 8.65 แสนล้าน เร่งกระตุ้นเศรษฐกิจ ดันเม็ดเงิน 'ดิจิทัลวอลเล็ต' เข้าสู่ระบบเร่งการผลิตและจ้างงานในประเทศ ระบุยอดกู้ขาดดุลจะยังเพิ่มขึ้นเพื่อเร่งเศรษฐกิจให้ขยายตัวตามเป้า ภายใต้กรอบวัยการเงินการคลังอย่างเคร่งครัด
อ่านเพิ่มเติม »
ผอ.สำนักงบประมาณ กางแผนเบิกจ่ายงบลงทุนค้างท่อแสนล้าน ดัน GDP โต 3%'เฉลิมพล เพ็ญสูตร' ผู้อำนวยการสำนักงบประมาณ กางแผนเบิกจ่ายงบลงทุนค้างท่อ 3 แสนล้าน เป้าหมายดัน GDP ไทยโต 3% เตรียมแผนตั้งรับใช้จ่ายไม่ทันปี 2567
อ่านเพิ่มเติม »