ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ธอส. ชี้ หากไร้มาตรรัฐช่วยเหลือ ปี66 ยอดซื้อบ้านลด19% ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ อสังหาริมทรัพย์ ธอส ซื้อบ้าน ข่าววันนี้ NationOnline
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ กล่าวว่า ดัชนีรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มที่อยู่อาศัย ไตรมาส 3 ของปี 2565 มีค่าดัชนีเท่ากับ 93.0 เป็นการปรับตัวขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า 30.4%
โดยภาพรวม ตลาดที่อยู่อาศัย ทุกประเภท ขยายตัวขึ้นตั้งแต่ช่วงต้นปี และ คาดว่าไตรมาสสุดท้ายของปี จะยิ่งคึกคักมากขึ้นอีกจาการผ่อนคลาย ของมาตรการโควิด-19 ทำให้เศรษฐกิจเริ่มฟื้นตัว รวมถึงมาตราการ ผ่อนปรนอัตราส่วนการให้สินเชื่อ ซื้อบ้านโดยเทียบกับมูลค่า ของธนาคารแห่งประเทศไทย ที่ให้สถาบันการเงิน ปล่อยวงเงินสินเชื่อบ้าน ให้แก่ลูกค้า100% ซึ่งกำลังจะหมดเขตในสิ้นปีนี้ จึงมีการเร่งโอนกรรมสิทธิ์ และ การซื้อบ้าน ทั้งบ้านใหม่ และ...
อย่างไรก็ตาม ในปีหน้า คาดว่าจะมีการโอนกรรมสิทธิ์ ที่อยู่อาศัย ทั่วประเทศ ลดลง 19.2% / คิดเป็นมูลค่าลดลง 11.7% และจำนวนสินเชื่อปล่อยใหม่ลดลงประมาณ 25,000 ล้านบาทเมื่อเทียบกับปีนี้ แต่หากธนาคารแห่งประเทศไทย ต่ออายุมาตรการผ่อนปรน LTV ไปอีก 1 ปี ก็จะทำตัวเลขพลิกกลับมาเป็นบวก โดย คาดว่าจะมีการโอนกรรมสิทธิ์ ที่อยู่อาศัย ทั่วประเทศจะเพิ่มขึ้น 5% / คิดเป็นมูลค่าเพิ่มขึ้น7.3%
นายวิชัย กล่าวอีกว่า จากภาวะหนี้ครัวเรือน ที่ยังอยู่ในระดับสูง ถึงประมาณ 90% ของ จีดีพี ทำให้สถาบันการเงินยังคง พิจารณาให้สินเชื่อตามเกณฑ์ ที่เข้มงวด กลุ่มผู้มีรายได้น้อย ถึง ปานกลาง จึงเข้าถึงสินเชื่อได้ยากขึ้น รวมทั้ง อัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในช่วงขาขึ้น จะมีผลทำให้ราคาที่อยู่อาศัย ในปีหน้า ปรับตัวเพิ่มขึ้นได้อีก
“ยังต้องติดตามมาตรการกระตุ้นภาครัฐ ที่เกี่ยวกับ การลดค่าธรรมเนียม การโอนฯ และ ค่าจดจำนอง ว่าจะมีต่อหรือไม่ รวมทั้งหากเปลี่ยนเงื่อนไข ขยายเพดานการซื้อบ้าน จากเดิมมูลค่า 3 ล้านบาท เป็น 5 ล้าน ก็จะยิ่งส่งผลดี ต่อตลาด ที่อยู่อาศัยเนื่องจาก ราคาบ้าน มีแนวโน้มสูงขึ้น นอกจากนี้ ยังหวังว่า ธนาคารแห่งประเทศไทย จะทบทวน การผ่อนปรนมาตรการ LTV ให้ขยายออกไปอีก 1 ปี เพื่อกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัย...
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
หมอล็อต ชี้ 'ศึกช้างชนช้าง ดูได้ เชียร์ได้ แต่อย่าไปเป็นโปรโมเตอร์'หมอล็อต ชี้ 'ศึกช้างชนช้าง ดูได้ เชียร์ได้ แต่อย่าไปเป็นโปรโมเตอร์' หมอล็อต ชี้ 'ศึกช้างชนช้าง ดูได้ เชียร์ได้ แต่อย่าไปเป็นโปรโมเตอร์'
อ่านเพิ่มเติม »
'ติดโควิด'ตามธรรมชาติ! หมอชี้ลดอาการหนักได้มหาศาล แม้จะติดใหม่ได้'ติดโควิด'ตามธรรมชาติ! หมอชี้ลดอาการหนักได้มหาศาล แม้จะติดใหม่ได้ วัคซีนโควิด โอมิครอน โอไมครอน Omicron โควิด19 โควิดวันนี้ COVID_19 โควิด COVID19 TNN TNNThailand TNNช่อง16 TNNONLINE
อ่านเพิ่มเติม »
กกท.ชี้ ถ่ายสดบอลโลก กระตุ้นเศรษฐกิจได้ 3-4 หมื่นล้านบาทผู้ว่า กกท.ชี้ถ่ายทอดสด ฟุตบอลโลก กระตุ้นเศรษฐกิจ 3-4 หมื่นล้านบาท จากบรรยากาศร้านอาหาร เรื่องปกติช่องสปอนเซอร์ได้ถ่ายทอดมากกว่า SanookNews Sanook ข่าววันนี้
อ่านเพิ่มเติม »
ประกาศจับตาย! 'แม็ค ทุ่งจีน' ปืนลั่นใส่เมียดับคาไลฟ์ ขีดเส้น3วันมอบตัว - ข่าวสดประกาศจับตาย 'แม็ค ทุ่งจีน' ปืนตบเมีย ไลฟ์สดประจานอยู่กับหญิงอื่น ลั่นใส่หัวเสียชีวิตสลด ด้าน น้องสาวผู้ตาย ชี้ เป็นบุคคลอันตราย แฉนิสัยใจร้อน
อ่านเพิ่มเติม »
ปชป. ยกโพลปลื้มเอเปก การันตี 'จุรินทร์' เหมาะชิงนายกฯ'ชัยชนะ' ยกโพลปลื้มผลงานจัดเอเปก ชี้ 'บิ๊กตู่' สร้างบทบาทจนได้รับการยอมรับทั้งคนไทยและนานาชาติ การันตี 'จุรินทร์' เหมาะสมท้าชิงนายกฯ
อ่านเพิ่มเติม »
'หมอยง'ชี้ โควิดเพิ่มขึ้นตามฤดูกาล จะลดลงช่วงเดือนไหน?'หมอยง'ชี้ โควิดเพิ่มขึ้นตามฤดูกาล จะลดลงช่วงเดือนไหน? วัคซีนโควิด โอมิครอน โอไมครอน Omicron โควิด19 โควิดวันนี้ COVID_19 โควิด COVID19 TNN TNNThailand TNNช่อง16 TNNONLINE
อ่านเพิ่มเติม »