นักวิชาการ ร่วมวิเคราะห์ห้างไทย สาเหตุหลักทยอยปิดตัว เผชิญความแข่งขันสูงขึ้น - ต้องใช้เงินลงทุนในการบริหารจัดการธุรกิจระดับสูง
กรณีศีกษาของ ศูนย์การกาดสวนแก้ว มีเนื้อที่รวมประมาณ 48ไร่ เป็นโครงการมิกซ์ยูส ที่ดำเนิน ธุรกิจ มา 32 ปี โดยมีตั้งอยู่ทำเลที่ตั้งที่ดีมาก ถือว่าอยู่ใจกลางเมืองเชียงใหม่ และในช่วงอดีต เป็นศูนย์การค้าที่ประสบความสำเร็จอย่างสูง แต่ทั้งนี้การดำเนิน ธุรกิจ ต้องมีการเปลี่ยนแปลงตลอดเวลา พร้อมมีปัจจัยที่ต้องติดตามอย่างใกล้ชิด ทั้งภายในและภายนอกประเทศ ทำให้บริษัทอาจขาดมุมมองในประเด็นนี้...
ขณะที่สถาปัตยกรรมของศูนย์การค้า สวยงามมาก ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่และคนรุ่น ยุค 70-90 และให้ความร่มรื่น โดยในยุคแรกของการบริหารงาน ประสบความสำเร็จมาก ในระยะหนึ่ง ต่อมา มีการเปลี่ยนแปลง ทีมผู้บริหารระดับสูง ทำให้นโยบายบริหารจัดการไม่ต่อเนื่อง รวมถึงกำหนดทิศทางของศูนย์การค้าตามไม่ทันคู่แข่งขัน ที่มีประสบการณ์ในธุรกิจมากกว่า ในทุกทุกด้าน ตั้งแต่ การตั้งราคาค่าเช่า ที่ต่ำกว่า ต้นทุนต่อตารางเมตร...
อีกปัจจัยหนึ่งคือ พื้นที่กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนหนาแน่นโดยรอบ ซึ่งถือเป็นโอกาสที่ดีมาก แต่ไม่สามารถดึงลูกค้าออกมาได้ ด้วยเหตุว่าพฤติกรรมลูกค้าเปลี่ยนไป ทางศูนย์การค้าไม่มีกิจกรรมทางการตลาด และ CRM CSR ที่ดึงลูกค้าในแต่ละกลุ่มออกมาใช้บริการได้ โดยทางศูนย์การค้า เน้นกลุ่มลูกค้าสูงวัย กลุ่มเย็บปักถักร้อยเฉพาะกลุ่มเดียว ซึ่งลูกค้ากลุ่มนี้มีจำนวนลูกค้าน้อยมาก ทำให้กลุ่มลูกค้าอื่นไม่เข้ามามีส่วนร่วมในกิจกรรม ส่งผลให้ทราฟิกน้อยเกินไป...
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
63เครือข่ายแพทย์ฯ-นักวิชาการ-ภาคปชช.ล่าชื่อส่งจม.เปิดผนึกถึงนายกฯหนุน “กัญชา” กลับสู่บัญชียาเสพติด63เครือข่ายแพทย์ฯ-นักวิชาการ-ภาคปชช.ล่าชื่อส่งจม.เปิดผนึกถึงนายกฯหนุน “กัญชา” กลับสู่บัญชียาเสพติด เมื่อวันที่ 13 พฤษภาคม 2567 ผู้สื่อข่าวรายงานว่า เครือข่ายแพทย์ นักวิชาการ และภาคประชาชน ต้านภัยยาเสพติด ได้ทำจดหมายเปิดผนึกเพื่อยื่นถึงรัฐบาล เมื่อวันที่ 12 พ.ค.
อ่านเพิ่มเติม »
FC แห่วิเคราะห์ สาเหตุ 'พิมรี่พาย' สติแตกกลางไลฟ์ ครั้งนี้น่าจะสุดแล้วจริง ๆวิเคราะห์สาเหตุ 'พิมรี่พาย' สติแตกกลางไลฟ์ FC-คนดูไลฟ์ตลอด ชี้ครั้งนี้น่าจะสุดแล้วจริง ๆ
อ่านเพิ่มเติม »
รู้จัก 'ควอน ซุนวู' นักเทนนิสเกาหลี เปิดสาเหตุ ทำไมแพ้ไม่เป็นเปิดประวัติ ทำความรู้จัก 'ควอน ซุนวู' นักเทนนิสเกาหลี มือวางอันดับ 112 ของโลก ตัวเต็งเอเชียนเกมส์ วิเคราะห์สาเหตุ ทำไมแพ้ไม่เป็น
อ่านเพิ่มเติม »
ดร.สมชาย ชี้ ทักษิณ กลับไทย สะท้อนความขัดแย้งแบ่งขั้วลดลงนักวิชาการ มองการเปิดโอกาสให้ “ทักษิณ” กลับไทย สะท้อนความขัดแย้งการเมือง 2 ขั้วลดลง หนุนบรรยากาศการเมือง ดันเศรษฐา ผ่านโหวตนั่งนายกฯ ทำนายรัฐบาลต้องเผชิญด่านหิน ทั้งปัญหาเศรษฐกิจ-ความขัดแย้งรอบใหม่ จากคนรุ่นใหม่ที่ไม่ยอมรับขั่วอำนวจเก่า-ปัญหารัฐบาลไร้เสถียรภาพ
อ่านเพิ่มเติม »
นักวิชาการส่ง จม.ถึง สว. โหวตพิธาเป็นนายกฯ ผิดจากนี้อาจตกเป็นจำเลยสังคมนักวิชาการ ส่งจดหมายเปิดผนึกถึง สว. โหวต 'พิธา' เป็นนายกฯ ร่วมเขียนประวัติศาสตร์หน้าใหม่ ผิดจากนี้อาจตกเป็นจำเลยสังคม โหวตนายกฯ วันนี้ (9 ก.ค.66) รศ.ดร.นันทนา นันทวโรภาส นักวิชาการ ส่งจดหมายเปิดผนึกถึงสมาชิกวุฒิสภา…
อ่านเพิ่มเติม »
กรรมกรข่าว คุยนอกจอ ปลิวอีกแล้ว! สรยุทธ วิเคราะห์สาเหตุพีกมาก คนกันเองแท้ๆกรรมกรข่าว คุยนอกจอ ปลิวอีกแล้ว 'สรยุทธ' วิเคราะห์สาเหตุ ถึงกับอึ้ง ทีมงานโต้เป็นเรื่องอื่น ก่อนเจอชี้หน้า เถียงไม่ออก SanookNews Sanook ข่าววันนี้
อ่านเพิ่มเติม »