วัฏจักรของวิกฤติอสังหาริมทรัพย์อาจจะเกิดขึ้นไม่ช้าก็เร็ว เพราะระบบเศรษฐกิจทั้งไทยและเทศยังมีช่องโหว่ที่ทำให้เกิดวิกฤติได้เสมอ อ่านต่อ: กรุงเทพธุรกิจ กรุงเทพธุรกิจออนไลน์
เราจึงต้องสร้างระบบที่ปรับตัวอยู่ตลอดเวลา ไม่สามารถจะมองอะไรที่แน่นิ่ง แต่ต้องมองสิ่งต่างๆ ในเชิงพลวัตโดยเฉพาะในแง่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์” ที่สามารถ “แหกคอก” ไม่ทำตามกฎกติกา โดยที่สังคมไม่สามารถที่จะตรวจสอบหรือลงโทษอะไรได้ แสดงว่าในสังคมไทยเรายังมีพวกอภิสิทธิ์ชน เจ้าขุนมูลนายที่ทำผิดกฎหมายได้ ทำผิดยังไงก็ไม่ติดคุก บางคนชื่ออยู่ในคุก แต่ตัวอยู่นอกคุกก็มีให้เห็นในไทย
แต่พอเราหลงยึดติดว่ามี “คนดีย์” หรือ “พระเอกขี่ม้าขาว” เราก็จะปักใจเชื่อโดยไม่สงสัย งมงายจนสุดท้ายก็เกิดกรณีพระหนุ่มโกงเงินวัด 180 ล้านบาท กว่าจะ “ตาสว่าง” ก็สูญไปมากมายประการหนึ่งในกระบวนการหลอกลวง ไม่ว่าจะเป็น ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ แวดวงธุรกิจทั่วไป หรือในสังคมทั้งไทยและเทศก็คือ การคุ้มครองเงินดาวน์เช่นนี้ อาจต้องเสียค่าธรรมเนียมบ้าง แต่เป็นหลักประกันให้ผู้ซื้อบ้านวางใจ และเมื่อวางใจแล้ว ก็จะทำให้ธุรกิจพัฒนาที่ดินมีความมั่นคง มีคนมาซื้อมากขึ้น
2. การบริหารทรัพย์สินของโครงการจัดสรรหรืออาคารชุดต่างๆ ก็ต้องมีระบบที่ดี ใครที่ไม่จ่ายเงินค่าส่วนกลาง นิติบุคคลบ้านจัดสรรหรืออาคารชุดในเวลาที่กำหนด ก็สามารถนำทรัพย์ไปขายทอดตลาดเพื่อนำเงินมาชำระค่าส่วนกลางและค่าปรับ โครงการโดยรวมจะได้รับการบำรุงรักษา มูลค่าก็จะไม่หดหายไป
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
'โสภณ ซารัมย์' เย้ยคู่แข่ง คนมองออกแล้ว กระแสจริงหรือเท็จ มั่นใจภท.ปิดจ็อบ ได้ทั้งบุรีรัมย์‘โสภณ ซารัมย์’ เย้ยคู่แข่ง คนมองออกแล้ว กระแสจริงหรือเท็จ มั่นใจภท.ปิดจ็อบ ได้ทั้งบุรีรัมย์ ภูมิใจไทย เลือกตั้งบุรีรัมย์ เลือกตั้ง66 via MatichonOnline
อ่านเพิ่มเติม »
บ้าน-คอนโด อ่วม เขย่า “ผังเมืองนนทบุรี”ใหม่ ร้องปลดล็อกขนาดถนน-สีผังอสังหาฯ-ท้องถิ่นเขย่าผังเมืองนนทบุรีใหม่ หลังประกาศใช้ไม่นานเตรียมยื่นคำร้อง ปลดล็อกขนาดถนน-ปรับสีผังใช้ประโยชน์ที่ดินเพิ่ม หวั่นต้นทุนพุ่ง ผลักบ้านจัดสรรขยับไปไกล ฐานเศรษฐกิจ
อ่านเพิ่มเติม »
อสังหาฯชงรัฐบาลใหม่แก้แรงงานขาดปลดล็อกกม.ต่างด้าว‘ต่ออายุ-รับจ้างเหมา’อสังหาฯ ชงรัฐบาลใหม่เร่ง แก้แรงงานขาด ปลดล็อกกม.ต่างด้าว‘ต่ออายุ-รับจ้างเหมา’ ดึงแรงงานก่อสร้างเข้ามารองรับงานโครงการเริ่มกลับเข้าสู่สภาวะปกติ หลังสถานการณ์เศรษฐกิจฟื้นตัวดีมานด์ที่อยู่อาศัยพุ่งขึ้น อ่านต่อ: กรุงเทพธุรกิจ กรุงเทพธุรกิจออนไลน์
อ่านเพิ่มเติม »
ที่ดินในอดีตของ'บิ๊กตู่' เสียภาษีที่ดินมากน้อยแค่ไหน ?เสียภาษีที่ดิน มากน้อยแค่ไหน ในอดีตของนายกฯ ประยุทธ์ บิ๊กตู่ แปลงบางบอน ที่ขายไป 50 ไร่ 3 ราคา 600 ล้าน โสภณ พรโชคชัย AREA ตรวจสอบ ราคาซื้อขายจริงกับราคาประเมินไม่ต่างกัน ราคาที่ดิน ฐานเศรษฐกิจ
อ่านเพิ่มเติม »
ไปต่อไม่ไหว ธุรกิจ'เลิกกิจการ'3 เดือน 3,268 ราย3 เดือน คนไทยแห่เลิกกิจการ 3,268 ราย ทุนต่ำกว่า 1ล้านบาทไม่ได้ไปต่อ เลิกสูงสุด ก่อสร้างอาคารทั่วไป อสังหาฯ ภัตตาคาร/ร้านอาหารครองแชมป์ ฐานเศรษฐกิจ
อ่านเพิ่มเติม »
ส่อง3ธุรกิจ “ก่อสร้าง อสังหาฯ ขายปลีก'เลิกกิจการสูงสุด“ก่อสร้าง อสังหาฯ ขายปลีก “3 ธุรกิจเลิกกิจการสูงสุด “กรมพัฒน์”ชี้สายป่านสั้นเข้าไม่ถึงแหล่งเงินทุนและตั้งมาเพื่อรับงานเท่านั้น ฐานเศรษฐกิจ
อ่านเพิ่มเติม »