นักวิเคราะห์ต่างคาดการณ์ว่าจีนมีแนวโน้มที่จะลดอัตราดอกเบี้ยอีกในครึ่งปีหลังนี้ แต่การลดดอกเบี้ยครั้งนี้อาจจะแทบไม่ช่วยฟื้นสถานการณ์วิกฤติในตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้
นักวิเคราะห์ต่างคาดการณ์ว่า เนื่องจากความเชื่อมั่นของผู้บริโภคตกต่ำ และนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีปัญหาเรื่องคุณภาพเครดิต บ่งชี้ว่าการลดอัตราดอกเบี้ยนั้นไม่ได้เป็นเครื่องมือทรงพลังพอที่จะช่วยกระตุ้นให้เกิดการกู้บ้านและกู้ลงทุนสร้างบ้านเหมือนอย่างที่เคยเป็น
ทั้งหมดนี้ชี้ให้เห็นว่าการลดอัตราดอกเบี้ยไม่ใช่เครื่องมือที่ทรงพลังในการกระตุ้นเศรษฐกิจเหมือนที่ผ่านๆ อีกต่อไป อย่างในสมัยปี 2008 การลดอัตราดอกเบี้ย 1.9% ช่วยให้เงินทุนไหลเข้าในภาคอสังหาริมทรัพย์เพิ่มถึง 44% ในปี 2009 ในขณะที่การลดอัตราดอกเบี้ยในปี 2012 และ 2015 ก็ช่วยกระตุ้นเงินทุนไหลเข้ามาในภาคอสังหาริมทรัพย์ 34% และ 17% ตามลำดับ ทำให้เกิดการฟื้นตัวของยอดขายบ้าน และราคาบ้าน
ปัจจัยเหล่านี้ชี้ให้เห็นว่าการฟื้นตัวในระยะสั้นๆ ของตลาดบ้านช่วงไตรมาสที่ อาจไม่ส่งผลต่อเนื่องไปถึงช่วงครึ่งหลังของปีนี้ เนื่องจากอุปสงค์ที่คงค้างมาจากช่วงล็อกดาวน์ได้หมดลงไปแล้วนอกจากนี้จีนยังได้ออกมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยการลดสัดส่วนเงินดาวน์ในเมืองหลักๆ ให้ต่ำกว่า 20% และลดข้อจำกัดของการซื้อบ้านลง เพื่อหวังกระตุ้นการซื้อบ้าน อย่างไรก็ตาม ก็อาจทำให้จากที่บางคนต้องการซื้อบ้านในเมืองเล็กๆ อาจจะขยับไปยังเมืองใหญ่ๆ แทน เนื่องจากคาดว่าเมืองใหญ่ๆ จะปรับลดสัดส่วนเงินดาวน์ต่ำสุดอยู่ที่...
ยิ่งไปกว่านั้น แม้ว่าผู้วางนโยบายจะเรียกร้องให้สถาบันทางการเงินปล่อยเงินกู้ให้แก่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น แต่ความกังวลของธนาคารเกี่ยวกับความเสี่ยงในการผิดนัดชำระหนี้ของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ก็ทำให้ธนาคารไม่ค่อยอยากปล่อยกู้ให้แก่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ภาคเอกชน แล้วหันไปปล่อยกู้ให้นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของรัฐแทน
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
มาตรการป้องกันการทรมานเป็นแค่ 'เสือกระดาษ'173 ประเทศทั่วโลกห้ามการทรมานอย่างเป็นทางการ แต่ในหลายประเทศ ผู้คนยังคงถูกทารุณกรรมอย่างรุนแรง ไม่ว่าในรัสเซีย จีน หรือแม้กระทั่งสหรัฐอเมริกาและสหภาพยุโรปก็ถูกวิจารณ์เกี่ยวกับเรื่องนี้อย่างหนัก
อ่านเพิ่มเติม »
‘จีน’ เพิ่ม ‘EV Charger’ เฉียดล้านจุด ปักธงชิงส่วนแบ่งรถยนต์อันดับ 1 ของโลก“จีน” เร่งเครื่องติดตั้ง “EV Charger” เฉียดล้านจุดภายในสิ้นปี แซง “ดีมานด์” ตลาดในประเทศ มองไม่ใช่เรื่องสิ้นเปลืองหากเทียบกับโอกาส-มูลค่าแข่งขัน ตั้งเป้าคว้าส่วนแบ่งตลาดรถยนต์โลก อ่านต่อ: กรุงเทพธุรกิจ กรุงเทพธุรกิจออนไลน์
อ่านเพิ่มเติม »
โลกจับตา‘จีน’เท‘รัสเซีย’หรือไม่ หลัง‘กบฏวากเนอร์’สั่นคลอนเสถียรภาพคลิกอ่านข่าว : โลกจับตาจีนจะเทรัสเซียหรือไม่!!! หลังกบฏวากเนอร์สั่นคลอนเสถียรภาพแดนหมีขาว ทำนักลงทุนกังวล จีน รัสเซีย กบฏวากเนอร์ เสถียรภาพ นักลงทุน
อ่านเพิ่มเติม »
จีน เดินหน้าสกัดเงินหยวนอ่อนค่า หนุนความเชื่อมั่นทางเศรษฐกิจสำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -28 มิ.ย. 66 11:58 น. สำนักข่าวรอยเตอร์ รายงานวานนี้ (27 มิ.ย.) ว่า หน่วยงานด้านการเงินของจีน กำลังดำเนินการอย่างแข็งขันกับสกุลเงิน...
อ่านเพิ่มเติม »
BAY คาดกรอบเงินบาทสัปดาห์นี้ 34.90-35.50 รับแรงกดดันศก.จีน-การเมืองในปท. : อินโฟเควสท์กลุ่มงานโกลบอลมาร์เก็ตส์ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา (BAY) ประเมินทิศทางค่าเงินบาทในสัปดาห์นี้ว่า เงินบาทสัปดาห์นี้มีแนวโน้มเคลื่อนไหวในกรอบ 34.90-35.50 บาท/ดอลลาร์ เทียบกับสัปดาห์ที่ผ่านมา เงินบาทปิดอ่อนค่าที่ 35.25 บาท/ดอลลาร์ หลังซื้อขายในช่วง 34.68-35.28 บาท/ดอลลาร์ โดยเงินบาทแตะระดับอ่อนค่าสุดในรอบเกือบ 4 เดือน สอดคล้องกับค่าเงินหยวนที่ร่วงลง ขณะที่เงินดอลลาร์แข็งค่าเทียบกับสกุลเงินสำคัญส่วนใหญ่ในสัปดาห์ที่ผ่านมา หลังประธานธนาคารกลางสหรัฐฯ (เฟด) ให้การต่อสภา โดยระบุว่าสมาชิกจำนวนมากในคณะกรรมการกำหนดนโยบายของเฟด (FOMC) คาดว่าจะปรับขึ้นดอกเบี้ยต่อไปอีกราว 1-2 ครั้ง ซึ่งจะเป็นระดับที่มากพอสำหรับการต่อสู้กับภาวะเงินเฟ้อในรอบนี้ บนเงื่อนไขแนวโน้มเศรษฐกิจเป็นไปตามที่ผู้กำหนดนโยบายคาดการณ์ไว้ และเฟดจำเป็นที่จะต้องรอจนกว่าจะมั่นใจว่าอัตราเงินเฟ้อจะชะลอตัวลงสู่ระดับเป้าหมายที่ 2% ก่อนจะมองถึงเรื่องการลดดอกเบี้ยลง โดยการที่เฟดคงดอกเบี้ยไว้ที่ระดับ 5.00-5.25% ในการประชุมวันที่ 13-14 มิ.ย.นั้น สะท้อนการชะลอความเร็วในการขึ้นดอกเบี้ย ทางด้านธนาคารกลางอังกฤษ (บีโออี) ปรับขึ้นดอกเบี้ยมากกว่าคาดที่ 50bp สู่ 5.00% ด้วยมติ 7-2 หลังเงินเฟ้อพื้นฐานพุ่งแตะจุดสูงสุดในรอบ 30 ปี ทั้งนี้ นักลงทุนต่างชาติขายหุ้นและพันธบัตรไทยสุทธิ 4,913 ล้านบาท และ […]
อ่านเพิ่มเติม »
S&P หั่นเป้าจีดีพีจีนปีนี้เหลือโต 5.2% จากเดิม 5.5% หลังเศรษฐกิจฟื้นตัวไม่สม่ำเสมอสำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -26 มิ.ย. 66 15:34 น. สำนักข่าวรอยเตอร์ รายงานวันนี้ (26 มิ.ย.) ว่า S&P ปรับลดการคาดการณ์การเติบโตของเศรษฐกิจ(จีดีพี)จีน ในปี 25...
อ่านเพิ่มเติม »