ราคาที่ดินขยับช้า สัญญาณเตือน ทำเลเสี่ยง“บ้านจัดสรร” ฐานเศรษฐกิจ
ราคาที่ดินในเขตกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล ปรับตัวสูงขึ้นจนน่าตกใจ เป็นสาเหตุให้การลงทุนบ้านจัดสรรต้องถูกผลักให้ไกลออกไป เพื่อพัฒนาโครงการรองรับกำลังซื้อเป้าหมาย ที่ต้องการที่อยู่อาศัยแนวราบ และระดับราคาไม่สูง ในทางกลับกัน ทำเลห่างไกลมี ผลเสีย ทั้งการเดินทาง สาธารณูปโภค การบริการสาธารณะ ระบบขนส่งมวลชน ไกลแหล่งงาน ค่าครองชีพสูงผลดีราคาบ้านไม่แพง เงียบสงบ เหมาะสำหรับกลุ่มคนทำงานย่านใกล้เคียง ใกล้ญาติพี่น้องทำธุรกิจอยู่กับบ้าน หรือไม่ก็ราชการ บางทำเลผู้ประกอบการอาจใช้โอกาสพัฒนาบ้านกลุ่มระดับราคาสูง...
อย่างไรก็ตาม ทำเลไหนเสี่ยง หรือน่าลงทุน นายโสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ประเมิน อธิบายว่า แม้ราคาที่ดินจะเพิ่มขึ้นปีละ 6.4% แต่มีบางทำเลราคาที่ดินแทบไม่ปรับขึ้น กระจายในหลายพื้นที่เช่นกัน มีที่ไหนบ้าง ผู้ที่คิดไปซื้อหรือลงทุนพึงสังวรสะท้อนจากผลการสำรวจตลาดราคาที่ดินในเขตกทม.
อันดับที่ 2 ทำเล K4-2 เพชรเกษม-อ้อมน้อย มีราคาที่ดิน ณ ปี 2565 เป็นเงิน 81,000 บาทต่อตารางวา ทั้งนี้ในรอบ 12 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้น 47.3% ทั้งนี้โดยเฉลี่ยในแต่ละปี ราคาเพิ่มขึ้นปีละ 3.3% ย่านนี้เคยเป็นย่านความเจริญด้านอุตสาหกรรม แต่ในปัจจุบันธุรกิจค่อนข้างหยุดนิ่ง จึงทำให้ราคาที่ดินหยุดนิ่งไปด้วยอันดับที่ 3 ทำเล M5-1 ถนนเพชรเกษม-พระประโทน มีราคาที่ดิน ณ ปี 2565 เป็นเงิน 37,000 บาทต่อตารางวา ทั้งนี้ราคาที่ดินไม่ได้เพิ่มขึ้นเลยในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา ทั้งนี้ในรอบ 12 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้น 54.
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
“โรคหลอดเลือดสมอง” เช็กวิธีป้องกัน-สัญญาณเตือน รักษาเร็วห่างไกลอัมพาตเช็กก่อนเสี่ยงอัมพาต “โรคหลอดเลือดสมอง” . อ่านเพิ่มเติม : . PPTVHD36 โรคหลอดเลือดสมอง หลอดเลือดสมอง อัมพาต อัมพฤกษ์ ปัจจัยเสี่ยงโรคหลอดเลือดสมอง สัญญาณเตือนโรคหลอดเลือดสมอง
อ่านเพิ่มเติม »
'ทิพานัน' ปลื้ม 'บิ๊กตู่' คุมจัดประชุมเอเปคยอดเยี่ยมระดับเวิลด์คลาส! | เดลินิวส์'ทิพานัน' ปลื้มไทยระดับเวิลด์คลาส จัดประชุมเอเปค 2022 สะท้อน 'บิ๊กตู่' จัดงานได้มีประสิทธิภาพเป็นที่ประทับใจของนานาชาติ เดลินิวส์ ทิพานัน เอเปค บิ๊กตู่ ประทับใจ นานาชาติ
อ่านเพิ่มเติม »
รู้จัก'มะเร็งปอด'โรคร้ายที่คร่าชีวิต'ครูมืด'บรมครูโขน สัญญานเตือน-อาการ'มะเร็งปอด' โรคร้ายคร่าชีวิต'ครูมืด' ประสาท ทองอร่าม บรมครูโขนไทย สัญญาณเตือน ปัจจัยเสี่ยงที่ทำให้เกิดโรค อาการบ่งชี้ และแนวทางการรักษา เช็กได้ที่นี่ ฐานเศรษฐกิจ
อ่านเพิ่มเติม »
อนุทิน คารวะโตโน่ ‘ฮีโร่คนไทย’ ยอด 57 ล้าน สะท้อน ‘รักสามัคคี’ ปัดปมระดมทุน ‘งบ สธ.ไม่ได้ขาด’อนุทิน คารวะโตโน่ ‘ฮีโร่คนไทย’ ยอด 57 ล้าน สะท้อน ‘รักสามัคคี’ ปัดปมระดมทุน ‘งบ สธ.ไม่ได้ขาด’ via MatichonOnline
อ่านเพิ่มเติม »
จี้รัฐเปิดทางต่างชาติ กู้ซื้อที่อยู่อาศัยไทยกระตุ้นเศรษฐกิจอสังหาฯ จี้ รัฐปลดล็อค ต่างชาติกู้แบงก์ผ่อนบ้านในไทยได้ หวังขับเคลื่อนเศรษฐกิจ หลัง “กอบศักดิ์ “ ธนาคารกรุงเทพจุดประกาย ให้แบงก์ชาติ ผ่อนปรน
อ่านเพิ่มเติม »