REIC เผยรถไฟฟ้าหนุนดัชนี ราคาที่ดินเปล่าก่อนพัฒนาในทำเลกทม.- ปริมณฑล พุ่งปรับสูงขึ้น ส่งสัญญาณภาคอสังหาฯเริ่มฟื้นตัว คาดการณ์แนวโน้มราคาปรับขึ้นอีกในปี 2568 รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (บางแค-พุทธมณฑล สาย 4แชมป์
สายสีแดงเข้ม มีค่าดัชนีเท่ากับ 500.3 มีอัตราการขยายตัวของ ราคาที่ดิน เพิ่มขึ้นร้อยละ 5.8 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดย ราคาที่ดิน ที่ปรับเพิ่มขึ้นมากอยู่ในเขตสามโคก, ธัญบุรี และบางเขน
ทั้งนี้ จากอัตราการเติบโตของราคาที่ดินตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่มีการเปลี่ยนแปลงราคาสูง สะท้อนถึงความต้องการที่ดินในบริเวณดังกล่าวมากขึ้น เนื่องจากมีระบบโครงข่ายรถไฟฟ้ารองรับทั้งที่เปิดให้บริการแล้ว และโครงการที่กำลังจะพัฒนาขึ้นในอนาคต โดยแนวโน้มการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินในพื้นที่แนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่มีผลต่อการเพิ่มขึ้นของดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาอย่างเป็นรูปธรรมนั้น อยู่ในพื้นที่ที่มีการเชื่อมต่อรถไฟฟ้าหลายสาย...
REIC จึงคาดการณ์ว่า ราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้ามีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะในพื้นที่ที่อยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการ หรือเริ่มเปิดให้บริการใหม่ เนื่องจากเส้นทางดังกล่าวเป็นทำเลที่ยังมีความต้องการในด้านที่อยู่อาศัย และใช้เป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ และหากภาวะเศรษฐกิจขยายตัวดีขึ้นตามการคาดการณ์ของกระทรวงการคลังว่า จะขยายตัวมากกว่า 3% ซึ่งส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล อาทิ มาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01%และการจัดทำสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำของ ธอส.
ประกอบกับการปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายของคณะกรรมการนโยบายการเงิน ปัญหาหนี้ครัวเรือนลดลง และการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานโครงการรถไฟฟ้าสายใหม่ และโครงสร้างพื้นฐานต่าง ๆ ซึ่งถือเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสม หากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์จะเร่งพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ เพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้าเนื่องจากยังเป็นในช่วงเวลาที่ราคาที่ดินชะลอการปรับขึ้นราคา ก่อนจะปรับเพิ่มสูงขึ้นในอนาคตต่อไป
อสังหาริมทรัพย์ ราคาที่ดิน สายสีน้ำเงิน ที่ดินเปล่า
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
เปิดดัชนีราคาที่ดินเปล่าแนวรถไฟฟ้า 5 อันดับราคาขึ้นมากที่สุดดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา 'กรุงเทพฯ-ปริมณฑล' ไตรมาส 3 ปี 2567 5 อันดับราคาขึ้นมากที่สุด เส้นทางรถไฟฟ้า สายสีน้ำเงิน บางแค-พุทธมณฑล สาย 4 เพิ่มขึ้นร้อยละ 7 รั้งอันดับหนึ่ง
อ่านเพิ่มเติม »
เปิดให้บริการแล้ว “ป้ายรถเมล์ติดแอร์พลังงานแสงอาทิตย์” หน้าซีคอนบางแคซีคอนฯ เดินหน้าสานต่อโครงการ “ป้ายรถเมล์ติดแอร์พลังงานแสงอาทิตย์” ใหญ่กว่าเดิม สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ที่ซีคอน บางแค
อ่านเพิ่มเติม »
เปิดแล้ว! 'ป้ายรถเมล์ติดแอร์พลังงานแสงอาทิตย์' หน้าซีคอน บางแคห้างซีคอน บางแค เดินหน้าสานต่อโครงการ “ป้ายรถเมล์ติดแอร์พลังงานแสงอาทิตย์” แห่งแรกของฝั่งธน รับได้ 40 คน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบ
อ่านเพิ่มเติม »
CRC พุ่ง 8.13% รับกำไรสุทธิไตรมาส 3/67 พุ่ง 86% แตะ 2,129 ล้าน ดัน 9 เดือน โต 22%ราคาหุ้น CRC พุ่ง 8.13% หลังกำไรสุทธิไตรมาส 3/67 พุ่ง 86% แตะ 2,129 ล้านบาท หนุน 9 เดือนแรก กำไรสุทธิ 5,960 ล้านบาท โต 22% พร้อมเร่งเครื่องธุรกิจไตรมาส 4/67 รับไฮซีซั่น
อ่านเพิ่มเติม »
REIC เผยรถไฟฟ้าหนุนดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพ-ปริมณฑลปรับสูงขึ้น ส่งสัญญาณภาคอสังหาริมทรัพย์เริ่มฟื้นตัวREIC ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพ – ปริมณฑล ไตรมาสที่ 3 ปี 2567 พบราคาที่ดินเปล่าในพื้นที่กรุงเทพ - ปริมณฑล รวม 6 จังหวัด ค่าดัชนีเท่ากับ 391.1 เพิ่มขึ้นร้อยละ 2.
อ่านเพิ่มเติม »
สูงวัยหลบไป 'ดีอีเอส' เปิดช่วงอายุ ครองแชมป์ตกเป็นเหยื่อโจรออนไลน์สูงวัยหลบไป 'ดีอีเอส' เปิดช่วงอายุ ครองแชมป์ตกเป็นเหยื่อโจรออนไลน์ เผย ปีเดียว ถูกหลอกโอนเงิน พุ่ง 3.4 แสนเคส สูญกว่า 1.9 หมื่นล้าน
อ่านเพิ่มเติม »