REIC รายงานไตรมาส 1/2567 ต่างชาติซื้อคอนโดในประเทศไทยเพิ่มขึ้น ทั้งจำนวนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ 3,938 หน่วย เพิ่ม 4.3% เและมูลค่ารวม 18,013 ล้านบาท เพิ่ม 5.2%
ผู้ตรวจการธนาคาร และ รักษาการผู้อำนวยการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ระบุว่า ในภาวะที่กำลังซื้อภายในประเทศของตลาดอสังหาริมทรัพย์อ่อนตัวลง จึงเป็นข้อสังเกตถึง สัดส่วนการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของชาวต่างชาติที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เมื่อเปรียบเทียบช่วงเวลาเดียวกันในปี 2563-2565 มีสัดส่วนเฉลี่ยปีละประมาณ 10% ในปี 2566 เพิ่มขึ้นมาเป็น 15.9% และล่าสุดในไตรมาสแรกของปี 2567 สัดส่วนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติทั่วประเทศเฉลี่ย 16.
จากรายงานของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ พบว่าในไตรมาสแรก ปี 2567 จำนวนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์เพิ่มขึ้น รวมไปถึงมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์เพิ่มขึ้น เมื่อเทียบกับไตรมาสแรก ปี 2566 โดยเพิ่มขึ้น 4.3% และ 5.2% ตามลำดับ ซึ่งมีจำนวนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์รวม 3,938 หน่วย มูลค่า 18,013 ล้านบาททั้งนี้ มีจุดสังเกตว่า อินเดียเป็นประเทศเดียวที่ไม่ติดอันดับในด้านจำนวนหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ แต่ติดหนึ่งในสิบของชาติที่มีมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์มากที่สุด ซึ่งกำลังซื้อจากอินเดียมีมูลค่าเฉลี่ยต่อหน่วยสูงที่สุด คือ 6.
มากไปกว่านั้น ดร.วิชัย คาดการณ์ว่า ภาพรวมของสัดส่วนการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของชาวต่างชาติตลอดทั้งปีนี้ จะเติบโตได้ต่อเนื่องจากปี 2566 คือ 25% ทั้งนี้ มาตรการสร้างกำลังซื้อที่อยู่อาศัยจากชาวต่างชาติก็ยังคงจำเป็น หากประเทศยังอยู่ในสภาวะที่กำลังซื้อภายในอ่อนแอเช่นนี้ เป็นการกระตุ้นระบบเศรษฐกิจให้กำลังซื้อภายในกลับมาแข็งแรง โดยต้องคำนึงถึงผลกระทบต่อกฃกำลังซื้อภายในประเทศ ข้อจำกัด และกฎเกณฑ์ให้เหมาะสม เช่น การกำหนดสิทธิในการโหวต ในนิติบุคคลอาคารชุดของเจ้าของร่วมที่ควรให้สัดส่วนชาวต่างชาติน้อยกว่าคนไทย หรือการจำกัดการเพิ่มโควตาเฉพาะในแต่ละพื้นที่ เนื่องจากสัดส่วนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ทั่วทั้งประเทศยังต่ำกว่าโควตา 49% มีเพียงแค่บางพื้นที่...
คอนโด ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ข่าวเจาะ
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
เกมพลิก เมียนมาแซงรัสเซีย ขึ้นแท่นซื้ออสังหาฯ ไทยสูงสุด เป็นเบอร์ 2 รองจาก “จีน” อินเดีย มาแรงอสังหาฯ ไทยฟีเวอร์ในหมู่ต่างชาติ ไตรมาสแรก ปี 67 โอนกรรมสิทธิ์ทะลัก 1.8 หมื่นล้าน สูงสุดในรอบ 25 ไตรมาส ขณะเกมพลิก เมียนมาแซงรัสเซีย ขึ้นแท่นเป็นผู้ซื้อเบอร์ 2 รองจาก “จีน” ขณะอินเดีย ช็อปห้องใหญ่เฉลี่ย 6.5 ล้าน
อ่านเพิ่มเติม »
อสังหาฯ เมืองท่องเที่ยวบูม ไตรมาสแรกเงินลงทุนสะพัดกว่า 5.6 หมื่นล้านตลาดบ้าน-คอนโด หัวเมืองท่องเที่ยวโตต่อเนื่อง บิ๊กอสังหาฯ ทุ่มลงทุนหัวเมืองท่องเที่ยว 5.6 หมื่นล้าน ภูเก็ตผุด 3,500 ยูนิต
อ่านเพิ่มเติม »
'เครดิตบูโร' เผย Q1 หนี้เสียพุ่ง 6.4 หมื่นล้าน Gen X-Y จ่อหนี้ท่วมเครดิตบูโร เปิดข้อมูลหนี้เสียบัตรเครดิตไตรมาสแรกพุ่งกว่า 1 ล้านบัตร วงเงิน 6.4 หมื่นล้าน เพิ่มขึ้นจากปีก่อน 14.6% แถมมียอดค้างชำระติดขัดอีก 1.9 แสนบัตร ราว 1.2 หมื่นล้าน พุ่ง 32% หลัง แบงก์ชาติขยับเพิ่มการจ่ายบัตรเครดิตขั้นต่ำ 8% จาก 5% วันนี้ (8 พ.ค.
อ่านเพิ่มเติม »
'ดิ ไอโคนิค พรอพเพอร์ตี้' ผนึก 'LPP' เปิดตัว SOL MIDTOWN เพชรเกษม-สาทร บุกทำเลทองฝั่งธนฯ เจาะกำลังซื้อตลาดทาวน์โฮมหรู 12.5 ล้านดิ ไอโคนิค พรอพเพอร์ตี้ จับมือ แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ เปิดตัวโครงการ SOL MIDTOWN เพชรเกษม – สาทร ชูจุดขายทาวน์โฮมหรู ทําเลศักยภาพย่านธนบุรีเชื่อมต่อสาทร ภายใต้คอนเซปต์ “REAL RADIANT URBAN LIVING” มูลค่า 624 ล้านบาท ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ ท่ามกลางสังคมส่วนตัวระดับเอ็กซ์คลูซีฟ เพียง 49 ยูนิต เริ่มต้น 12.
อ่านเพิ่มเติม »
เครดิตบูโร ชี้ ขยับจ่ายขั้นต่ำบัตรเครดิตเป็น 8% หนี้เสียพุ่ง 1ล้านบัตรเครดิตบูโร เปิดข้อมูลหนี้บัตรเครดิตไตรมาสแรก หลังธปท.ขยับเพิ่มขั้นต่ำการจ่ายบัตรเครดิตเป็น 8% จาก 5% ส่งผลสิ้นไตรมาสแรก หนี้เสียบัตรเครดิตพุ่งกว่า 1ล้านบัตร คิดเป็นวงเงิน 6.4 หมื่นล้าน โต 14.6% จากปีก่อน แถมมียอดค้างชำระติดขัดอีก 1.9 แสนบัตร ราว 1.
อ่านเพิ่มเติม »
ส่องบิ๊กเอกชน 4 ราย ชิงซองประมูล 'ทางด่วนจตุโชติ-ลำลูกกา' 1.8 หมื่นล้าน'กทพ.' เปิดตัว 4 บิ๊กเอกชน ชิงเค้กประมูล 'ทางด่วนจตุโชติ-ลำลูกกา' 1.8 หมื่นล้านบาท ลุ้นสแกนคุณสมบัติ 'อิตาเลียนไทย' คว้างาน หลังเสนอราคาต่ำสุด
อ่านเพิ่มเติม »