'บ้าน-คอนโด' ในเขตกทม.-ปริมณฑล เปิดตัวใหม่ 111,273 หน่วย ปี2566 จำนวนหน่วย สูงกว่าปี2565 กว่า 5 % AREA พบ ตลาดที่อยู่อาศัยปี2566ยังเติบโตต่อเนื่อง ฐานเศรษฐกิจ
"บ้าน-คอนโด" ในเขตกทม.-ปริมณฑล เปิดตัวใหม่ 111,273 หน่วย ปี2566 จำนวนหน่วย สูงกว่าปี2565 กว่า 5 % AREA พบ ตลาดที่อยู่อาศัยปี2566ยังเติบโตต่อเนื่องศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหา ริมทรัพย์ ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส คาดการณ์ว่าจำนวนที่อยู่อาศัยที่เปิดตัวใหม่ในปี 2566 ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล จะมีประมาณ 111,273 หน่วย หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2565 ที่มีอยู่ 105,648 หน่วย อยู่ 5.3% ส่วนมูลค่าโครงการที่อยู่อาศัยทั้งหมด จะเป็นเงินประมาณ 478,611 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 6.
ที่ผ่านมาศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้เคยแสดงตัวเลขว่าตลาดห้องชุดพักอาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลเริ่มอิ่มตัวก่อนเกิดโควิด-19 แล้ว และพอมาช่วงโควิด-19 ตลาดโดยรวมก็ตกตํ่าลง โดยจะเห็นได้ว่าในช่วงปี 2562 มีการเปิดตัวโครงการใหม่ 118,975 หน่วย แต่พอในปี 2563 การเปิดตัวลดลงเหลือ 73,043 หน่วย หรือลดลง 39% ต่อเนื่องมาในปี 2564 การเปิดตัวยิ่งลดลงเหลือเพียง 60,489 หน่วย หรือลดลงอีก 17% พอในปี 2565 ก็กลับเปิดเพิ่มขึ้นเป็น 105,648 หน่วย หรือเพิ่มขึ้นถึง...
ข้อสังเกตประการหนึ่งก็คือ จากข้อมูลของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย อุปสงค์จากต่างประเทศไม่ได้มีผลต่อการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2565 แต่อย่างใด ทั้งนี้ก่อนเกิดโควิด-19 ในปี 2563 ปรากฏว่าในปี 2562 มีต่างชาติซื้อห้องชุดในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลรวมกันในมูลค่าประมาณ 14.6% แต่ในปี 2563 กลับเหลือเพียง 3.5% และปี 2564 มีสัดส่วนเพียง 5.4% เท่านั้น
ดังนั้น คาดว่าในปี 2566 สัดส่วนที่ต่างชาติซื้ออาจจะกลับมา ณ ระดับ 15% ของมูลค่าทั้งหมด หรือ 10% ของจำนวนหน่วยทั้งหมด อย่างไรก็ตามในปี 2567 และ 2568 ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยคาดการณ์ไว้ว่าสัดส่วนของผู้ซื้อชาวต่างชาติอาจเพิ่มสูงขึ้นไปอีกเป็นประมาณ 18% ของห้องชุดทั้งหมด
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
'ไพบูลย์' พปชร.ไม่เกี่ยวข้อง 'ลุงตู่' ไม่รู้เห็นค่าไฟแพง“ไพบูลย์” พปชร.ไม่เกี่ยวข้อง “ลุงตู่” ไม่รู้เห็นค่าไฟแพง อ่านต่อ : iNNNews พลังประชารัฐ ประยุทธ์ ค่าไฟ ค่าไฟแพง ข่าววันนี้ ไม่พลาดทุกเรื่องอินเทรนด์
อ่านเพิ่มเติม »
คนจนร้องจ๊าก! รัฐหมดหน้าตัก ไม่มีเงินอุดหนุนช่วยคนใช้ไฟต่ำกว่า 300 หน่วยคนจนร้องจ๊าก! ปลัดพลังงานเผยข่าวร้าย ค่าไฟงวด พ.ค.-ส.ค. คนใช้ต่ำกว่า 300 หน่วย ไม่มีงบอุดหนุนให้ส่วนลดอีกต่อไป ข่าวหนังสือพิมพ์ไทยรัฐ ไทยรัฐออนไลน์
อ่านเพิ่มเติม »
ส่องนโยบาย 7 พรรคการเมือง ‘ลดค่าไฟ’ เหลือเท่าไหร่หลังเลือกตั้ง?พรรคการเมืองชูนโยบายหาเสียงลดค่าไฟ พปชร.ต่ำสุดเหลือ 2.5 บาทต่อหน่วยรทสช.ช่วยเหลือเฉพาะกลุ่มผู้มีรายได้น้อยและเกษตรกร ก้าวไกลลดค่าไฟ 70 สต./หน่วย ปชป.รื้อค่า FT ลดค่าไฟได้สูงสุด 1.5 บาทต่อหน่วย เพื่อไทยขอดูต้นทุนเชื้อลดตามจริง แนะเร่งเจรจาพื้นที่ทับซ้อนไทย-กัมพูชา
อ่านเพิ่มเติม »
สิ่งที่ควรรู้! ก่อนซื้อ'คอนโด'ปล่อยเช่านักลงทุนมือใหม่ สิ่งที่ควรรู้! ก่อนซื้อคอนโดปล่อยเช่า ด้านดีสร้างผลตอบแทนระยะยาว กลับกันควรตรวจสอบความเสี่ยงรอบด้านก่อนลงทุน ฐานเศรษฐกิจ
อ่านเพิ่มเติม »