พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ชี้ตลาดอาคารสำนักงานให้เช่าแข่งขันรุนแรงขึ้น อาคารเก่าอายุ 15 ปีขึ้นไปต้องเร่งปรับปรุงทั้งกายภาพ ระบบ และการบริหารจัดการ เพื่อรักษาผู้เช่าและมูลค่าในระยะยาว
ตลาด อาคารสำนักงาน ให้เช่ากำลังเผชิญ การแข่งขัน ที่รุนแรงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากการทยอยเปิดตัวของ อาคารสำนักงาน เกรด A และ A+ จำนวนมาก ซึ่งมาพร้อมกับมาตรฐาน อาคารเขียว เทคโนโลยี อัจฉริยะ และทำเลที่ตั้งที่ได้เปรียบในโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ สถานการณ์นี้ส่งผลกระทบโดยตรงต่อเจ้าของ อาคารสำนักงาน เดิม โดยเฉพาะอาคารที่มีอายุการใช้งานมากกว่า 15 ปี ซึ่งต้องเผชิญกับแรงกดดันทั้งในด้านอัตราการเช่าพื้นที่และความสามารถใน การแข่งขัน ในตลาด\ พลัส พร็อพเพอร์ตี้
ได้เน้นย้ำถึงความสำคัญของการปรับตัวอย่างเป็นระบบสำหรับอาคารสำนักงานเก่า โดยชี้ให้เห็นว่าการปรับปรุงควรครอบคลุมสามด้านหลัก ได้แก่ ด้านกายภาพของอาคาร ระบบวิศวกรรม และการบริหารจัดการ ในส่วนของกายภาพอาคาร การปรับปรุงพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ โถงทางเข้า และห้องน้ำ มีความสำคัญอย่างยิ่งในการสร้างความประทับใจแรกและยกระดับประสบการณ์ของผู้เช่า รวมถึงการปรับปรุงเปลือกอาคาร (Façade) เพื่อเสริมสร้างภาพลักษณ์และความน่าสนใจของอาคาร นอกจากนี้ งานระบบวิศวกรรม เช่น ระบบไฟฟ้า ระบบปรับอากาศ ลิฟต์ และระบบความปลอดภัย ก็ต้องได้รับการอัปเกรดและบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอ โดยเฉพาะอาคารเก่าที่อุปกรณ์ต่างๆ เริ่มเสื่อมสภาพ การนำเทคโนโลยีที่ทันสมัย เช่น AI และ IoT มาใช้ในการตรวจสอบและคาดการณ์การใช้พลังงาน ตลอดจนแจ้งเตือนเหตุผิดปกติ จะช่วยลดความเสี่ยงจากการขัดข้องและเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินงาน\ข้อมูลจากศูนย์วิจัยกรุงศรีบ่งชี้ว่า แผนการลงทุนในอาคารสำนักงานในช่วงปี 2567-2569 มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างมาก เมื่อเทียบกับช่วงเวลาที่ผ่านมา ในขณะที่อุปทานของพื้นที่สำนักงานให้เช่าก็มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นเช่นกัน ซึ่งคาดว่าจะทำให้การแข่งขันในตลาดทวีความรุนแรงยิ่งขึ้นไปอีก พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ยังเน้นย้ำถึงความสำคัญของการยกระดับอาคารเก่าให้ได้มาตรฐานอาคารเขียว (Green Office) และการนำเทคโนโลยีมาประยุกต์ใช้ในการบริหารจัดการอาคาร เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันและรักษาผู้เช่าไว้ในระยะยาว การปรับตัวอย่างรวดเร็วและครบวงจรจะเป็นกุญแจสำคัญที่ช่วยให้อาคารเก่าสามารถแข่งขันในตลาดที่เปลี่ยนแปลงไปได้อย่างมีประสิทธิภา
อาคารสำนักงาน ตลาดอาคารสำนักงาน อาคารเกรด A อาคารเก่า พลัส พร็อพเพอร์ตี้ การปรับปรุงอาคาร อาคารเขียว เทคโนโลยี การแข่งขัน
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
เผยสเปก iPhone 15 Pro ใช้ชิปเซต A17 แต่ iPhone 15 รุ่นปกติใช้ชิป A16ใกล้เข้ามาทุกขณะสำหรับการเปิดตัว iPhone 15 โดยปีนี้แอปเปิลเลือกใช้ชิป A17 ในซีรีส์ iPhone 15 Pro และ iPhone 15 Pro Max ส่วน iPhone 15 และ iPhone 15 Plus ใช้ชิปรุ่นก่อนอย่าง A16
อ่านเพิ่มเติม »
iPhone 15 Pro Series หลุดภาพสายชาร์จ USB-C แบบถัก ถ่ายโอนข้อมูลไวสุดในวงการ 40 Gbpsเมื่อสัปดาห์ก่อนเพิ่งมีข่าวลือว่า iPhone 15 Pro และ iPhone 15 Pro Max ที่กำลังจะเปิดตัวในช่วงเดือนกันยายน 2023 นี้ จะมาพร้อมกับพอร์ตชาร์จ USB-C ที่ถ่ายโอนข้อมูลเร็วแรงบนมาตรฐาน Thunderbolt 4 ล่าสุดก็มีภาพหลุดสายชาร์จของ iPhone 15 ตัวท็อปทั้งสองรุ่นออกมาแล้ว โดยจะมาในดีไซน์สายแบบถัก พร้อมสีตามตัวเครื่องด้วย iPhone 15 Pro และ iPhone 15 Pro […]
อ่านเพิ่มเติม »
ลือ 'iPhone 15 Ultra' อาจเป็นชื่อใหม่แทน 'Pro Max'วันนี้มีข่าวลือใหม่ออกมาว่าในปีนี้นั้นแอปเปิลอาจเปลี่ยนชื่อรุ่น iPhone 15 รุ่นไฮเอนด์ขนาด 6.7 นิ้ว อย่าง iPhone 15 Pro Max มาเป็น 'iPhone 15 Ultra'
อ่านเพิ่มเติม »
iPhone 15 Series รองรับการต่อ DisplayPort สำหรับวิดีโอสูงสุด 4K HDRiPhone 15, iPhone 15 Plus, iPhone 15 Pro และ iPhone 15 […]
อ่านเพิ่มเติม »
เปิดตัว ‘iPhone 15’ Apple กำลังฉีกหนีคู่แข่ง สู่ผู้นำเทรนด์นวัตกรรมรักษ์โลกในงาน Apple Event Wonderlust 2023 (13 ก.ย.66) ที่ผ่านมา “Apple” ได้เปิดตัวผลิตภัณฑ์ใหม่ ที่สาวกจับจ้องไปที่ iPhone 15 ใหม่ ที่เปิดตัวทั้งใหม่ 4 รุ่นหลัก iPhone 15 , iPhone 15 Plus , iPhone 15 Pro และ iPhone 15 Pro Max
อ่านเพิ่มเติม »
ย้ำ! อย่าลืมอัปเดต iPhone 15 เป็น iOS 17.0.2 ก่อนโอนถ่ายข้อมูลจาก iPhone เครื่องเก่า #beartaiหากคุณเพิ่งซื้อ iPhone 15 ซีรีส์รุ่นใหม่ ได้แก่ iPhone 15, iPhone 15 Plus, iPhone 15 Pro และ iPhone 15 Pro Max สิ่งที่ควรทำเป็นอันดับแรกเลยคือการอัปเดต iOS เป็น iOS 17.0.2 เป็นอย่างน้อยเพื่อป้องกันปัญหาที่จะตามมา
อ่านเพิ่มเติม »