ช่วงปีใหม่เป็นโอกาสดีในการเริ่มต้นทำอะไรใหม่ๆ และสำหรับใครหลายๆ คนอาจเป็นโอกาสที่จะซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม แต่การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย ไม่ใช่เรื่องง่าย บทความนี้จะเล่าถึงประเด็นสำคัญในการเตรียมตัว ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน เช่น ไลฟ์สไตล์, การวางแผนการเงิน, วงเงินกู้ และ ความสำคัญของประวัติการชำระหนี้
ช่วงปีใหม่ ถือเป็น ช่วงเวลาดีๆ ในการเริ่มต้นทำอะไรสักอย่าง บางคนทำงานหนักมาทั้งชีวิต ถึงเวลาตัดสินใจ ซื้อ “ของขวัญ” ชิ้นใหญ่ให้กับตนเองและครอบครัว โดยเป้าหมายสูงสุดของคนทั่วไป อาจเป็น “บ้าน” สักหนึ่งหลัง หรือ “คอนโดมิเนียม” ทำเลดีๆสักหนึ่งยูนิต เพื่อเป็น Safe Zone ดีๆให้กับชีวิต
แต่รู้หรือไม่ ? การตัดสินใจ ซื้อที่อยู่อาศัย ไม่ใช่เรื่องเล็ก ๆ หากยังตอบคำถามเหล่านี้ไม่ได้ เช่น ไลฟ์สไตล์หรือรูปแบบการใช้ชีวิตของเราเหมาะกับบ้านหรือคอนโดฯ รวมไปถึง ขั้นตอนการเตรียมความพร้อมก่อนมีบ้าน เช่น การวางแผนการเงิน ในการกู้ซื้อบ้าน เพราะหาก ไม่เตรียมพร้อมมาให้ดี ปัญหาอาจรอเราอยู่ข้างหน้ารายได้: ตรวจสอบรายได้สุทธิและความสามารถในการผ่อนชำระรายเดือน
เงินออม: เตรียมเงินดาวน์ และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่น ค่าจดจำนอง และ ค่าธรรมเนียมโอน ฯตัวอย่างการคำนวณ ราคาบ้าน ต่อ วงเงินที่ธนาคารปล่อยกู้ ตามหลักเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย หรือ มาตรการ LTV สัญญาที่ 2 : เงินดาวน์ขั้นต่ำ 10% หากผ่อนสัญญาที่ 1 มากกว่าหรือเท่ากับ 2 ปี // เงินดาวน์ขั้นต่ำ 20% หากผ่อนสัญญาที่ 1 น้อยกว่า 2 ปี อีกประเด็นหนึ่งที่หลายคนไม่ค่อยรู้ ก็คือการไม่มีหนี้เลยไม่ได้ แปลว่าเราจะได้รับการอนุมัติเงินกู้ง่ายกว่าคนที่มีหนี้ เป็นเรื่องที่คิดผิด เพราะคนที่ไม่มีหนี้...
ถ้าเรามีประวัติที่ดี จ่ายหนี้ตรงเวลาทุกครั้ง ไม่เคยมีการผิดชำระหนี้ สิ่งนี้จะถูกบันทึกในฐานข้อมูลในบริษัทข้อมูลเครดิตแห่งชาติ หรือเครดิตบูโรนั่นเอง หากใครอยากได้ความน่าเชื่อถือทางการเงินมากขึ้น ลองพิจารณาสมัครบัตรเครดิตและซื้อสินค้าแบบผ่อนเป็นงวด ๆ ดูบ้าง เพื่อเป็นการปูทางให้ธนาคารและสถาบันการเงินเห็นว่าเรามีวินัยทางการเงิน มีความสามารถในการชำระหนี้ได้เป็นอย่างดี และมีแนวโน้มที่จะเป็นลูกหนี้ที่ดีหากได้รับการอนุมัติสินเชื่อตามวงเงินที่ขอมามีสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง เช่น โรงพยาบาล, โรงเรียน...
BUYING A HOUSE CONDOMINIUM FINANCING CREDIT SCORE NEW YEAR
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
ช่อง 7HD เปิดผังรายการพิเศษ “ดูสนุก สุขต่อเนื่อง” ส่ง “จ้าวสมิง” คืนจอรันยาว 28 ธ.ค.67-1 ม.ค. 68แฟนละครแอ็กชั่นดราม่า แฟนตาซี เตรียมตัวให้พร้อม ละคร จ้าวสมิง คืนจอให้ทุกคนดูสนุก สุขต่อเนื่อง ตั้งแต่วันที่ 28 ธันวาคม 2567-วันพุธที่...
อ่านเพิ่มเติม »
ตรวจความพร้อมอำนวยความสะดวกประชาชนเดินทางกลับภูมิลำเนาช่วงเทศกาลปีใหม่นายสุรพงษ์ ปิยะโชติ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงคมนาคม ตรวจความพร้อมอำนวยความสะดวกประชาชนเดินทางกลับภูมิลำเนาช่วงเทศกาลปีใหม่ 2568 พบว่าการเตรียมพร้อมในพื้นที่สถานีขนส่งฯ พร้อมบริการ 100%
อ่านเพิ่มเติม »
พระพยอม ให้พรปีใหม่ อยากจะใช้ชีวิตในปี 2568 ให้เจริญ ต้อง STOP น้ำเมา'พระพยอม' ให้พรปีใหม่ 2568 ปีใหม่ อย่าให้โง่กว่าปีเก่า พร้อมฝากเตือน สุราเป็นอบายมุข อยากมีสติ ต้อง STOP น้ำเมา
อ่านเพิ่มเติม »
ปีใหม่จอดรถฟรี 5 วัน สุวรรณภูมิจัดเต็ม คาดผู้โดยสารพุ่งวันละ 2 แสนคนปีใหม่ 2568 ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิประกาศยกเว้นค่าบริการจอดรถในลานจอดรถระยะยาวโซน C พร้อมอำนวยความสะดวกด้านการเดินทางและเพิ่มความสะดวกสบายแก่ผู้โดยสาร คาดว่าจะมีผู้โดยสารเดินทางผ่านสนามบินเฉลี่ยวันละ 200,000 คน...
อ่านเพิ่มเติม »
รัฐบาลฝาก10ข้อแนะนำประชาชนก่อนฝากบ้านกับตำรวจช่วงเทศกาลรัฐบาลให้10ข้อแนะนำประชาชนก่อนฝากบ้านกับตำรวจช่วงเทศกาลคริสต์มาส-ปีใหม่ 2568 เน้นความปลอดภัยทรัพย์สิน
อ่านเพิ่มเติม »
แนะวิธีเตรียมตัว เดินทางท่องเที่ยว วันหยุดยาว ปีใหม่วันหยุดยาว ปีใหม่ แนะวิธีเตรียมตัวให้พร้อม เมื่อต้องเดินทางท่องเที่ยว ทั้งเครื่องบิน ขับรถ ต้องพบกับการจราจรที่ติดขัด ผู้คนแออัด
อ่านเพิ่มเติม »