เศรษฐกิจซึมและกำลังซื้ออ่อนแอ ส่งผลให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวระมัดระวัง แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เตือนต่อเนื่อง การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต้องคำนึงถึงสภาพคล่อง บริษัทเตรียมความพร้อมด้วยการกระจายความเสี่ยงลงทุนในธุรกิจหลากหลาย
ความไม่แน่นอนของ เศรษฐกิจ และ กำลังซื้อ อสังหาริมทรัพย์ ที่อ่อนแอลง ต่อเนื่องมากจากปีที่ผ่านมา ส่งผลให้ ดีเวลลอปเปอร์ทุกค่ายต่างปรับตัว และระมัดระวัง ในเรื่องของการลงทุนเปิดตัว โครงการใหม่ ขณะ พี่เบิ้ม ของน้องๆ อย่างบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด หรือLH อาณาจักรใหญ่ของ นายอนันต์ อัศวโภคิน ได้ส่งสัญญาณเตือน การพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ ในยุคนี้ ต้องระมัดระวัง กระแสเงินสด...
โดยในอดีตหลายคนอาจจำได้ว่า แลนด์แอนด์เฮ้าส์เปิดโครงการ จะเปิดอยู่ประมาณ 15-17 โครงการ แต่ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมาได้ลดเหลือ 11-12 โครงการและปีนี้เหลือเพียง 4 โครงการมองว่าโครงการที่เปิดไปแล้วยังพอขาย และเห็นได้ชัดเจน ว่าพื้นที่ใหม่ๆที่ขยายในกรุงเทพมหานครและปริมณฑลไม่ค่อยดีนัก ส่วนต่างจังหวัดจะเน้นอยู่ในจังหวัดหลักๆเท่านั้น
โดยโครงการใหม่ 4โครงการ มีตลาดระดับกลาง1โครงการที่เหลือเป็นตลาดระดับบน เมื่อถามว่า ตลาดกลาง-บน ถือว่าดีหรือไม่นั้น นายนพร สะท้อนว่า ค่อนข้างตอบยาก ซึ่งจริงๆแล้วสถานการณ์ที่สืบเนื่องต่อกันมาย้อนหลังไป 5-7 ปีจะเห็นว่าจะมีซัพพลายเข้ามาในตลาดค่อนข้างมากในแง่ของตัวคอนโดมิเนียมและจากนั้นเริ่มชะลอตัวและเปลี่ยนลงมาเล่นโครงการแนวราบมากขึ้น เมื่อถามถึงสถานการณ์ตลาดคอนโดมิเนียม นายนพร อธิบายว่า ใน 2-3 ปีก่อน คอนโดมิเนียมได้ชะลอตัวลงเห็นได้ชัดเจนคือ ชัพพลายตลาดในย่านศูนย์กลางธุรกิจ แทบไม่เปิดตัวโครงการ...
สำหรับสถานการณ์ตลาดแนวราบนายนพร ประเมินว่า 2-3 ปีที่ผ่านมาหากย้อนดูในตลาดเปิดตัวเป็นจำนวนมาก ซัพพลายมากแต่ดีมานด์ลดลงไม่สอดคล้องกันจึงวนลูป เหมือนคอนโดมิเนียมแต่สิ่งที่ดีคือปีที่ผ่านมาเปิดตัวลดลง ขณะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่า โรงแรมทั้งตลาด ดีค่อนข้างมาก ไม่ใช่เฉพาะของบริษัท ส่วนธุรกิจ อพาร์ตเมนต์ ในสหรัฐอเมริกาลอสแอนเจลิส อัตราผลตอบแทนไม่ตอบโจทย์ ส่งผลให้ เมื่อ2ปีที่ผ่านมาบริษัทได้เข้าไปลงทุนโรงแรม ซึ่งผลออกมาค่อนข้างตอบสนองได้ดี อัตราผลตอบแทน ได้ถึง 7-8% มองว่าจะลงทุนโรงแรมต่อเนื่อง...
อสังหาริมทรัพย์ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เศรษฐกิจ กำลังซื้อ โครงการใหม่ สภาพคล่อง ธุรกิจโรงแรม ธุรกิจค้าปลีก
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
'อาชวิณ อัศวโภคิน' ทายาท LH ปรับเกม 'ลด-คุม-คัด' สู้ศึกเศรษฐกิจ!'อาชวิณ อัศวโภคิน' นำทัพกุนซือ 'แลนด์แอนด์เฮ้าส์ (LH)' ปรับเกมรบปี 2568 เน้น 'ลดเปิดโครงการใหม่ - คุมต้นทุน กระแสเงินสด - คัดพอร์ตลงทุน' รับมือเศรษฐกิจ พร้อมตั้งยอดขายทั้งปีแตะ 23,000 ล้านบาท ยอดโอน 20,000 ล้านบาท ตั้งงบลงทุน 8,500...
อ่านเพิ่มเติม »
กระทรวงอุตฯ สั่งถอนใบอนุญาตโรงงานที แอนด์ ที เวสท์ทำผิดซ้ำซาก ลอบเปิดกิจการกระทรวงอุตฯ สั่งถอนใบอนุญาตโรงงานที แอนด์ ที เวสท์ทำผิดซ้ำซาก ลอบเปิดกิจการ เผยเคยมีคำสั่งห้ามประกอบกิจการโดยไม่รับอนุญาต ห้ามเคลื่อนย้ายสิ่งของ วัสดุ เครื่องจักรที่กรอ.มีคำสั่งอายัดไว้ตั้งแต่เดือน ก.ย.67
อ่านเพิ่มเติม »
LH Bank เอาใจสายมูเตลูต้อนรับปีใหม่ รับพร 4 มหาเทพ กลับมาอีกครั้งกับแคมเปญพิเศษธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (LH Bank) เปิดเผยว่า จากกระแสตอบรับเป็นอย่างดีจากลูกค้าที่ได้รับสิทธิพิเศษในแคมเปญ “LH Bank x บัตรแรบบิท 4 มหาเทพ”
อ่านเพิ่มเติม »
RML ลุยขยายพอร์ตเสริมแกร่งระยะยาว เปิด 'โรงแรม รีว่า ไวบ์' รับกระแสการท่องเที่ยวบูมไรมอน แลนด์ มุ่งสร้างรายได้ระยะยาว ลุยขยายพอร์ตธุรกิจ ล […]
อ่านเพิ่มเติม »
SC Asset จับมือธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ลงนามสินเชื่อ Green Finance มูลค่า 600 ล้านบาทบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC Asset ร่วมลงนามกับธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ในสัญญาสินเชื่อที่เชื่อมโยง
อ่านเพิ่มเติม »
LH Bank ประกาศลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อ พร้อมออกแคมเปญดอกเบี้ยพิเศษLH Bank ประกาศลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อ พร้อมออกแคมเปญ “คิดถึงสินเชื่อบ้าน คิดถึงธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์” ด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษและรูปแบบการผ่อนชำระที่ยืดหยุ่นโดนใจ
อ่านเพิ่มเติม »