ปี 2567 เป็นอีกปีที่ท้าทายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากเศรษฐกิจไทยขยายตัวต่ำ กำลังซื้อผู้บริโภคเปราะบาง โดยเฉพาะระดับ “กลาง-ล่าง” ฐานใหญ่ของการซื้อที่อยู่อาศัย หนี้ครัวเรือนสูง ซ้ำแบงก์เข้มงวดการปล่อยสินเชื่อ ส่วนอัตราดอกเบี้ย ยังอยู่ในระดับที่สูง
ทว่า สถิติข้อมูลหรือ Data จาก Living Insider พบว่า ปี 2567 ผู้บริโภคค้นหาการ “เช่า” ที่อยู่อาศัย 57 ล้านวิว เติบโตขึ้น 13% เทียบปี 2566 ขณะที่การค้นหาเพื่อ “ซื้อ” กลับอยู่ที่ 47 ล้านวิว “ลดลง 20% เทียบปี 2566
“การค้นหาคอนโดในเมืองสัดส่วนที่สูงเป็นเช่นนี้มาหลายปีแล้ว และคนค้นหาคอนโดรูปแบบ 1 ห้องนอนจริงๆ ที่ไม่ใช่สตูดิโอ หรือมีกระจก บานเลื่อนกั้น คนเริ่มสนใจพื้นที่ใช้สอยส่วนตัวมากขึ้น เว้นมีข้อจำกัดเรื่องงบประมาณ จะเลือกห้องสตูดิโอ แม้คนจะสนใจการเช่าคอนโดอยู่ แต่ระหว่างค้นหาเพื่อเช่า ยังอาจเปลี่ยนใจไปสู่การซื้อได้ด้วย”“ปีนี้เทียบกับปีก่อน คนมองหาการเช่ามากกว่าซื้อ ซึ่งสะท้อนบ้านบางเซ็กเมนต์ได้รับผลกระทบ”
“บ้านในเมืองราคาเกิน 10 ล้านบาท เพราะไม่มีราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท ส่วนคอนโดไม่มีต่ำกว่า 5 ล้านบาทแล้ว เว้นห้องสตูดิโอ เพราะที่ดินในเมือง ต้นทุนไม่สอดคล้องให้สร้างห้องขนาดเล็ก และคนก็ไม่อยากซื้อ ตอนนี้คอนโดในเมืองราคาอยู่ระดับ 1.
"ทำเลคอนโดที่คนมองว่าแพง แต่ไม่ค่อยค้นหา คือ สาทร ไม่เคยติดอันดับ เพราะส่วนใหญ่มองว่าเป็นแหล่งอาคารสำนักงาน คอนโดปล่อยเช่ายาก ส่วน 5 ทำเลทอง ยังไงก็ยังมีคนซื้อ เช่าและขายต่อ รัชดาคนมองว่าที่อยู่อาศัยจำนวนมาก แต่อ่อนนุช คนค้นหามากกว่า ห้าแยกลาดพร้าวมีโครงการคอนโดจำนวนมาก ฮอตทั้งเช่าและขายต่อ เพราะการเดินทางเชื่อมต่อ สะดวก ยังมีห้างค้าปลีกรองรับไลฟ์สไตล์ด้วย ส่วนบ้านต่างจังหวัด ทำเลที่กำลังมา อันดับแรกคือ ชลบุรี พัทยา ศรีราชา 38% เพราะมีความครบครันของเมือง ตามด้วยเชียงใหม่ 17%...
อสังหาริมทรัพย์ แสนสิริ เศรษฐกิจไม่ดี ที่อยู่อาศัย ดาต้า เอพี เมืองท่องเที่ยว ปฏิเสธสินเชื่อ หนี้ครัวเรือนสูง แบงก์เข้มปล่อยสินเชื่อ ทำเลบางนา อนันดาฯ ทำเลฮอต เช่าบ้าน
ประเทศไทย ข่าวล่าสุด, ประเทศไทย หัวข้อข่าว
Similar News:คุณยังสามารถอ่านข่าวที่คล้ายกันนี้ซึ่งเรารวบรวมจากแหล่งข่าวอื่น ๆ ได้
อสังหาฯ ระบายสต๊อก บ้าน-คอนโด อัดแคมเปญฉ่ำชิงกำลังซื้อ “มหกรรมบ้าน-คอนโด”อสังหาฯ ระบายสต๊อก ที่อยู่อาศัย อัดแคมเปญคึก ชิงกำลังซื้อในงาน“มหกรรมบ้าน-คอนโด” ดอกเบี้ย 0% ยัน ลดสูงสุด 5ล้านบาท 31ต.ค. ถึง3พ.ย. 67
อ่านเพิ่มเติม »
– คอนโด เลี้ยงสัตว์ได้ไม่เกินกี่ตัว? ผู้มีสัตว์เลี้ยงต้องทำยังไงบ้าง? หลัง กทม. ไฟเขียวกฎหมายควบคุมสัตว์เลี้ยง บังคับฝังไมโครชิปสัตว์เลี้ยง?กฎหมายที่ผู้ที่มีสัตว์เลี้ยงควรรู้ บ้าน - คอนโด เลี้ยงสัตว์ได้ไม่เกินกี่ตัว ผู้มีสัตว์เลี้ยงต้องทำยังไง หลัง กทม. มีกฎหมายควบคุมสัตว์เลี้ยง
อ่านเพิ่มเติม »
จัดระเบียบใหม่หมา-แมว คุมปัญหาสัตว์จรจัด เช็ก บ้าน-คอนโด เลี้ยงได้กี่ตัวเปิดเงื่อนไขเลี้ยงหมา-แมว ในพื้นที่ กทม. ข้อกำหนดอยู่ 'คอนโด' เลี้ยงได้ไม่เกินกี่ตัว 'บ้าน' เลี้ยงได้กี่ตัว กำหนดสายพันธุ์ต้องควบคุมพิเศษ
อ่านเพิ่มเติม »
ภาคเอกชน เชื่อ AI พลิกโฉมธุรกิจไทย เพิ่มประสิทธิภาพ 10 เท่าผู้บริหารระดับสูงเผยกลยุทธ์การใช้ AI ในธุรกิจไทย ทั้งการแพทย์ อสังหาฯ และการตลาด เพิ่มประสิทธิภาพ 10 เท่า พร้อมแนะวิธีรับมือความเสี่ยง
อ่านเพิ่มเติม »
CPN เปิดตัว'มาร์เก็ตเพลส เทพรักษ์' คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ใจกลางวัชรพลCPN เผยโฉม 'มาร์เก็ตเพลส เทพรักษ์' คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ ปักหมุดใจกลางวัชรพล หนึ่งในทำเลศักยภาพของกรุงเทพตอนเหนือที่มีโครงการอสังหาริมทรัพย์หลากหลายบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโด ตั้งแต่ราคาเอื้อมถึงไปจนถึงโครงการระดับลักชัวรีหวังเป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่
อ่านเพิ่มเติม »
สมาคมแบงก์ ออกมาตรการแก้หนี้ ‘บ้าน-รถ-เอสเอ็มอี‘ พักดอกจ่ายเฉพาะเงินต้นสมาคมธนาคารไทย ออกมาตรการแก้หนี้ครัวเรือน ช่วยแก้ปัญหาหนี้สินประชาชน สำหรับสินเชื่ิอรายย่อย บ้าน รถ เอสเอ็มอีขนาดเล็ก โดยพักดอกเบี้ยไว้ จ่ายเฉพาะเงินต้น หากผ่อนชำระตามเกณฑ์จะยกดอกเบี้ยทั้งหมด
อ่านเพิ่มเติม »